房屋建筑承揽合同书
随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的房屋建筑承揽合同书，希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：
甲方位于九所________________25号、26号、27号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：
一、乙方承担甲方一楼至六楼房屋建设的全部工作，包括钢筋、木工、水电等各项建筑工程以及泥工和竹架的施工。乙方还负责房屋的室内外装修，除了地板砖不进行贴砖和墙面不进行刷漆之外，还要安装门窗和楼梯护手等其他设施。以上所有工程均由乙方负责完成，并且材料也由乙方提供。注意：修改后的内容仅供参考，具体表述需要根据实际情况进行调整。
二、建设方式：包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。
四、付款方式：按照工程进度划分，乙方每完成一个施工阶段，经甲方验收合格后可获得对应百分比的总工程款项。具体而言，乙方完成一层建设后，甲方将支付总工程量的80%作为阶段性付款。在二层至六层的建设过程中，同样采用这种阶段性付款方式。待全部工程完工后，乙方需经甲方验收合格，并在一个月内一次性付清余下的尾款。只有在验收合格的情况下，才能够超过一个月进行最后的付款。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方应根据施工进度和需求及时供应所需材料，若由于材料不及时到位导致工程延误，甲方将承担相应的损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付进度工程款;
3、乙方在承建过程中必须严格按照房屋建设质量标准和施工图纸进行施工，如果由于乙方原因导致需要进行返工，那么所有的损失都应由乙方来承担。
4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
(二)权利
1、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照进度时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
乙方应采取适当的措施确保施工现场的安全，并为工人提供相关的安全教育。在施工过程中，乙方应严格遵守安全作业规范，以确保不发生任何安全事故（除非是台风或其他不可抗力因素，此时责任由双方共同承担）。
七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。
九、尚未解决的问题，甲乙双方可以通过另行协商达成的附加协议作为本合同的附件，该附件与本合同具有同等效力。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________法定代表人(签字)：___________________________
___________________________年____________月____________日
___________________________年____________月____________日
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