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签订合同

时间：2023-05-30 16:38:32 合同范本我要投稿

【精华】签订合同范文5篇

　　随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的签订合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

【精华】签订合同范文5篇

签订合同篇1

　　一、招标前的准备

　　1、项目的基本情况：包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途（写字间还是居住）、每层的户数和总户数；

　　2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业，同时一般也是免费的。

　　二、开标时的注意事项

　　1、报价是否完全包括了招标的范围；

　　2、是否直接代理，有些属于厂家直接投标，但有些属于代理公司投标；

　　3、安装单位：原厂还是另行委托安装。

　　三、具体的参数说明

　　这里以某个项目为例，共需要3部电梯，其中1号梯为消防电梯。黑色部门为特殊说明部分。

　　（一）规格和技术要求：

　　1、客运电梯参数要求

　　基本要求：

　　额定载重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1号梯13个人，2-3号梯10个人）

　　速度： 2.0m/s（即每秒提升速度为2.0米）

　　停靠站层：1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1号梯每层都停，2、3隔层停）

　　主机驱动：无齿轮曳引驱动（目前有齿技术因为磨损大、维修率高，基本已经淘汰）

　　控制系统：全电脑模块化控制技术（电脑板、变频器要求进口）

　　操作方向：1-3#群控系统

　　门机系统：交流变频变压调速

　　称重装置：电子连续称重，精度≤1%

　　运行导轨：实心导轨

　　电源标准：拖动电源（交流三相380V，50HZ）

　　照明电源（交流三相220V，50HZ）

　　电梯装潢：

　　开门方式及尺寸：自动双扇中分

　　轿厢尺寸及材料（包括轿厢壁、轿厢门、梯厅门、门套）：1.6m×1.4m，发纹不锈钢（厚度≥1.5mm）

　　轿厢门槛：模压硬质铝

　　轿厢天花板型号：

　　轿厢地面：大理石地板

　　轿厢操纵盘及显示：不锈钢操纵盘，液晶显示（单机或二合一）

　　通讯及监控：预留内部电话的隐含话机及监控装置

　　门保护：三维光幕门保护（≥90米）（门保护有触摸式和光幕式）

　　平层精度： ≤±5mm

　　噪单指标：轿厢≤50dB、开关门≤55dB、机房≤75dB

　　2、基本功能

　　（1）最近层的营救操作（安全停靠）

　　（2）有/无司机服务

　　（3）反向指令自动消除

　　（4）保持开门的自动控制

　　（5）开关门按钮的自动操作

　　（6）轿内应急照明

　　（7）重复开门

　　（8）检修运行

　　（9）自动报警

　　（10）失速保护

　　（11）门锁保护

　　（12）消防紧急返回

　　（13）自动停止轿厢照明、通风装置

　　（14）超载保护

　　（15）满载直驶功能

　　（16）语音报站功能

　　（17）故障自测功能

　　（18）其他标准功能

　　（二）其他要求：

　　1、工程质量及工期要求

　　（1）提供的设备

　　提供的电须包括以下工作服务但不仅限于以下：

　　A、投标商在投标时根据项目的初步设计尺寸，按使用单位的需要完成设备的具体设计；

　　B、提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；

　　C、按使用单位认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；

　　D、设备运输到使用单位建设工地后，负责卸货、放置并保管。

　　（2）设备安装和调试

　　投标人需按使用单位的要求和认可，负责设备就位、安装和调试及试运行，使用单位除提供安装所需的水电、设备存放场地外，设备装卸、安装调试及其他所需费用全部包括在投标报价内。

　　（3）设备安装验收合格前，设备保护由投标人负责。

　　（4）规格和技术要求只对电梯作原则性要求，投标人有责任对电梯设计符合技术规范及标准负责。

　　（5）合同签订后须提交下列所有文件：

　　A、使用单位与中标方签合同后，投标人须按项目进度要求提供下列资料：

　　ａ、系统图；

　　ｂ、井道尺寸剖面图；

　　ｃ、设计图；

　　ｄ、布置方案图；

　　ｅ、电路图；

　　ｆ、接线图；

　　ｇ、装配图；

　　使用单位认为有必要提供的其他文件和技术资料。

　　B、设计图纸要求

　　图纸一式六份需交使用单位审查并认可。如果有任何图纸未被认可，须由投标人按使用单位建议做好修改，并再次送审直到认可并承担所有费用。

　　C、图纸审查包括：

　　ａ、所有对土建的建议和要求需符合使用的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、预埋沟地基和用于固定的一些细节等。所有对土建工程的建议和要求须送交使用单位审查，以便审查有效。

　　ｂ、主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐明。

　　ｃ、与其他设备系统的连接示意图及工作范围（例：防火系统、电气设备、监控、电话等）。

　　ｄ、设备及装置的布置图、辅助线路图等。所有设备、装置的线路图，都须用特殊的线标明，以防与其它线路混淆。

　　ｅ、主要设备的外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊钩。

　　ｆ、主要设备的电源负荷和通风降温要求。

　　ｇ、标明电梯机房和底坑的剖面及尺寸。

　　（6）投标人须在完成合同范围的安装和调工作后，两星期内提交所有相关的安装记录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。

　　（7）在试运行前二周内，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于使单位和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。每本手册应包括下列基本材料：

　　a、有设备规格和详细操作说明。

　　b、系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图、电路图、调试资料和总图，说明书应包括备件清单、操作和维修方法，所有资料均应为中文。

　　c、例行维修保养项目和期限的建议。

　　d、紧急安全措施的建议。

　　e、紧急维修中心电话号码、地址、维修人员的电话号码。

　　（8）在设备测试期间，投标人须提交一式六份各式报告给使用单位。

　　2、技术支持与培训

　　（1）中标方须在中标后指派专人与使用单位进行联络，并对建设项目的'全过程中提供电梯方面的技术支持。

　　（2）中标方须对使用单位的技术人员、维修人员及操作人员各一名进行培训。培训包括工厂培训和工地培训。投标人须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。

　　（3）投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品5年以上的维修经验。

　　（4）技术培训费用应包含在投标总价中。

　　3、需要完成的工作

　　（1）项目土建设计的协助

　　①、提供相关资料和图纸。

　　②、协助使用单位和设计单位完善电梯井道、机房和底坑的相关设计。

　　（2）制造、安装

　　①、安装工作

　　投标人对安装、调试、试运行等负责，直到拿到质监部门和技术监督局的验收证书，验收费用包括在总价中。

　　②、安装计划

　　投标人须提供与工程建设总进度相适应的安装计划，并须由使用单位认可。

　　③、安装期

　　安装计划及进度由投标人和使用单位共同协商后安排，确保该项目正常投入使用前，电梯验收通过并移交使用单位。

　　④、设备的各个部件须防火、耐压、耐用、漏电保护，易清洗及易维修保养，并符合有关规定。

　　⑤、沟槽与通道

　　在墙壁、梁、地板或其它结构的所有沟槽的通道，必须与混凝土一起建造。结构建造完成后，任何在结构内的挖掘，都须在具体施工图中标明，并提交使用单位和设计单位认可。

　　⑥、安装管理

　　现场安装须符合国家的相关条例，服从使用单位和监理单位的管理及检查，中标方须派有五年以上工作经验及有相似规模工程管理经验的工程师负责安装监督，并需在安装期内提交他们的工作报告。使用单位保留有变更人员的力。

　　⑦、认可

　　设备安装须经有关部门取得认可，中标方有责任提供相关的认可文件及证书。

　　⑧、保证设备起吊、运输装卸过程中的安全。

　　在安装期间，中标方负责运输、卸货、安装中需要的起重、运输所需辅助设备，所有这些设备都须符合安装作业要求；若需使用土建承包方提供的设施并增加其成本费用的，由中标方另行支付所需增加的费用。

　　⑨、完工装修

　　在进入完工装修之前，所有不需要特殊装修并且是暴露的钢制件应在表面进行除锈防腐处理，若是非暴露的零件、部件、机器等，可在制造时进行除锈、防腐蚀处理，其防腐蚀措施必须得到使用单位的认可。

　　（3）测试和试运行

　　①、工具、材料、仪器设备和劳务人员

　　中标方应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

　　②、程序和表格

　　中标方须在安装结束前2个星期，提交测试和调试方法及记录表格给使用单位。

　　③、测试

　　部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行。

　　④、试运行

　　设备试运行应在有关部门及使用单位人员的监督下进行。

　　4、售后服务要求：

　　（1）地区须设有维修点，需提供24小时服务，以处理所有的维修服务，而且维修人员需在接到维修电话后2小时内赶到现场，提供不间断的服务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应使用单位维修需求。

　　（2）中标方须对合同中规定的电梯提供至少18个月的质保期及免费维修和保养，时间从验收通过、使用单位接受并使用之日算起。

　　（3）在质保期内的工作应包括对所有电梯常规每月二次以上的检查、调整和润滑。具体的操作程序和内容须在投标时说明。

　　（4）质保期内负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及故障并承担所有相关费用。

　　（5）在缺陷保修结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由投标人自费解决并取得使用单位的同意。

　　（6）修好后，中标方需一式两份报告给使用单位，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及恢复正常运行日期。

　　（7）因产品质量、安装问题产生的不良后果和损失由中标方负责。

　　（8）投标过程中，投标人应提供一份有关投标设备在质保期后5年的维修和保养合同范本，其价格单列，不计入总价，此合同应有如下内容：

　　A、服务范围

　　B、服务期

　　C、服务内容（备品备件清单和单件报价清单）

　　D、服务费（大包、小包分别报价）

　　E、不负责的内容

　　F、其他

　　G、使用单位保留是否签此合同的权力

　　5、备件供应

　　投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的产品，以满足设备正常运行的需要。供方需在质保期后的5年内按出厂价优惠5%的价格提供零部件。

　　6、检验和维修设备及工具

　　（1）须免费提供足够的检修设备。推荐的检修设备在投标文件中注明。这些设备及工具不能在安装时使用。

　　（2）所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并免费提供。

　　（3）所有检修设备使用的交流电压为50HZ、220V、单相、三线，并能在±7%的电压差下正常运行。

签订合同篇2

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守．

　　一、甲方委托室内设计的地址：

　　湖北省xx公司办公大楼

　　设计内容：

　　一层大厅、三层中型会议室、四层经理办公区、五层大会议室

　　建筑面积约1200平方米。

　　二、经双方协商，甲方委托乙方室内设计，乙方收取设计费共计人民币38800元。计币叁万捌仟捌佰元整。

　　甲方应在～年12月5日首期付50％设计费，计币壹万玖仟肆佰元整。并与乙方约定上门测量的时间和地点（～年12月10日）。乙方设计师在测量后8天内完成平面布置图、顶面布置图和效果图。

　　三、乙方完成初步设计方案后，甲方至乙方处看图，与设计师经过沟通同意，由双方签字确认。

　　甲方应支付30%设计费，计币壹万壹仟陆佰肆拾元整，乙方在～年12月19日至～年1月19日，共30天完成全套装潢设计图及施工图纸，甲方到乙方处取图，并约定设计交底日期，此时甲方支付乙方15%设计费，计币伍仟捌佰贰拾元整.余下5%尾款在工程开始后半个月内付清。

　　四、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。

　　乙方根据协商方案，绘制更改图纸，由双方签字确认,施工过程中设计师应有四次去现场放样及指导施工，以达到设计效果，如施工方另有要求设计师出现场，则按800元/天，每次2-3人收取费用。

　　五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案，另行设计按每平方米60元收取设计费。

　　六、违约责任：

　　1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付设计费总价的3％违约金给甲方。

　　2、乙方延期30天以上未完成设计图的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并承担设计费总价30％的`违约金。

　　3、乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应按合同规定的设计费总价的30％作为违约金付给甲方。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间由双方另行约定。

　　七、设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。

　　如甲方中途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。

　　八、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向武汉市室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。

　　当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按本合同约定(将以下不选定的解决方式划去)：

　　(1)向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；

　　(2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

　　签定合同地址：

签订合同篇3

　　1.办理房屋租赁合同需要什么证件?

　　答：房屋产权证、身份证等，具体可以协商。

　　2.和二房东签的租房合同有效吗?

　　答：如果二房东与房东签订的`租赁合同中约定可以转租，则转租有效，否则无效。

　　3.房屋租赁合同期限内,若房屋被继承、转让，合同还有效吗?

　　答：不影响租赁合同效力，仍然有效。

　　4.我现在租的房子不想住了，可以转租给别人吗?

　　答：按规定，承租人转租房屋时应得到出租人的同意，否则出租人有权解除租赁合同。

　　5.租赁期内，房东可以卖房吗?

　　答：在房屋租赁期间，出租人可以出售房屋，但根据我国合同法规定，在相同条件下，承租人有优先购买该房产的权利。出租人在出售房屋之前应按规定时间书面通知承租人。

　　6.房东可以在租约期内随意涨房租吗?

　　答：如果签订的合同中没有明确规定不能涨租，那么房东就有权涨租。

　　7.承租人不履行合同，拖欠租金怎么办?

　　答：房东有权要求其支付拖欠租金，或者终止租赁合同，并要求对方承担违约责任，必要时可诉诸法律。

　　8.合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金应该按每日百分之多少才合理?

　　答：法律没有具体规定，协商一致就可以，通常约定每日万分之五比较合适。

签订合同篇4

　　私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。

　　1、租房前应当了解的情况：

　　(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。(3)查看房屋的实际使用条件与状况。(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)

　　2、哪些房屋不能出租?

　　根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;

　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法行为的`;(6)不符合安全标准的;(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　3、承租人是否能改变房屋用途?

　　承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。

签订合同篇5

　　一、委托事务

　　在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。

　　二、委托合同之期限

　　在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。

　　三、受托人损害赔偿

　　委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的'，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。

　　委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

　　四、委托合同之报酬

　　委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。

　　1、明确约定报酬的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式。

　　2、明确约定报酬支付时间，在受托人完成委托事务后，委托人应支付约定的报酬给受托人。同时，委托人还应支付给受托人在处理委托事务中垫付的相关必要费用。

　　3、明确约定委托事务因受托人的过失而未能完成，委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。

　　五、其他事项

　　在订立合同，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。

　　委托合同与代理关系委托合同与代理关系有密切的联系，但两者又有明显的不同：

　　1、适用范围不同。就代理关系而言，代理包括委托代理、法定代理和指定代理等多种类型，而委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，与法定代理、指定代理无关。同时，委托合同还适用于代理制度以外的不涉及第三人的经济行为和单纯的事务行为。

　　2、效力范围不同。代理关系是存在于代理人、被代理人、第三人之间的权利义务关系，其法律效力涉及这三方面的当事人，代理人必须有代理权，基于代理行为而产生的法律后果——法律关系的建立、变更或消灭则对被代理人与第三人具有法律约束力;而委托合同则与此不同，其法律约束力仅及于委托人和受托人，即使在委托代理中，委托合同也只是为被代理人向代理人授予代理权提供了法律前提，但其本身对第三人不产生法律约束力。

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