实用的单位合同范文八篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的单位合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
单位合同 篇1
用人单位在什么情况下应当提前三十日以书面形式通知劳动者解除劳动合同
有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的';
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法继续履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
实践中应注意:提前30日以书面形式通知劳动者,劳动合同需30日后方可解除,这30日内用人单位仍需支付工资.而额外支付劳动者1个月工资后,可以立即解除劳动合同.这二者之间用人单位可根据实际情况进行选择.
1,两种解除劳动方式经济成本相同:提前30日以书面形式通知的,劳动合同30日届满后解除,这30日内用人单位仍需支付工资,和额外支付1个月工资成本一样;
2,二者风险不一样:第一种情况下,30日可发生很多事情,劳动者在这30日内仍存在工伤、患病、怀孕、意外伤害的风险,有这些情形之一的,用人单位将不能解除劳动合同.第二种方式下,用人单位支付了1个月工资后可立即解除劳动合同,解除后不会再产生用工风险;
3,实践中三种情形下解除劳动合同均需遵循其程序,比如不能胜任工作的,不能不能直接解除,需先培训或调岗,仍不能胜任工作的才可解除,违反该程序的,将承担违法解除劳动合同的风险,支付2倍经济补偿金.
单位解除劳动者需提前三十日通知劳动者并不适用所有单位解除劳动者的情况，只有在上述三种情况下单位才用提前三十日通知劳动者。希望小编整理的本篇文章能够帮到大家。
单位合同 篇2
甲方：_________有限公司(以下简称甲方)
乙方：_________(以下简称乙方)
甲乙双方于 年 月 日签订为期年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本最新解除劳动合同书样本如下：
1.自 年 月 日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止;
2.甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的.年终奖等共计人民币元(大写)。扣除乙方尚欠甲方备用金人民币元(大写)，甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币元(大写)
3.甲方为乙方缴纳四金(包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金)至年月日止。
4.甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续;
5.乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为，否则将承担相应的法律责任及所造成的全部损失。
6.乙方自愿放弃其它所有诉求。
本最新解除劳动合同书样本自甲,乙双方签(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效;
甲方(盖章)：_________有限公司乙方(签或盖章)：_________
法定代表人或授权委托人
(签或签章)：
年 月 日 年 月 日
单位合同 篇3
甲方：________乙方：________
甲乙双方在自愿、平等的基础上，协商一致，达成以下条款：
一、甲方聘请乙方为专职司机。
二、本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限届满本合同自行终止，经双方同意，可以另签劳动合同。
三、其中试用期为三个月即____年__月__日至____年__月__日，试用期限内甲方有权随时解除劳动合同，若乙方造成甲方车辆等到任何损失，应照价赔偿。
四、甲方给乙方的薪资待遇：试用期三个月，工资是1500元/月+加班费500元/月+出车补贴300元/月+ 福利300元/月，试用期三个月过后，甲方聘任乙方的，乙方受聘期间的报酬构成为：底薪1500元/月+加班费500元/月+出车补贴300元/月+福利300元/月。发薪日应在每月20xx日支付。甲方承担乙方医保、社保单位部分(具体操作：为乙方本人去办理，由单位报销单位应承担部分);甲方为乙方承担工伤保险。
五、甲方车辆的保养以及车的正常维护由甲方来承担。
六、乙方在聘用驾驶员岗位期内应遵守单位制定的规章制度，准时上下班，准时出车，工作时间不擅自离开工作岗位，保证一天24小时开通通讯工具。
七、乙方必须持有效驾驶证。牢固树立安全意识，精通驾驶业务，按时、按质、按量完成驾驶任务，并努力做到尽量节约油耗，降低车辆维修保养成本;每天对车辆进行检查，保持车辆状况良好再行驶;严格遵守交通法规，工作时间如因乙方违反交通法规引起的责任，罚款由乙方自行承担。文明行车，不酒驾，不开带病车，不开超速、超载车、不疲劳驾驶。
八、乙方在聘用驾驶员岗位期内，发生车辆违章违纪和因乙方责任导致车辆碰撞及交通等事故，均由乙方本人负责。
九、乙方不得擅自将车辆借给其他驾驶员;非工作时间内不得擅自使用车辆，如因此造成车辆损坏、丢失和出现交通事故，乙方应承担赔偿责任; 工作时间内，乙方不得擅自离开或为他人开车，甲方也不得无故辞退乙方。
十、合同的变更、终止和解除
1、甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更的`，双方应协商一致，并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的，原合同效力不变。
2、有下列情况之一的，聘任合同自行终止：
(1)聘任合同期满，或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现;
(2)甲方撤消或解散。
3、有下列情况之一的，甲方可以随时解除聘任合同：
(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;因家庭、健康原因不能胜任岗位的;
(2)乙方严重失职、渎职，给甲方造成不同程度的财产和经济等损失。
(3)严重违反劳动纪律或租赁方单位规章制度，损害单位利益，泄露单位秘密，严重 违背职业道德，给单位造成极坏影响的;
(4)连续旷工时间超过7天或一年内累计旷工时间超过15天的;连续请假超过31天;
(5)违反交通法律法规或操作规程，发生交通事故，造成严重经济损失的;
甲方签字：________乙方签字：________
身份证号码： 身份证号码：
单位合同 篇4
甲方（企业）名称：__________________
乙方（企业工会）名称：______________
本合同由企业工会（以下简称乙方）代表全体职工与企业（以下简称甲方）签订。
一、总则
1、为建立和谐稳定的劳动关系，依法维护职工和甲方的合法权益，促进甲方持续稳定协调发展，根据《中华人民共和国劳动法》，《中华人民共和国工会法》，《中华人民共和国劳动合同法》，《______省集体合同条例》，《集体合同规定》等法律，法规的规定，经甲，乙双方协商一致，签订本合同。
2、本合同是甲，乙双方代表根据法律，法规的规定，就劳动报酬，工作时间，休息休假，劳动安全卫生，保险福利等事项，在平等协商一致基础上签订的书面协议。
3、本合同对甲，乙双方和全体职工具有约束力。甲方与职工个人签订的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于本合同规定的标准。
4、甲方尊重并支持乙方依法开展工作，听取乙方对生产经营和涉及职工切身利益问题的意见及建议，与乙方协商处理涉及职工切身利益的重大问题，保障职工的合法权益。
5、乙方尊重并支持甲方依法进行生产经营和管理，依法代表和维护职工合法权益，教育职工遵守甲方依法制定的各项规章制度，爱岗敬业，努力工作，圆满完成甲方各项工作任务。
二、劳动合同
1、甲方与职工建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
2、甲方与职工订立，解除，变更，终止劳动合同必须遵守国家法律，法规的相关规定。
3、乙方帮助和指导职工在合法，公平，平等自愿，协商一致，诚实信用的原则下与甲方签订劳动合同，并监督劳动合同的履行。
4、甲方新招用职工，其试用期限应执行《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定。
三、劳动报酬
1、甲方以货币形式及时足额支付职工工资，不得拖欠。
2、甲方支付给职工的工资不得低于当地政府公布的最低工资标准。
3、甲方依法安排职工在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的职工本人小时工资标准的150%支付职工工资；安排职工在休息日工作且不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的200%支付职工工资；安排职工在法定休假日工作的，按照不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资的300%支付职工工资。
4、职工依法享受年休假，探亲假，婚假，丧假期间，甲方应当按照有关规定或者劳动合同的约定支付工资。职工在法定工作时间内依法参加社会活动期间，甲方应视同其提供了正常劳动而支付工资。
5、甲方在经济效益增长的同时，保证职工收入的相应增长。
四、休息休假
1、甲方依法实行每日工作时间八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。因生产特点，工作性质不能实行标准工时制度的工种和岗位，经劳动行政部门审批，可实行综合计算工时工作制和不定时工作制。
2、甲方确因生产经营需要，经与乙方和职工协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，最长不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
3、职工在劳动合同期内享有国家规定以及甲方安排的各项休息，休假权利。
五、劳动安全卫生
1、甲方严格执行国家，______省有关劳动安全卫生的法律，法规，建立完善的劳动安全卫生制度。
2、甲方必须为职工提供符合国家规定的'劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
3、甲方应对职工进行安全卫生教育，保证职工具备必要的安全生产知识，掌握本岗位安全生产操作技能。
4、甲方在生产过程中，必须严格遵守安全生产技术规范。
5、职工对甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评，检举和控告。
六、社会保险和福利
1、甲方按照国家和______省有关规定为职工参加基本养老保险，基本医疗保险，工伤保险，失业保险和生育保险。
2、甲方根据经济效益状况为职工建立补充保险。
3、甲方按有关规定提取和使用福利费，每年向职代会报告当年福利费使用情况。
4、甲方应当创造条件，改善集体福利，提高职工的福利待遇。
七、职业技能培训
甲方应按照有关规定，根据甲方实际情况，建立健全职业培训规章制度，规范对职工的职业技能培训工作。
八、女职工和未成年工特殊保护
1、甲方不得在女职工怀孕期，产期，哺乳期降低其基本工资或者解除劳动合同。
2、甲方禁止安排女职工从事矿山井下，国家规定的第四级体力劳动强度的劳动。
3、甲方不得安排未成年工从事国家规定的禁忌劳动。
九、裁员
1、甲方出现《劳动合同法》第四十一条规定情形，确需裁减人员的，应当提前三十日向乙方或者全体职工说明情况，听取乙方或者职工的意见，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员。
2、甲方裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减人员，并在同等条件下优先录用被裁减人员。
十、奖惩
1、甲方按照国家，______省以及甲方依法制定的规章制度的规定，对职工进行精神和物质奖励。
2、甲方对职工进行处分时，应事先征求乙方意见，乙方认为不适当的，有权提出意见。
十一、集体合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
十二、变更，解除集体合同的程序
1、甲，乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，可以变更和解除本合同：
（1）因甲方被兼并，解散，破产等原因，致使本合同无法履行；
（2）因不可抗力等原因致使本合同无法履行或部分无法履行的；
（3）本合同约定的变更或解除条件出现的；
（4）法律，法规，规章规定的其他情形。
单位合同 篇5
1.制度构建过程中需要考虑的因素
在实践中，为了使合同管理制度的上述意义得到充分发挥，在制度构建过程中，需要特别考虑如下几个因素：
1.1合法合规性
对于一切单位内部制度的构建而言，合法合规性都是首要前提。具体来说，军工企事业单位合同管理制度的合法合规性应至少包含以下三个方面：首先，制度要符合法理特别是合同法一般规则。构建合同管理制度的前提是对法理和合同法一般规则的正确掌握，并确保制度内容与其一致。其次，制度要符合国家、地方、行业、上级主管部门法律、法规、规章的规定。因此，单位在构建合同管理制度的时候，必须深入研究相关规定，避免制度与这些规定的冲突。再次，制度要与本单位其他相关制度协调、衔接。合同管理制度的构建要在合理统筹规划的制度体系中进行，并经过缜密的前期调研以及相关部门充分商讨论证，确保制度之间的协调、衔接。
1.2符合科研生产经营情况实际
军工企事业单位的科研生产经营情况实际，是制度赖以产生、生存进而发挥作用的土壤，脱离这一实际的制度只会沦为空中楼阁。在实践中，制度难以得到有效执行的主要原因往往也正是“脱离实际”。因此，为实现合同管理制度与科研生产经营情况的符合性，制度的构建要重点考虑以下几个问题：首先，制度中体现的合同签订审批流程、合同履行流程，都不能太过形式化、表面化，要体现出清晰明确的管理层次和职责权限，充分发挥经办业务部门合同法律风险防范的主体作用，形成法律部门与经办业务部门相互协调配合的工作机制。在这一点上，有些企事业单位的制度流程就非常清晰合理，在合同全过程的各节点上，将管理层次和职责权限根据职能部门的业务范围进行细分，法务、财务、生产、技术、质量、安全等各个部门各负其责，各司其职，使得制度流程贴合实际进而有效发挥作用，强化合同过程参与人员的风险防范意识和责任意识。以合同审批流程为例，制度可以规定：各个审批节点的责任部门应在意见栏准确、全面地概括提供帮助进行风险评估的信息，而不能只有简单的“同意”二字。其次，制度的构建要考虑执行制度所要付出的效率成本。从工作实践来看，员工规避甚至不遵守制度的重要原因之一正是制度大大降低了效率。构建制度的初衷是通过统一、规范员工的行为范式而提升管理效率，而执行制度的高昂成本将使得制度运行驶入荒谬的怪圈。因此，一套完善的合同管理制度必须理顺自身与效率的关系，针对每一个会产生效率成本的规定，都要论证其必要性与合理性，特别要摒弃那些效率成本过高却没有实际效用的规定。再次，根据法律风险管理“事前防范为主”的原则，合同管理制度与单位实际的符合性还应以这种方式有所体现：在科研生产经营过程中主动调查、识别和评估合同法律风险，总结已造成重大法律风险事件的经验教训，进而在制度中提出有针对性的风险防范建议与措施，对重大风险点进行特殊预警。用构建制度的手段主动防范特定的风险，一方面有利于风险防范的制度化和规范化，另一方面也丰富了制度的内涵，提高了制度的针对性和可执行性。
1.3动态管理而非静态规范
制度，从静态角度来看是“规范”意义上的，从动态角度来看是“管理”意义上的。一套理想的合同管理制度要体现事前、事中、事后全过程的合同管理，不仅要关注合同的签订和审查，还要重视合同的谈判、评审、履行、中止、变更、解除、归档、台账、纠纷处置等环节。制度文本不仅要覆盖到所有这些环节，还要考虑到这些环节之间的逻辑关系，从实时监控、适时调整等动态管理的角度考虑制度的可执行性。
2.合同管理制度的执行
合同管理制度设计得再完美，也必须得到有力、有效的执行才能实现制度的意义。为实现这种有力、有效的执行，要重点做好以下三点。
2.1重视制度的宣贯和法治宣传教育
在实践中，特别是制度运行初期，很多经办人员对制度并不知悉，往往是“走流程”的时候遭遇障碍才了解制度，甚至有时候具有审批权限的人员也并没有深入领会制度，导致制度执行消极、不到位。因此，制度制定部门应当通过多种形式主动进行制度的宣贯。一种比较有效的'形式是将制度宣贯与业务培训结合起来，让制度真正深入人心，并且在制度宣贯中贯穿进行法治宣传教育，提升员工风险防范意识。当全员法治思维、风险防范意识逐步形成并成熟后，制度执行的成本和阻力也会大大降低。
2.2加大责任追究和处罚的力度
制度文本中的责任追究和处罚条款必须真正落到实处，才能提升制度的有效执行力。责任追究和处罚条款的目标并不在于追究、处罚本身，而在于促使员工形成遵守制度的行为习惯。相应地，应加大合同管理考核评价激励体系的建设力度。
2.3领导层率先垂范，确保“零例外”
由于众多复杂的、基于行业特点和历史传统的原因，很多时候，合同管理制度执行不力是因为单位领导层对制度的突破和逾越。这种来自领导层的“例外”是对制度最大、最根本的破坏，其本质而言，制度体现的是单位内部的“法治”，用以制衡领导层的权力，填补“人治”的缺陷和弊端。要真正落实制度运行的“法治化”，单位领导层必须率先垂范，避免自身“例外”行为，自觉捍卫制度权威，推动营造制度氛围。这不仅取决于领导层的个人素质和管理理念，也依赖于制度质量和运行方式。保证制度的合理可行性，用信息化流程替代人工纸质审批，建立高管权力监督约束机制，都是提高制度在领导层层面执行力的可行举措。
3结语
综上所述，合同管理是军工企事业单位法律事务管理最基本、最主要的内容，合同管理制度的构建也是依法经营管理的重要切入点和突破口。军工企事业单位合同管理制度的构建对合同管理、法律风险防控具有多重意义，在制度构建过程中要重点考虑合法合规性、符合实际性和动态管理性等几个问题，进而通过有效的制度宣贯与法治教育，有力的责任追究与处罚以及领导层对制度的严格遵行来保障制度的执行，让合同管理制度的意义得到充分的发挥，进而推进单位乃至整个行业的法治化进程。
单位合同 篇6
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
甲乙双方在平等自愿,协商一致的前提下，达成如下协议：
一、甲方自愿将其位于__ _____小区 ___号楼 ___单元 ___楼___户一套房产以人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的价款出售给乙方。
二、该套房产是现房，系__ _____单位福利楼房，包括楼房建筑面积 ___平方米、车库___平方米和分摊的公用建筑面积平方米。
三、甲方保证合法取得该房产所有权，产权无争议，保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证。本协议签订后,甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。协议签订之日乙方将上述房款一次性交付甲方。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的该房产各项权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得以该房产为关联与他人订立任何合同。
六、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务纠纷造成房屋被司法机关查封、处置、被第三人追索，概由甲方负责处理并承担相应的责任，与乙方无关。
七、如果甲方出售的房屋因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。乙方购买甲方房产后，如遇拆迁等情况，所获补偿等归乙方所有，与甲方无关。
八、本协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，需赔偿对方由此造成的损失。
九、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。本协议中未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式三份，效力等同，甲方、乙方、见证人各留存一份。
甲方（卖方）：
年月日
乙方（买方）：
年月日
证明人：
年月日
单位合同 篇7
用人单位解除劳动合同，除必须具有法律规定的原因外，还必须依照程序进行，否则，就构成违法解除合同，要承担相应的法律责任。一般来说，解除劳动合同须经以下三个环节：
1、发出解除劳动合同通知前的环节。
依照有关法律的规定，用人单位在发出解除劳动合同通知以前，必须经过特定的环节。其中主要有：
（1）用人单位对于因违纪、违法应予开除、除名而解除劳动合同的职工，必须针对其违纪、违法行为进行批评教育或纪律处分，经此仍然无效的，才可进行。
（2）用人单位解除劳动合同，一般应向本单位工会征求意见；如果裁员，应当提前30天向本单位工会或全体职工说明情况并提供有关生产经营状况的资料，还应当将裁员方案征求工会或全体职工意见并对方案进行修改和完善
（3）报经主管机关审核或批准。依照法律规定，裁员应当事先向劳动行政部门报告裁员方案以及工会或全体职工意见，并听取劳动行政部门的意见
2、发出解除劳动合同通知和签订协议环节
（1）用人单位解除劳动合同，应当以书面形式将解除劳动合同的决定通知对方。在裁员时，这种通知的形式为正式公布裁员方案。
（2）用人单位解除劳动合同，应当由合同当事人双方就合同解除的日期和法律后果，依法签订书面协议。本文后录几种解除劳动合同通知和协议的范本，供参考。
（3）用人单位在通知解除劳动合同时，应按先后顺序：直接通知——邮寄通知——公告通知进行通知。只有当前一种无法通知时方可用下一种通知方式进行。
（4）支付经济补偿金，前文已有介绍，不再赘述。
3、用人单位解除劳动合同后的环节
（1）办理社会保险手续。凡是应当由用人单位为劳动者缴纳的`社会保险费用，在解除劳动合同时用人单位应当负责全部缴足。劳动者应持有的各类社会保险手册或缴费凭证应交由个人持有。劳动者要求转移社会保险关系的，用人单位应当为其办理。
（3）失业登记：用人单位应当及时为失业人员出具解除劳动关系的证明，告知其按照规定享受失业保险待遇的权利，并将失业人员的名单自解除劳动关系之日起7日内报社会保险经办机构备案。同时还应将劳动者本人档案转移至地方劳动部门或劳动力交流市场。
（4）如属裁减人员，还应提供自裁员之日起6个月内优先录用的就业保障。
（5）劳动合同解除后，用人单位应当报请当地劳动行政部门（原合同鉴证部门）备案。
除此之外，可能涉及到的环节还有：依法通知工会，工会认为解除劳动合同不适当的，有权提出意见，用人单位对意见应认真研究；如果解除劳动合同违法，工会有权要求用人单位重新处理。如因劳动合同解除发生争议的，还要依法遵循调解、仲裁、诉讼的程序处理等等。
单位合同 篇8
合同编号：
工程名称：
发包方（盖章）： 承包方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
开户银行名称： 开户银行名称：
账 号： 账 号：
电 话： 电 话：
签订日期:
发包方：
承包方：
经双方友好协议，现就修工程达成一致，特订立本合同。
一、工程概况：
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 承包范围：办公楼监控安装调试
4、 承包方式： 包工包
二、合同工期：
开工日期： 201 年 月 日
竣工日期：20年月 日
合同工期总日历天数： 天
三、工程预算造价： 元，大写（人民币）：伍元整。
四、质量标准：
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经发包方认可。
2、工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方承担违约责任。
3、施工中，发包方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。
五、图纸及变更：
1、经双方协商一致决定，采用以下第 项执行
（1）发包方委托承包方设计施工图纸，设计费用为（大写）： 元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；
（2）发包方自行提供施工图纸。
2、图纸会审和设计交底时间：20xx.8.31
3、施工图纸一式两份，双方各执一份。发包方提供图纸的，应在开工前 1 天将图纸交给承包方。
4、施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更（包括对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用）。因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的直接损失，由承包方承担，延误的工期不予顺延。
5、施工中发包方需对原工程设计进行变更，应提前向承包方发出变更通知。
六、材料供应：
1、任何一方负责提供材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。
2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。
3、材料和设备进场后，统一由承包方负责保管和使用，如因承包方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由承包方负责。
4、承包方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。
七、工程预结算造价编制依据：
1、本工程完工，由发包方和承包方共同进行检查监控安装情况，不允许出现无图像或记录不及时等任何情况，最终进入结算。
2、工程项目单价以附件《装修项目清单报价表》为准。 在合同期内政府相关部门制定的费用规定本工程不予调整。
八、付款方式：
1、发包方直接向本合同约定承包方账户支付所有款项；
2、双方同意按下表执行工程款的支付： 支付次数：三次 支付时间：工程开始前
第一次： 30%，4499元，大写：肆仟肆佰玖拾玖元整。 第二次： 60%，8997元，大写：捌仟玖佰玖拾元整。
3、工程结算审核完后，承包方提供合法的工程发票，付至结算造价的 95 %， 5 %为质量保证金，保修期为以“工程竣工验收单”竣工日期计起两年（卫生间及屋面防水工程质保期为四年），期满后根据承包方履行保修义务的具体情况将余款付清。
九、工程质量保修：
1、保修范围：施工全部范围；
2、 属于保修范围内的项目，在保修期内(自全部工程经验收合格之日计起)，承包方应在接到保修通知之日起2日内派人修理，承包方若不能在约定期限内派人修理，发包方有权委托他人修理，所需全部费用由承包方承担，发包方有权在保修金内予以扣除。发生须紧急抢修事故，承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，由承包方施工质量引起的事故，抢修费用在保修金内予以扣除。
十、双方职责：
（一）发包方：
1、工程期间，承包方对发包方房屋内的家具和陈设采取保护措施。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证承包方能够顺利进场施工，费用由发包方承担。
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照合同约定的期限支付工程款。
7、因承包方不能满足施工要求和进度安排，发包方有权解除本合同并另行选择施工方，因此造成的损失由承包方承担。
8、因承包方在施工过程中，不服从发包方指挥或提出不合理条件，发包方有权单方解除合同。
9、因承包方施工质量达不到验收标准，发包方有权对就此造成的直接和间接损失，提出经济赔偿。
10、未经发包方同意承包方擅自将本工程转包或分包给他人（或单位），发包方有权解除本合同，由此给发包方造成的损失由承包方承担。
（二）承包方：
1、参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由发包方审定确认。
2、施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工。
3、未经发包方同意或者有关部门批准，不得随意拆改原建筑物主结构及各设备管线。
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅。
5、对于施工过程中（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要发包方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7、工程竣工未移交发包方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
8、委派驻工地项目负责人。
9、服从发包方制定的施工进度和工期安排，严格执行技术交底和相关工程质量标准。、 10、服从发包方驻工地代表的调度与指挥。
11、有组织有计划地安排好足够的人员和设备，确保施工的正常进行。；
12、承包方在施工中不得以任何理由及借口无故停工或提出无理条件延误施工，由此造成的`任何后果由承包方承担。
13、承包方应严格按照发包方图纸及技术交底进行施工，如有变更需获得发包方设计变更单，方可进行施工，擅自进行变更施工，因此增加的工程量及造价由承包方承担。
十一、中间验收与签证：
隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时与发包方联系。承包方准备验收记录，验收合格，发包方在验收记录上签字，承包方与发包方现场实测工程量并签证之后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包方在发包方限定的时间内修改后重新验收。
十二、安全施工的约定
1、安全施工与检查：承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。
十三、竣工验收：
工程全部完工之日起2日内，承包方应按工程竣工验收的有关规定向发包方提交竣工资料（竣工图应含水、电、暖、综合布线等系统图），申请竣工验收。发包方在收到上述材料之日起3日内组织验收，并在验收后3日内给予认可或提出修改意见。验收不合格的承包方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。验收合格之日起15日内，双方对本工程进行现场工程量实测并签证，并以此进行结算审核。
十四、约定：
1、 承包方在施工过程中因发生意外安全事故所造成人员伤亡及经济损失全部由承包方负责；
2、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
3、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需发包方认定综合单价后，以“现场签证形式”由发包方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，发包方已认可，但发包方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
4、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
5、 如发包方或承包方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
6、 其它未尽事宜由双方协商解决，由双方协调或调解解决，协商不成，依法向工程所在地人民法院起诉。
十五、本合同在双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款后自然失效。
十六、本合同一式四份（含附件共七页），发包方执三份（集团工程部、成员公司人事行政部、财务部各一份），承包方执一份，均具有同等法律效力。
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