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写字楼装修如何管控
导语:写字楼装修如何管控呢?了解写字楼装饰工程的特点更便于了解电气施工应掌握的要素,进而避免可能产生的问题。建筑装饰是对敷设于建筑工程表面的装修层而言,基于此,电气施工的施工空间也有了一定的局限性。
写字楼装修如何管控
一、关于材料
一般来说,装修材料占据着装修费用的一大部分,业主朋友在购买装修材料前,可以多逛几家建材专卖店,就像买衣服一样,永远记住货比三家一定会买到物美价廉的宝贝。另外业主们一定要做到自己心中有数,购买装修材料前,可以向有经验的人士或周围以前弄过装修的朋友们请教,这样在讨价还价上也是有“底气”的,不会让人觉得你什么都不懂,好忽悠。另外若是委托装修公司去做这一块的话,要让装修公司相关负责人列出用料的报价单,算好用量 以防偷工减料的事情发生。
二、关于设计费用
做好设计账是写字楼装修的重中之重,当然这取决于设计师对办公空间的合理利用和合理的.空间分配,追求装修的个性和艺术。瑞闻认为办公室装修设计费用一般占总工程款的百分之五左右(具体看工艺的复杂程度和项目大小)。
三、关于装修费用
写字楼装修费用是装修合同中弹性最大的一部分,业主朋友们在与装修公司签订时一定要算好权益账,这其中装修合同是保证装修预算能够合理使用、是否会超支太多的法律凭证。
写字楼装修如何管控
1.安全方针
安全第一,预防为主。
2.安全目标
严格执行国家、交通部发布的有关安全生产法规、施工安全规则,杜绝死亡事故和重伤事故,轻伤事故频率控制在2‰以下,杜绝特大交通和重大火灾事故。
3.加强安全施工管理
3.1自觉按照工程所在地政府部门有关规定对本工程施工人员做好安全教育、安全防护工作,以确保施工及人身安全。
3.2进场施工前就安全措施及安全设施计划提交给业主及总包方审定。
3.3自觉按照施工安全规范的要求做好现场施工安全管理,根据需要设置现场照明和围护设施,防止发生工伤事故,确保现场人员生命财产安全。
3.4重点加强现场安全保卫工作,防火防盗,确保工程建设顺利进行。
3.5自备消防器材,并遵守工程所在地政府部门及业主关于安全消防和施工安全用电之有关规定。
3.6一旦发生事故,积极采取有效措施,以防止损失扩大。如发生重大事故,及时向业主及总包方通报情况,以保证工程顺利进展。
4.建立健全安全管理与保障制度
4.1根据国家安全施工法规,在施工工地建立健全安全生产管理制度,教育职工严格遵守安全技术操作规程,遵守现场各项安全管理制度,以实现全方位安全施工。
4.2搞好职工安全生产教育,提高工作人员安全生产思想意识和防护能力,坚决杜绝违章指挥和违章操作。
4.3建立日常的安全检查制度,项目经理及安全负责人每周将组织有关人员对施工机具、电气设备、作业环境、人员操作安全性等进行检查。对于检查出的'问题,及时提出整改措施,并限期落实整改。
4.4建立健全消防组织和检查制度。进入高层后,设专职消防员和义务消防员,定期进行防火检查。一旦发现隐患必须立即消除,一时难以消除的,必须定人员、定项目定措施限期整改。
4.5建立健全职工劳动保护制度。施工现场人员必须佩戴安全带、安全帽及防护靴等劳动保护用品。
4.6建立健全特殊工种持证上岗制度。尤其是从事电气、焊接、起重等特种作业人员,必须持劳动部门培训证方可上岗,以确保主要工序操作安全。
4.7建立健全施工机具及辅助设施安全使用与检查制度。对诸如电焊机、电锯、电动玻璃吸盘等施工用工具的操作规程及脚手架的搭建要求均做了明确规定,以确保使用安全。
4.8建立健全防盗、防火及安全用电制度。
4.9建立健全重大事故处理制度。
4.10建立健全安全监督检查档案制度。
5.安全生产管理制度及安全文明保证措施
5.1安全操作规程及保护措施
5.1.1原材料搬运、存放、加工、安装作业安全保护措施。
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