房屋维修合同范本(15篇)
在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的房屋维修合同范本，欢迎大家分享。
房屋维修合同范本1
甲方：上海××房地产有限公司 （以下简称甲方）
乙方：上海××建设工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。
2、工程地点：上海市松江区××路×××号。
3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市20xx定额进行结算，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币××万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30％的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60％。
4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95％。
5、剩余5％工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的5％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
乙方保修负责人姓名：×××联系电话：×××
通讯地址：××××××××邮政编码：×××
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。
2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10％的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的'（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、安全施工
乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派×××为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承担责任。
4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。
5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。
6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。
8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承担。
9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。
10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在维修工程中，凡由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可。
2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。
3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方：上海××房地产有限公司 乙方：上海××建设工程有限公司
（盖章） （盖章）
法定代表人：×× 法定代表人：××
（签字）
经办人：××
（签字）
签订日期：200×年×月×日
（签字） 经办人：××× （签字）
房屋维修合同范本2
根据京国土房管房字[20xx]767号文规定，本合同文本（乙种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以下（含150万）的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。
第一部分 协议书
发包人（全称）：_________
承包人（全称）：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
资金来源：_________
工程内容及性质：_________
工程立项批准文号：_________
群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一）
二、工程承包范围及方式
承包范围：_________
承包方式：_________
三、合同工期
开工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期总日历天数：_________天。
四、质量标准
工程质量标准：_________
五、合同价 ￥_________元
金额大写：_________元（人民币）
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括：
（ ）本合同协议书
（ ）中标通知书
（ ）投标书及其附件
（ ）本合同合同条款
（ ）标准、规范及有关技术文件
（ ）图纸及作法说明
（ ）工程量清单
（ ）工程报价单或预算书
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：______年_______月______日
合同订立地点：_________
双方约定本合同自_________生效。
第二部 分合同条款
一、词语定义及合同文件
第1条 词语定义
下列词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：
1.1 合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。
1.2 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.3 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.5 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.6 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。
1.8 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.12 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的'承包天数。
1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.15 图纸及作法说明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。
1.16 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.17 书面形式；指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.18 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.19 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.20 不可抗力：指不能预见，不能避免并不能克服的影响本合同履行的客观情况。
1.21 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
第2条 合同文件及解释顺序
2.1 本合同文件相互解释、互为说明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（ ）本合同协议书
（ ）中标通知书
（ ）投标书及其附件
（ ）本合同合同条款
（ ）标准、规范及有关技术文件
（ ）图纸及作法说明
（ ）工程量清单
（ ）工程报价单或预算书
2.2 当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。实行监理的工程可请监理工程师做出解释。协商不成或不同意监理工程师做出的解释，按本合同条款第16.6款的约定处理。
发包人（签章）：承包人（签章）：
**年**月**日**年**月**日
房屋维修合同范本3
甲方：学校 (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：
第1条 工程概况
1.1工程名称：二号教学楼房屋维修工程
1.2工程范围：升达二号教学楼房屋墙面平整、楼梯加固、地板重修等。
1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必须满足业主要求。
1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。
1.5工程款的价格：价格￥=45700.00元，大写：肆万伍仟柒佰元整。其他费用不计。
1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程款。
第2条 甲方职责
2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。
2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。
2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。
第3条 乙方职责
3.1负责工程项目正式开工前的'一切准备工作
3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。
第4条 争议
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。
第5条 其他
本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（盖章）升达学校 乙方（盖章）
代表： 代表：
年 月 日
房屋维修合同范本4
甲方：XX（以下简称甲方）
乙方：XX（以下简称乙方）
就XX户室房屋裂缝维修问题达成如下协议:
在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋XX室进行维修。
1. 维修时间：XX年XX月XX日起至 年 月 日止。甲方保证准时交工。
2. 维修地点：XX户。
3. 维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。
4. 房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。
5. 现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调等）进行认真清点并签字确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。
6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。
7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的`确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。
8. 在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。
9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用（如误工费、精神损失费等）计算标准按照每天600.0元人民币赔偿给乙方并提供住宿。
10.由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。
11.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签章后生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签订日期： 年xx月xx日
房屋维修合同范本5
甲方：____（以下简称甲方）
乙方：____（以下简称乙方）
因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
合同工期：开工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为____元。
二、施工责任
1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的`方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式贰份，甲。乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋维修合同范本6
甲方：xxx交通运输局路政管理站xxxx队（某某单位）
乙方：xxxx（施工方）
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：xxxx交通运输局路政管理站xxxx办公室
二、形式结构：七间平房
三、工程项目：
1、xxx交通运输局路政管理站xxx队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进行房屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的'所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，维修质量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方提供，工程材料共计：xxxx.00元；甲方支付乙方维修人工费：施工人员x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共 xxxx.00元。材料费、人工费共计：xxxxx.00元。
七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，xxxx 年xx 月xx日至xxxx年x月xx日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
年 月 日 年 月 日
房屋维修合同范本7
甲方： （以下简称甲方）
代表人：
乙方： （以下简称乙方）
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的.住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求， 年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用最新单位房屋维修合同范本最新单位房屋维修合同范本。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。
五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：
甲方：乙方：
代表：
签订日期：年月日
房屋维修合同范本8
甲 方：
乙 方：
经甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上达成一致意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
一、维修标准及要求
1、乙方自愿选择房屋维修并与甲方签订本合同。
2、维修房屋必须在保证不影响规划，不影响户主及邻居居住安全的前提下进行。
3、维修项目：房屋屋顶翻新等。
4、维修工程形式：包工、不包料、包质量、包安全。
5、乙方必须保证维修质量与安全工作，如质量与安全造成的一切事故由乙方自行负责。
6、乙方要求在甲方指定的.时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。
7、维修工期在正常天气下
二、维修款发放
1、维修款总额为先支付给乙方生活费、材料款 元。
2、维修项目完毕，经甲方审定符合维修标准后支付剩余款 元。
3、在维修期间乙方在住房问题自行解决，甲方不作任何形式的补助及安排。
4、维修结束后年内，如维修部分出现质量问题（如屋顶漏水等），在接到甲方通知一天内，乙方应予以保修。
5、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签名） 乙方（签名）
签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日
房屋维修合同范本9
本合同双方当事人：
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
第一条、就地维修标准及要求
1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。
2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。
3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。
5、维修要求：
①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的'安全质量工作。
②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物。
5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常，
6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
第二条、维修付款
甲方在合同期内向乙方支付8400元维修翻新费用，乙方用于劳务支出。
第三条、合同期限
合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。
本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋维修合同范本10
甲方：上巴河小学
乙方；上巴河镇平麓培训学校
现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：
1.甲方向乙方提供新店小学校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备添置、校舍维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年费用。
3、乙方可以对甲方所提供校舍进行维修，但不得改变校舍主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒自然灾害导致房屋倒塌乙方必须及时向甲方报告。
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同甲方按照时间比例退还租金，不算违约。
5、乙方在办学期间所发生一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间若不能办学，也不得转租给其他人，确实有特殊情况必须取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人法定代表人
房屋维修合同范本11
甲方___________
乙方___________
为保证房顶维修质量达到要求，特签订此协议，确保双方共同执行：
第一条乙方自愿选择维修方式并与甲方签订此协议。
第二条维修标准：维修时必须在保证不影响生产的安全前提下进行，维修以解决防漏为主。
第三条维修要求：
1．保障甲方合法权益，不破坏甲方生产环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。
2．乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责，若乙方在施工过程中造成甲方的损失由乙方全权负责。
3．乙方要在甲方指定的.时间内负责清理完该工程造成的杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。
第四条维修工期：在正常天气下___天内必须完工。
第五条维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为___年，即维修后应当继续最低保修___年。
第六条维修工程款的发放：待乙方购进材料到达甲方施工现场后，甲方支付乙方总工程款的___％，工程完成后再支付总工程款的___％，剩余___％留作质保金，工程质保期到期后支付。乙方维修房顶漏水工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。
第七条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议（附后），与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。
甲方（签字盖章）________ 乙方（签字盖章）________
______年______月______日______年______月______日
房屋维修合同范本12
户主方：
维修方方：
为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：
第一条维修标准及要求
1、维修方方自愿选择房屋维修形式并与户主方签订本合同。
2、维修地点：厂区木工房室内墙壁及地面漏水状况维修。
3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。
第二条合同金额：合计金额为：￥760。00元大写：人民币染佰陆拾圆整。
3、维修要求：
①维修方方进行施工，提供人工，材料。
②维修方方应做好施工现场的'安全质量工作，造成的一切事故责任由维修方方自行负责。
4、维修工期：在正常天气下3天内必须完成。
5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在户主方通知后2个工作日内响应。
第二条维修工程款的发放
维修方方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由维修方方自行解决。
第三条其它约定
1、维修方方因维修而造成的其他责任由维修方方负责。
2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，户主、已方双方各执一份。
户主方(盖章)：
维修方方：
签订日期：年月日
房屋维修合同范本13
甲方xx县剑门中学校
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，现将学校办公室和教师住房的`维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程要求：
1、乙方和甲方维修合同签订后，在条件容许的情况下，组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方验收。
2、对已入住的教师住房维修，要求维修完毕后住户和学校负责人签字认定。
3、施工期间安全方面由乙方自己负责。
二、维修工程内容：
学校办公室一间隔墙：
6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）
教师住房一间吊顶:
3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)
合计：6826.00元（房屋维修合同）
说明：具体根据完工后实际收方增减。
本合同一式三份，甲、乙双方各一份，财务报账1份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
房屋维修合同范本14
甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方商定，由甲方委托乙方对石岩头供所办公楼进行加固维修，有关事宜商议如下：
1、房屋加固维修设计方案由甲方负责提供。乙方按照甲方提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。
2、甲方有权随时监督抽查，对未按图施工不合格规范提出整改意见，乙方应改正。
3、结算方式，本工程属加固维修工程，乙方施工费用结算由甲方验收，签证后进行决算。
4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日结束，(人力不可抗拒情况下，顺延工期)。
5、质量保证，乙方必须按照甲方要求和国家规范标准完成工程项目。
6、安全保证。在施工作业期间，乙方应做足安全措施，必须对乙方施工人员加强安全教育和管理，按照高空作业规定做好防御措施。
7、以上条款经甲乙双方签字生效，未尽事宜协商解决。
甲方：
乙方：
年月日
房屋维修合同范本15
甲方：
乙方：
一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：
1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全房顶维修协议书房顶维修协议书。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。（亲子活动安全协议书）
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份
乙方签字：联系方式：甲方签字：
工程师：联系方式：项目管理部经理：工程管理部副经理：工程管理部经理：分管副总：
20xx年月日
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