土建合同范文锦集五篇
随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的土建合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
土建合同 篇1
甲方：
乙方：
因生产需要，甲方在____市____县工业园区幸福路165号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约1平方米（结算时以实际面积为准），由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承建工价
以实际建设地面平方计算，每平方米216。00元，总价546万元（结算时以实际面积为准）。
四、付款方式
工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
土建合同 篇2
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同。
一、工程概况
楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。
三、安全责任
乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关。在施工中发生的安全问题，由乙方负责。
四、工程内容
乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
五、施工质量
乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。
六、承包单价
按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价 八百五十元(小写元整)，合计 十四万零贰佰伍拾元整 (小写：。
七、付款方式
该工程于年月年月工，工程款的`结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
八、本合同一式希共同维护执行。
发包人： 承包人：
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
年 月 日
土建合同 篇3
甲方：________实业发展有限公司
乙方：____________建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年 ______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3、地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的.______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%。
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
土建合同 篇4
甲 方：
乙 方：
甲乙双方本着互利互惠的原则，在自愿的前提下，经充分协商，签订如下承包合同：
一、甲方愿将本村后原子区域耕地承包给乙方，乙方愿意承租。承包四至地界为：东至 ;西至 ;南至 ;北至 。约合亩,以四至界限为准，附近的道路等公共设施乙方可以无偿使用。
二、乙方承包期限为三十年，从20_年4月5日至20xx年4月5日。承包费为每亩壹佰叁拾元整(￥130元/亩)。乙方分三次将承包费付清。每十年付一次，第一次付款时间为签订合同之日，第二次付款时间为20_年4月5日，第三次付款付最后十年的`承包费，付款时间为20xx年4月5日。合同于交款签字之日生效。
三、甲方保证该土地承包合同经土地所属村民组群众民主商议并同意后签定，如需有关部门批准，由甲方负责。否则，造成一切损失由甲方赔偿乙方。
四、甲方负责协调处理乙方与所承包土地经营管理以外的其他事务，给乙方开发治理提供方便(如：走路、行车、用水、用电、用工等方面)。在承包期内，凡在承包范围内所发生的地权或相邻纠纷由甲方负责解决，若因此引发的误工或停工所造成的经济损失由甲方承担。乙方在承包期间如需劳工，劳工费用按市价付款，雇工在同等条件下本村人优先。
五、承包期内由乙方原因造成土地无法承包，乙方先前经营的所有投资经有关部门评估后，由后续经营者给予补偿。
六、承包期内因甲方造成乙方无法承包土地继续经营，由甲方按照乙方投资加倍补偿。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附属物无偿交付甲方，除房屋外。
七、在合同有效期内，乙方所承包土地必须用于以苹果为主的种、养殖业生产，不得改变土地使用用途，否则甲方有权终止合同。乙方所承包的土地有使用权、继承权、转让权(转让必需经甲方允许后生效)，甲方不得干预。乙方除交承包费外不负担其它任何费用。国家对种粮直补等专项款归甲方农户所有，在乙方承包土地范围内，原有坟地保留，继续使用，但外地人不能使用。
八、合同到期后，乙方如不愿意继续承包，应将土地交还甲方，地面附属物可合理作价并由甲方接管;若乙方继续承包，同等条件下甲方必须优先承包给乙方。
九、此合同受法律保护，甲乙双方必须共同遵守不得违约。否则，按有关法律规定追究其责任。所有参与该合同签订人员，均已阅读、理解并同意该合同所有条款。
十、其它未尽事宜发生时，双方应本着互谅、互让的原则协商处理，或申请洛阳市人民法院裁决。
十一、本合同一式五份，镇政府、村、组各执一份，乙方和鉴证机关各持一份。
十二、甲方各户面积承包费详见附表。
甲 方:
乙方签字:
村委意见(盖章): 法人代表:
鉴证机关(盖章)：
年 月 日
土建合同 篇5
甲方：
乙方：
身份证号：
经甲乙双方协商，现将工程施工技术资料按图纸所示建筑面积计算形式承包给乙方，为了本工程能达到国家规范验收要求，并能保障工程顺利竣工，甲乙双方依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关政策规定，双方本着自愿、平等、协商的原则，签订本土建资料承包合同，共同守信。
一、承包内容
土建施工技术资料(包含：基础、主体、装饰、屋面四个分部技术及质保资料的制作与收集和整理)、施工常规检测工作(工程材料检测分类表附后)、绿色工地资料、水电安装报审资料。不包括各专项专业单位分包资料、水电安装资料、安全资料和施工组织设计及各专项方案的编制、竣工图绘制、砂浆与混凝土试块的制作。
二、工程地点及工期
本工程位于施工总工期为天，工期自年月日起算，到年月日止。如工程未能如期竣工的，则所延长工期期间的乙方在职工资按4500元/月由甲方支付。
三、单价、付款方式及结算方式
(1)工程建筑面积暂计㎡计算，此价格不包含税金及所
有在本工程中所使用的办公用品、常规检测项目以外的试验费。
(2)甲方按以下工程节点(以楼号为单位)并在业主支付进度款之日起七天内支付工程款：
(a)基础工程完工后支付合同面积的。
(b)主体按完成工程图纸面积支付。
(c)工程竣工后七天之内支付完合同建筑面积的100%。
四.甲乙双方的责任
1、甲方责任：
(1)负债提供专用电脑及打印设备及耗材供现场使用。
(2)负债提供纸张及相关办公文具。
(3)负责提供乙方驻施工现场人员的住宿。
(4)如工程款未拨款，支付乙方生活费3000元/月。
(5)所有试块、钢筋试件、所需送检材料制作及送到指定试验单位，并支付所有试验费用。
(6)交工时配合乙方交验资料。
2、乙方责任：
(1)负责工程建设过程中土建、水电资料的`收集和整理。
(2)负责提供质检站对工程建设过程中资料的检查。
(3)负责安排一名熟悉资料整理、报验的人员在现场打印工程所需资料及文件。
五、合同生效、解除及终止
1、本合同自甲、乙双方签字或加盖印章后生效。
2、甲乙双方如有一方未履行自己的责任和义务，合同解除。
3、自工程资料交验合格及所有款项支付完后，合同自动终止。
五、本合同一式贰分，甲乙双方各执一份。
甲方负责人签字(盖章):
年月日
年月乙方签字：日
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