加拿大租房小常识赴加留学必读

加拿大租房小常识赴加留学必读

　　加拿大卡尔加里的居民可选择租用居所或自购房屋。大多数初来的人士在刚刚到达时会选择租住公寓单位。租住居所的人称为房客(Tenant) ，而该居所的业主称为房东(Landlord) 。租金一般为每月一次缴付。

　　卡尔加里有很多不同种类的住所可供选择：

　　公寓 (Apartment) 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在独身公寓(Bachelor Apartment) 中，客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具，有家具的一般称为配套家具单位(Furnished Suite) 。保暖的费用一般已包括在房租内，但房客一般都需要自付电费和停车费。一居室公寓一般$400~$600。二居室公寓一般$550~$800。三居室公寓一般$650~$1000。总的来说，靠近大学和市中心的房子较贵。

　　排房 (Townhouse / Rowhouse) 是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下，房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$400~$1000。

　　房屋 (House) 是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$700~$2000。

　　房间 (Rooms) 有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用，房客便称为寄膳者(Boarder) 。房东与房客法并没有对寄膳者给予保障，因此寄膳者应该与房东订立书面协议，明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。一般一个房间价格在$200~$500。

　　地下室 (Basement) 这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间，一家人住一套，大概要$300~$700。

　　补贴住宅单位 (Subsidized Housing) 即廉租屋，是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情，可同列于《白页》中的房东与房客顾问局(Landlord and Tenant Advisory Board)联络，或向移民辅助工作者查询。

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