- 相关推荐
房屋按份共有协议书
现如今，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编精心整理的房屋按份共有协议书，欢迎阅读与收藏。
甲方：___________身份证号：
乙方：___________身份证号：
丙方：___________身份证号：
甲乙丙三方依据《民法典》等相关法律法规的规定，本着“公平、公正”的原则，就三方共同出资购买位于房屋的相关事宜，经协商达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、位于房屋一套，面积平方米；房屋内部装饰为：；售价XXXX元/平方米，契税、房屋维修基金等其他费用xxx元，共计xxxxx元。
2、甲方出资元，占产权份额的50%；乙方出资XXXX元，占产权份额的25%；丙方出资xxxxx元，占产权份额的25%。
二、关于房屋所有权
1、该房屋的所有权归甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有该处房屋的所有、经营、管理、居住、使用的权利。
2、该房屋对外以名义进行房屋所有权登记，办理房屋所有权登记证书；对内由甲乙丙三方按份共有。
三、各方权利义务
1、该房屋使用过程中所产生的包括但不限于物业费、供暖、水、电、燃气等费用，由三方按照各自份额承担，如超过自己应当承担的份额时，有权向其他共有人追偿。
2、非经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将该房屋出租、出售、不得将该房产抵押或设定其他形式的担保，否则应赔偿其他各方由此所造成的损失，因该房产出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。
3、甲乙丙三方有权转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
4、该房屋的《商品房买卖合同》/《不动产权属证书》、收据、发票等相关材料由负责保管。
5、甲乙丙三方各自的产权份额可以继承、分割，但不得损害其他共有人权益，否则应承担赔偿责任。
四、争议解决
本协议履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
1、本协议未定事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议自三方签字捺印后即具有法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________
签订日期：_________ ______
附：甲乙丙三方身份证复印件1份；
【房屋按份共有协议书】相关文章：
房屋产权的共有协议书12-16
房屋共有产权协议书06-16
房屋产权共有协议书06-14
【精品】房屋共有协议书三篇05-25
房屋共有协议书合集7篇05-04
【精华】房屋共有协议书4篇04-28
房屋共有产权协议书15篇03-18
房屋产权的共有协议书15篇03-21
房屋产权的共有协议书(15篇)03-21