装修合同书14篇
随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的装修合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
装修合同书 篇1
甲方： (物业服务企业) 乙方： 号商铺租户 (合法租赁人)
为加强对****商业街商铺装修工程的管理，保障商铺房屋结构及消防安全，保持商业街美观的整体形象和良好的经营秩序，维护业主单位及人全体商户的`合法权益，依据相关法律法规、《****商业街临时管理规约》等有关规定，特订立协议如下：
一、装修管理规定
乙方在进行装修活动时，应自觉遵守以下装修管理规定：
(一)乙方承诺遵守《****商业街临时管理规约》等相关管理规定;
(二)乙方选择的装修施工单位必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。
(三)进行装修活动前，乙方必须如实向甲方申报装修项目、标准、施工人数、拟开工及竣工时间，申报资料中应附有详细的装修施工方案及图纸。
(四)乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，禁止有下列行为：
1.改变房屋主体和承重结构。
2.擅自在承重墙、顶棚、楼地面打孔、开门窗或拆除连接露台、阳台的墙体、门窗。
3.不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等，室内地面最大荷载不应
装修合同书 篇2
发包（方简称方）甲： 身 证号份：
承包（方简称方）乙： 身 证号份：
甲乙双经友方好商协甲，方决委托定乙进方住行装房，为保护双方修合法权益，结的本合程的具体工情，况方达成双下协议，如共同遵守。
一、程工况概
一、饰装施工点地：
二、房结住构 ： 房 厅 套，施工积 面 平 方。米
三、装饰工内施：容屋房所有饰装工程。
四、包承式：包工包方料。
五、工：期自012年832月日开工7至2，0131年027日月工，竣期工0天6。
二、程价工款结及算的定约
一、程总价工：￥4200款0元，0大（人写币民：）肆拾贰万整。元
二、工款付程方式款按下方式列支付：
（1第）一，对预次设算计认签订可合同之，日付支00100元金订，第二付次时扣除款。
（2）第次二在9月01日前支3付万8。元
（3竣工验收）当天支，付程总造工价的余款。
三、于材关料应供的约定
一、方乙责本工程的负材料采购，所采供应的材购、设备料，为符合应计要求设合的同产品。
二、方乙购采装饰材的、设料，均应用备于本合规定同的住装饰，宅非经甲同方意不，得挪作他用如乙方。违此反定规，应按用材挪料、备价设款的倍双补给偿方甲。
三、方乙应供材料、的备，设不符合质如量要求规定或有差，应禁异止使用如。已用使，对工程造的损失成由方乙责负。如乙提供方的材、设料备系伪为劣品产应，材料、按设价备款的倍双偿补甲方。给
四、于工关程量质及验的收定约
一、本工程行D执J08－6B2－7《9宅住筑建装饰工程技规程术》DB、31/T031999《住-装宅饰修装收验标》准市建设和政主管行门制部的其它地方定准标、量评定质收标准。验
二、在施工过中程，方甲提设计修出意见改及减增工项目时须提程与前方联乙，双方同系后意方能，进该行项目施的，由此影响工竣工日期甲、，乙方双定商。
三、程验收工、乙双甲应方及办时隐蔽工理和程中间程工的查检与收验续手，甲方不能预约规定按期日加参验收由乙方，组织人进员行收，甲方验予应承认。事，若甲后方要复验，乙求方应按求要办理复。若验复合验格其复，验返工费用由及方甲承担，工也期顺予。延
四、工竣工程乙：方应前提天通知甲方三验，甲方收自接应到通知三内日织验收组如甲方在。定时间规不内组织验收须能及时通知方乙另定，收验期。日
五、关安有全产生和防的火定约甲方供的提工施纸或做图法明及说工施地应场合防火符防事故的、要，主求要包电气线括、煤气管路道、自水来其它和管畅通道合格、。方在施乙中工采取应必要安全的防护消和防施，措护保作业员及相邻居民的安全人，止防相邻民住居房管道堵的、渗塞漏、水停电、品物坏等事毁发生。如遇故上情况述生，发属方甲责，任甲方责负和偿赔属于；方责任的，乙乙负责方复和修赔。偿
六、其事它项
一、方应甲在开工，向前方乙提供经业物管部门认可理的施工纸，并图乙方进向现行交场。底并乙方提向供施工需用水、电的必备等件条，说并使用明意事项注做。施好工中临时性使用公用部位作操及生以产邻关里系的协调工作。等
二、方参乙甲加组织的方施图纸工做或说明法现场交的。按要求底组施工织，保保量、质期完成施按工任务解，由乙决方责的'负项事各宜对其行，应为认可予。未甲方经同意所和在房管地物或业管部门批准，不得随意理拆原改有建承重筑结及各种构用设共备线管。
七、约责任违
一、于由甲原因方致导延期工或中途停工开甲方，补应偿乙因方停工窝工、所造的成损，每失停工天，甲方付乙方一100元0；甲方未按合同的约付款的定每逾，一天期支付800元，违金约。
二、于由乙原因方期逾竣工，每逾期一天的乙方，甲按方已款付的3向甲%方支违付约。金
八、纷处理纠式方
双方对如合同执行发生议争应，过友通协商好解决如，商无效协，的可提以人交法民院诉。讼
九、合同的更和解变除
合同经方签双字效生，后双方须严必格守遵。
十、本合同式两一，甲、乙双份方各一份执具，同有等法律效力合同。附为本件合同的组部成。分
甲方（章）签： 电话 ：
乙方（章）签： 电话 ：
签订日期： 年 月 日
装修合同书 篇3
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方将沅江市沅田路175号门面及二三楼所有木工装修包工给乙方。
一、所有木工装修工资为捌仟伍佰元整（￥：8500）。装修在十五天内完工（从20xx年8月24日至20xx年9月8日止）。
二、装修项目
宾馆所有木工装修（室内全部装修）。
三、施工质量按甲方协商时的要求，乙方应保质保量。
四、工程期间一切安全事故与甲方无关，甲方不给予任何补偿。
五、付款方式：在工程装修期间，甲方在开工十天之内付给乙方叁万元生活费。剩余部分在甲方宾馆开业十天之内一次性全部付清。
此合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字生效。
甲方
乙方
年 月日
装修合同书 篇4
合同编号：____________________
发包人：____________________
承包人：____________________
住所：____________________
住所：____________________
委托代理人：____________________
营业执照号：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________电话：____________________
机号：____________________
委托代理人：____________________电话：____________________
本工程设计人：____________________电话：____________________
施工队负责人：____________________电话：____________________
依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：____________________________________________________。
1.2工程内容及做法。
1.3工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式。
承包人包工、包料;
承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;
承包人包工、发包人包料。
1.4工程期限________________天，开工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_______日;
1.5合同价款：本合同工程造价为：_______________________元。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费______________________元，由发包人支付。
第四条发包人义务
4.1开工前_______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的.，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化或设计变更：不可抗力;发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：_______________________________________________________________________________________________________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_____________________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________;
_______________________________________________________________。
承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为__________________________月。验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列第_______种方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金额
第一次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付_______元
第二次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付_______元
第三次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付_______元
工程进度过半指：___________________________________________________________
__________________________________________________________________________。
其他支付方式：_______________________________________________________
__________________________________________________________________________。
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金__________元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：提交______________________________仲裁委员会仲裁;依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用_____________________________元。
14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。
14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午______点_______分至______点______分;
下午______点_______分至______点______分;
第十五条其他约定事项__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十六条附则
16.1本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式_____________________________份，双方各执_____________________________份，_____________________________部门_____________________________份。
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
装修合同书 篇5
委托方（甲方）：____
承接方（乙方）：____
装修项目：甲方整套楼房装修，工程预算总造价____元，合同成交价____元整
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：
____（____平方米）
二、形式结构：
三室二厅二卫三、委托方式：包工包料
四、施工内容：
祥见本合同附件《装饰工程预算表》五、施工时间：从20__年7月1日至8月30日，共60天。
六、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的'装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。未尽细节的之处，由甲方提出，商量确定。
七、工程造价：
预算造价共计人民币____元人民币（____元），合同成交价____元人民币（____元）。此费用已含材料费、人工费、工程管理费等，如有预算外费用双方商定。
八、付款方式：
为确保工程质量和进度，开工前甲方预付工程合同款18600元的30%，计55800元，工程中期再付40%工程款，剩余30%工程竣工验收后，暂扣1万元质量保证金，至20__年12月30日内无任何施工质量问题，甲方将全额返还乙方。
九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
附：工程预算表
甲方：________
乙方：________
签字（盖章）：________
签字（盖章）：________
联系电话：________
联系电话：________
装修合同书 篇6
合同编号：
甲 方：
法人代表：
公司注册地址：
联系方式：
乙 方：
法人代表：
公司注册地址：
联系方式：
甲方以打造“客户和装企放心的平台”为己任，成为装修第三方公信力平台。现甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上，本着互利共赢、共同发展的原则，就乙方入驻甲方“爱家1购”平台合作事宜达成共识，双方签订如下合作协议。
第一条 乙方入驻条件 乙方入驻甲方平台须满足如下条件：
1.市场监督管理局正式注册登记的企业或经营部;
2.拥有固定的办公场地，面积不低于100平米;
3.拥有可指挥的方案设计师;
4.拥有可指挥的施工工长及工人;
5.一年内无违法及行政处罚记录。
第二条 合作期限及平台服务佣金
1.乙方首次入驻甲方平台期限为壹年，自签订协议之日起至 年 月 日止。合作期满，如乙方无违约行为，甲方与乙方续签入驻协议。
2.甲方开发C端客户并为乙方引流，成交后向乙方收取服务佣金，佣金标准为客户与乙方签订的施工合同总价的1%，保底佣金900元;佣金按单结算，客户支付首期工程款后3日内，乙方将服务佣金支付到甲方指定账号。
3.技术服务年费：甲方搭建平台服务乙方，收取乙方技术年费为___元/年;首次合作第一年免收技术服务年费。
第三条 甲方权利和义务
1.甲方开发爱家1购APP，为乙方搭建线上门店，展示乙方产品信息并宣传推广。
2.甲方平台开发C端客户，并通过平台发布C端装修需求信息，为乙方引流。
3.甲方免费提供价值____元的.云智慧家装管理服务平台系统给乙方使用。
4.甲方开发家装资金第三方托管平台，可为乙方提供装修资金托管服务。
5.甲方为装修第三方公信力平台，履行公平公正义务，对乙方或客户履行契约的行为进行监督;合作期内发现乙方有违法经营或欺骗客户、损害客户或平台利益行为发生，甲方有权解除此协议，终止乙方在甲方平台的入驻权。
第四条 乙方权利和义务
1.乙方企业信息在甲方平台展示，必须按甲方要求提供真实、详细的资料，以确保满足C端客户查看和选择服务的需求。
2.乙方须按照甲方制定的服务规则为平台C端客户提供装饰设计、施工的产品和服务。
3.乙方必须守法经营，诚信服务客户，不得损害甲方形象和利益，不得利用甲方平台进行虚假和夸大宣传，不得欺骗客户。
第五条 仲裁与诉讼
本协议履行过程中产生的纠纷由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
1.甲乙双方各自承担经营过程中应缴纳的各种税费，双方互不承担对方的任何纳税义务及法律责任;甲乙双方互不承担对方债务的任何连带责任。
2.本协议其他未尽事宜，由甲乙双方本着共同发展事业的愿望，友好协商解决。涉及到协议变更，由双方签订书面补充协议方可生效。
3.当自然灾害、法律法规等不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。第七条 协议生效
本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效;附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章)：桂林爱家一购股份有限公司 乙方(盖章)：
授权代表签字： 授权代表签字：
日 期： 日 期：
装修合同书 篇7
委托方：_________
居间方：_________
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在互惠互利和自愿诚信的原则下，双方达成以下合同条款：
一、甲方委托乙方：
联系承揽开发区__广场公寓室内装修工程。
二、项目、工程概况
1、项目工程名称：
2、项目工程地点：
3、项目工程内容：
4、项目工程造价：
三、居间费用：
1、乙方前期投入了大量的人力物力财力促成甲方与正签合同甲方自愿付给乙方费用。
2、无论合同名称或项目，工程负责人及法人发生变化，甲方付给乙方的.报酬都要如约履行。
3、本合同在执行过程中结束，甲方在上述发包方继续签订装修工程合同也要按合同执行。
四、居间费用付款方式：
1、工程报酬：按本工程总造价3%提取报酬，以实际发生工程量为准。
2、付款方式：年完工结算剩余50%一次性付清。
五、违约责任：
甲乙双方发生争议时，乙方有权向仲裁机构和法院起诉。
六、合同及法律生效：
本合同一式贰份，甲乙双方每人各执一份，经甲乙双方签字盖章生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日
装修合同书 篇8
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲方将其所有的的位于惠州市博罗县石湾镇 路的经营达成如下协议：
一、合伙名称、主要经营地：
原宾馆名字为： ; 经营场所位于： ，面积 ： 经营项目：住宿。
二、甲方以原来宾馆的装修、设备、人员作为甲方的.出资额，乙方向一次性投放现金 元(￥ 元)对宾馆进行重新装修。该资金于______年______月______日前转账到双方共同指定的账号。
三、合伙期限为______年，自______年______月______日日起，至______年______月______日日止。
四、合伙经营期间，本宾馆经营管理由乙方负责，甲方不能插手;宾馆的出纳由甲方负责。
五、合伙经营期间，甲方必须提供相关生效手续履行协议，包括房地证、特种营业许可证、税务证等相关有效证件共同营业。
六、合伙经营期间，涉及风险承担，盈利分享，按甲方35%：乙方65%进行分配。
七、如一方要求散伙，必须经另一方同意，并清算认可后签字生效。
八、任何一方违反上述任何一条款视为违约，违约金的赔偿对方损失。
九、上述协议，双方本着友好平等、自愿协商一致的原则下进行的。双方意思表示真实。
本协议一式两份，各执一份，签收即行生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
日期：日期：
装修合同书 篇9
委托方(以下简称甲方)：
承接方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：
第一条：工程概况
1、工程地址：
2、户型 (详见施工图)。
3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。
4、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：
(1)乙方包工包料;
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);
(3)乙方部分包料及全包工;
5、工程期限 个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期：
年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期顺延天数未计入)。
第二条：工程造价
工程总造价：人民币大写： 元( 元)，
详见本合同附件《装饰工程预算书》。
第三条：设计、施工图纸
双方协商确认施工图纸采用以下第 种方式执行：
(1) 甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份;
(2) 甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。
第四条：工程项目增减或变更
1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。
第五条：施工现场和现场的移交
1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件
(1)开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
(2)免费提供施工期间的用水、用电;
(3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳;
(4)乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。
2、乙方的施工现场职责
(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程;
(2)严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境;
(3)保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通;
(4)工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。
3、施工现场的移交
(1)甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间，指定 为代理人对进场材料、 分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认;
(2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。
第六条：材料的采购和进场
1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由 方承担。
2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的.主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。
第七条：工期顺延
1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。
2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。
3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。
4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。
5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。
6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。
8、人力不可抗拒工期顺延。
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。
第八条：工程质量
双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20xx》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第九条：工程验收
1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。
2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。
3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的。
甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)
住所地址：企业地址：
邮政编码：邮政编码：
工作单位：法人代表
装修合同书 篇10
建筑资质等级证书号：________本工程设计人：________联系电话：________施工队负责人：________联系电话：________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积：
1.3工程户型：
1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包，采取下列第种方式：
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
1.6工程期限____日(以实际工作日计算);开工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日。
1. 7工程款和报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：
(2)报价单应当以《____市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第种方式提供：
(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20)的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给
第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方工作
4.1开工____日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及
4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的.材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。
第九条质量标准
9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20)的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：
(1)《____市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DB1-43-20);
(2)《____市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DB01-27-20)。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。
第十一条工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数________支付时间________工程款支付比率________应支付金额
第一次开工____日前50%
第二次工程进度过半45%
第三次竣工验收合格5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起____日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付
第二、三次工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4由于乙方责任延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条其他约定事项
甲方(签字)：________乙方(盖章)：________
法定代表人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
市场主办单位(盖章)：________法定代表人：________
委托代理人：________联系电话：________年____月____日
装修合同书 篇11
合同编号：_______________
需方：________________教育局
供方：______电脑有限责任公司
甲乙双方就______年______月______日签定的买卖合同及甲方与______电脑有限责任公司____电脑服务中心签定的系统工程安装工程合同，经协商一致，达成融资合同如下：
1.付款方式采用买方信贷方式，即由各县教育局下属______学校作为承贷主体向银行借款，用于甲方的办公自动化或“校校通”建设，借款总额______元。
借款期限不超过三年。
由乙方负责为承贷主体在银行的'借款提供担保。
2.甲方应向承贷主体分期还清办公自动化或“校校通”建设用款。
每期还款比例、时间依据承贷主体与农行保定市支行签定的借款合同为准。
3.甲方应承担借款利息、可能产生的罚息等责任。
由于违约而造成另一方的一切损失，由违约方全额赔偿。
4.甲方在未向承贷主体还清“校校通”建设用款前，甲乙双方应按还款比例持有一定的设备所有权，逾期不能还款，甲方应付剩余设备金额_____%的违约金。
在此期间，甲方有责任保证设备的完好无损。
如有异常情况，应及时通知乙方，如发生丢失、损毁等应由甲方负责赔偿应付金额。
在甲方全部还清“校校通”建设用款后，设备所有权即全部转归甲方所有。
5.本合同经甲、乙双方法定代表人或法定代表人之委托代理人签字，保定市教育信息中心确认，并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
需方：________________供方：___________
教育局法定代表人：_____________________电脑有限责任公司法定代表人：_______________
委托代理人：________________委托代理人：________________
签定时间：__________________签定时间：__________________
装修合同书 篇12
发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)
住所：
电话： 电话：
身份证号码：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。结合酒店宾馆装修工程施工的特点。双方在协商一致的基础上，就甲方的酒店宾馆装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1 工程地点
2 工程内容：乙方承包整个宾馆装修(消防和客房的布草除外)
3 工程承包方式：乙方包工、包料(全包形式);
4工程期限天。开工日期年月日。竣工日期 月 日;
第二条 工程造价及付款方式
1 合同价款：本合同工程造价为元; 2 工程价款结算的约定，双方商定本合同价款采用如下方式计价：
①采用20xx版《建设工程工程量清单计价规范》;
②采用20xx版云南省建设工程造价计价依据;
2、付款方式：每月25日提交工程量，次月5日内甲方按进度款(含材料款)的85%支付给乙方。从第二月起，甲方除按进度款(含材料款)的85%支付给乙方外，并补充上月未支付的15%的进度款(含材料款)。尾款竣工结算时一次性结清，质保金合同价款的2%为一年，一年后返还给乙方。
第三条 施工图纸
酒店的设计施工图纸由甲方提供KTV的设计和施工图纸由乙方提供。
第四条 甲方义务
1 提供施工期间的水源、电源;
2 负责协调邻居之间的关系;
4 不拆宅内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
5 参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收;
6、提供食宿场地。
第五条 乙方义务
1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，乙方负责施工期间的人身及财产安全，因乙方未履行安全施工有关义务及规定造成工程财产人身损害或死亡，由乙方承担全部责任及所发生的一切费用;
2 严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境;
3 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
4 乙方提供材料、设备(乙方提供装饰装修材料表);
第六条 工程延误
1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应延长
①工程量变化和设计变更;
②不可抗力
③甲方同意工期顺延及其他情况。
2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工程的工期顺延。
3甲方未按期支付工程款(验收单签字五天内)工期相应顺延;
4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的。工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的在三日内由甲方或甲方代表提出具体的整改方案。返工费由乙方承担。工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条 质量标准
双方约定的工程施工质量标准(酒店宾馆装饰装修工程施工规范)施工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的'相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担;
第九条 工程验收和保修
1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收
①水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经48小时试水不漏
②地砖铺设完工
③木工吊顶，木制品完成
④油漆工程完工
⑤全部工程完工，乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;
2工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续;
3在工程质检合格双方签字日起保修期为12个月。12个月后收费保修。保修内容为本公司施工的项目。因外力引起的损坏和其它单位提供设备，工程项目收费维修;
第十条
1 合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失;
2 因一方原因造成合同无法继续旅行时，该方应及时通知另一方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失;
3由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发报价2%元;
4 乙方不得私自将本工程转包给第三方;
第十一条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发射的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成，提交当地人民法院伸裁
第十二条 附则
1本合同经双方签字(盖章)后生效;
2本合同签订后工程不得转包;
3本合同一式份，双方各执份;
4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修合同书 篇13
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就装饰材料供货事宜达成协议如下：
第一条所购装饰材料基本情况：见附页装饰材料使用项目名称：XX公司办公楼整体装修
第二条质量标准：乙方保证所供产品符合国家标准及行业标准以及甲方对产品的质量要求，乙方应随货提供产品合格证等证明文件。
第三条供货供货时间与地点：乙方负责将货物运送至约定地点承担相应运输装卸费用，并在货物交付甲方前承担风险责任。
第四条安装安装方式为（乙方安装甲方自装）；选择乙方安装的，安装费用由乙方承担，甲方应为乙方提供必要的安装条件。
第五条付款方式及时间：双方约定以协商的方式支付价款。工程开工后，每月10—____日为付款日。审核当月采购材料明细通过后支付已采购材料款的90%。剩余材料款做为质保金，待工程竣工验收合格________年后由甲方一次性支付支付剩余材料款。
第六条违约责任：
（一）乙方违约责任：
1、石膏板、轻钢龙骨、大芯板、乳胶漆、墙、地砖、照明灯具、卫生洁具、电线、电缆、网线等所有采购材料经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的'，乙方应无条件换、退货，由于供货商材料质量问题产生的对建设单位及使用单位造成的损失有供货商承担；所有采购材料质保期限为________年，乙方负责更换；
2、乙方迟延交货的，每日应向甲方支付迟延部分价款_________%的违约金；迟延交货超过____日的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，乙方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，以及赔偿造成的其他工序延误等所造成的损失，但甲方在不收取违约金的情况下有权要求乙方双倍返还定金。
（二）甲方违约责任：
1、甲方迟延提货的，每日应向乙方支付迟延部分价款____%的违约金；
2、甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给乙方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。
第七条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第八条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除乙方应承担的责任的，仍以本合同为准。
甲方（章）：委托代理人：
乙方（章）：委托代理人：
________年____月____日
装修合同书 篇14
甲方(房主)：__________
乙方(承租人)：________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
1、房屋坐落于____市_______区___________________，建筑面积_______平方米;
2、房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋________(没有/有)进行抵押。
第二条房屋租赁情况
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。
第三条租赁期限
1、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年____月。
经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成;
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
1、租金标准及支付方式：人民币__________元/月。
(月租金大写：___万___仟___佰___拾___元整)支付方式：______(现金/银行转账)，押______付_______，租金支付日期为_______月______日;
2、押金：人民币(大写)___________元整。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，_______由乙方承担：
(1)电费;
(2)水费;
(3)供暖费;
(4)燃气费;
(5)物业管理费;
(6)上网费;
(7)物业费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
1、甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的'物业管理规约。
2、租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
(1)对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限;
(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条合同解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
(1)迟延交付房屋达____日的;
(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
(1)不按照约定支付租金达____日的;
(2)欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的;
(3)擅自改变房屋用途的;
(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
(5)保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
5、其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
1、甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的____%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失;
2、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金;
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
出租人(甲方)签章：________
承租人(乙方)签章：________
______年_______月______日
______年_______月______日
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