修建房屋协议书

时间:2022-06-18 10:59:30 协议书 我要投稿

实用的修建房屋协议书3篇

  在现在社会,很多情况下我们需要用到协议,签订协议是解决纠纷的保障。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编整理的修建房屋协议书3篇,欢迎大家分享。

实用的修建房屋协议书3篇

修建房屋协议书 篇1

  甲方:

  乙方:

  根据《建筑法》、《经济合同法》及有关

  法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,甲方有位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区的一处房屋建筑,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,双方必须严格执行,共同遵守。

  一、建筑工程概况

  本工程位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区,为民用住宅建筑,工程设计为混凝土全构造柱结构,建筑面积为500㎡。

  二、建筑设计要求

  1、本工程为混凝土全构造柱建筑,建筑面积约500㎡.

  2、砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度按设计图纸注明为准。

  3、外装修:房屋立面均为瓷砖贴面,色泽自定。

  4、内装修:内墙面均须中级搓沙抹面,车库地面打水磨石。

  5、屋面由坡面和平屋面组成,为木制屋面。一层楼瓦面和冒屋瓦面为现浇结构,二层楼瓦面为木质结构,坡屋瓦面贴红色琉璃瓦。

  三、结构设计要求

  1、本工程采用条型基础,深度开挖至老土地,架空层往下挖1米,要求分层打混凝土,±0以下做好防水措施。

  2、基础圈梁、压顶圈梁、梁板均以设计图纸为准。

  四、线路设计要求

  1、采用一相二线电压供电,进户线管统一采用暗管(包括电视、电话、网络线管),配电箱、照明、普通插板、大功率用电等线路分级控制,分层单独控制。

  2、进户线处重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至下下。

  3、导管穿线管保护,在墙、圈梁、顶棚吊顶上面暗设,管径由甲方自定。

  4、配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定。暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,厨房、卫生间暗装插座中心距地1.5m,距吊顶0.3m,具体位置及数量按甲方要求自定。

  5、安装一根避雷线杆。

  五、排水管设计要求

  1、给水设计:冷水采用自来水及井水进屋上顶,在冒屋修建一个蓄水池,全栋楼房水管采用暗管,“三室”要求有冷热水管、混合阀。

  2、排水设计:采用联塑管排水,搞地基时做好地沟,修建一个化粪池1.5m×3m,其中分清水池和粪池,配合土建预留安装

  洞及套管施工,“三室”要求安装地漏。

  六、承包施工方式

  1、本工程施工前,甲方保证通电、通水,与周边邻居因地界、线路等,发生纠纷由甲方出面解决。

  2、本工程基本框架,采用单包形式,包工不包料,面积价格一次性包定,每平方米198元。

  3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工(铝合金门、窗安装、仿瓷涂料和室内地面砖、内墙砖除外)。

  4、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等,甲方概不负责。

  5、乙方必须按甲方提供的建房设计施工图纸进行施工,若甲方要求进行合理更改,乙方必须配合,小部分更改不计价。

  6、乙方在修建本工程时,均应按国家对建筑行业的.有关规定精心施工,不得随意改变图纸设计,更不得偷工减料。

  7、甲方负责所有工程需要的一切原材料及采购,所购材料符合图纸设计要求,因原材料不合格造成的质量问题,乙方概不负责。

  8、楼房周围散水及明沟由乙方负责修建。

  9、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工,要有足够地安全保障措施和机制,因乙方不按规程操作等,出现的任何安全事故,甲方概不负责。

  10、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议及采纳。

  11、本工程工期为三个月,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

  七、付款方式

  1、本工程付款方式为现金支付。

  2、该住宅楼工程验收以该栋房屋建筑占地墙面包边为准。内阳台、内晒台、雨棚、地下室按全面积计算;盖瓦屋面按半面积收方计算为准。

  3、工程付款方式:一楼倒制打好,甲方付一楼工程款的60%(或贰万),二楼打好倒制,付二楼工程款的60%(或贰万),三楼打好倒制,付三楼的工程款的60%(或贰万),瓦面搞好付伍仟元,冒屋、水池完工付伍仟元,内墙粉好付伍仟元,水电安装完工付伍仟元,全部完工一次性付清,保质期为一年(保质期从竣工验收合格后算起),余下叁仟元保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

  八、违约责任

  1、乙方在施工过程中,经检验达不到国家验收规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方须全部赔偿,如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。

  2、合同签订后,不经双方协商,任何一方不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲

  方因影响施工计划造成的经济损失,如甲方解除合同,同样要对乙方进行经济赔偿。

  九、甲乙双方应遵循诚实守信,相互尊重的原则,施工途中甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜,应友好协商处理,也可签订补充合同,其补充合同与本合同具有同等效力。

  十、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约,否则造成的经济损失由违约方负责。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  二○**年六月十日

修建房屋协议书 篇2

  立契约书人_____________(以下简称甲方)、_____________ (以下简称乙方),兹为签订地役权变更协议书,经当事人协议,订立条款如下:

  第一条 后记土地在______年______月______日收文第_______号第_________顺位地役权登记,双方当事人同意变更。

  第二条 地役权范围:东侧长_________米,宽_________米,面积_________平方米。

  第三条 不动产标示

  坐落:_____________________________________________

  地目:宅地

  面积:_______________平方米

  第四条 本协议一式两份,当事人各执一份为凭。

  甲方(签字):___________ 乙方(签字):_________

  住址:___________________ 住址:_________________

  身份证统一号码:_________ 身份证统一号码:_______

  _甲方:____________________________

  乙方:____________________________

修建房屋协议书 篇3

  房主人(甲方): 身份证号码:

  承建人(乙方): 身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  第一条 建筑项目:

  第二条 建设地点:

  第三条 承建方式及施工准备

  1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

  2、乙方应根据甲方要求,自己备齐工程建设所需材料和建筑工程所需的一切设备及工具。

  第四条 建房工期

  乙方承建的'该房屋从年月 日开工至 年月 日完工。

  第五条 建设工程承包价及建设内容

  1、整体建筑包工包料费按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积为平方米,包工包料费共 元。

  2、整体建筑建设内容

  房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞预留,电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装,瓷砖粘贴等。

  第六条 工程质量。

  1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

  2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓,墙砖、地面砖做到平整,杜绝空鼓,符合相关标准。

  3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

  第七条 合同的生效与终止。

  1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效。

  以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

  甲方签字(手印):

  乙方签字(手印):

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