公租房转让协议书

时间:2024-02-05 10:16:38 租房协议 我要投稿

公租房转让协议书

  在学习、工作生活中,各种协议频频出现,签订协议可以使双方受到法律的保护。写协议需要注意哪些问题呢?以下是小编为大家收集的公租房转让协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

公租房转让协议书

公租房转让协议书1

  售房人(以下简称甲方):_________________

  购房人(以下简称乙方):_________________

  签订地点:_________________

  签订时间:______________________年_____月_____日

  根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。

  第一条甲方同意将本人座落在房屋转让(买卖;赠予;交换;)给乙方。房屋建筑面积___平方米,阁楼面积平方米,车库面积平方米,房屋所有权证编号:_________________;国有土地使用权证编号:_________________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的.法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。

  第二条房屋成交价格为人民币_____元(大写)。

  第三条付款形式:_________________乙方于_____年_____月_____日前给付甲方购房定金元;于

  _____年_____月_____日前付清余款_____元。

  第四条房屋交付:_________________甲方于_____年_____月_____日前交付房屋。

  第五条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于__年______月

  日前办理房屋过户手续。相关税费(由甲、乙双方按规定各自承担__;甲方承担__;

  乙方承担__。)

  第六条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。

  第七条甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行,还应承担违约责任。

  第八条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。

  第九条其他约定事项:_________________

  第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。

  本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。

  甲方:_________________身份证:_________________乙方:_________________身份证:_________________

  配偶:_________________身份证:_________________配偶:_________________身份证:_________________

  共有人:_________________身份证:_________________共有人:_________________身份证:_________________

  联系电话:_________________联系电话:_________________

  委托代理人:_________________委托代理人____________

公租房转让协议书2

  __________房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给__________商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:_________________

  本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

  房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。

  甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。

  出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。

  承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。

  承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。

  承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:_________________

  (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

  (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

  (3)撤销租约。

  承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:_________________

  (1)把承租的.房屋转租、转借或私自交换使用的;

  (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖延租金三个月以上的。

  租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

  本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。

  出租方:_________________(盖章)承租方:_________________(盖章)

  立约日期:_________________年_____月_____日