当前位置：聚优网>实用文>制度>空调管理制度

空调管理制度

时间：2025-02-24 10:10:11 制度

空调管理制度(精选15篇)

　　现如今，很多地方都会使用到制度，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。相信很多朋友都对拟定制度感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的空调管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

空调管理制度(精选15篇)

空调管理制度1

　　1目的

　　规范空调系统及机房管理工作，明确给排水管理工作内容。

　　2适用范围

　　适用于yk大厦空调系统及机房管理。

　　3职责

　　3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。

　　4工作流程

　　4.1严格按运行、调控、检查和维修养护等规程操作，保障空调系统的正常运行。

　　4.2严格按设备启动、关闭时间操作，每日定时巡视检查，做好记录，发现问题及时维修，遇到重大问题及时通知工程部进行抢修，保证设备正常运转。

　　4.3空调机房平时应上锁，钥匙由中央监控室保管，未经许可禁止非工作人员入内。

　　4.4保持机房内良好的通风和照明。

　　4.5空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

　　4.6严格按保养规定对空调系统进行保养、维修工作。

　　4.7定期对空调系统进行清洁工作，保证设备表面无灰尘，运转良好。

　　4.8定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

　　4.9每周对主机和机房进行一次清洁，并做好设备房的清洁工作。

　　4.10每年对主机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

　　4.11认真做好检查记录，日常的`巡视检查记录在值班记录中，定期的检修保养记录在相应的检修保养记录表中。

　　5相关文件和质量记录表格

　　5.1《设备(设施)巡视记录》

　　5.2《风机保养记录表》

　　5.3《空调系统运行记录》

　　5.4《冷却塔保养记录》

　　5.5《风机盘管维修保养检修记录》

空调管理制度2

　　为贯彻勤俭节约、节能减排、安全使用原那么，更好地为员工提供良好的办公环境，切实加强办公室用电管理，确保安全运行，现制定集团办公室空调使用管理规定，请全体员工遵照执行。

　　一、科学使用

　　3225C夏季室内温度高于时才能启动制冷系统，冬季室内温度低于时才能启动采暖系统(根据办公室挂着的温度计显示的温度)。作为办公设施，空调等办公电气设备只在办公时间使用，节假日、周末和晚上不加班不能使用。

　　二、合理调控

　　2(TC(W2(rc)调温度不应高于；为防止空调器长时间工作，造成压缩机发热发热，影响正常使用，应根据温差进行科学定时。

　　三、空调运行

　　使用空调时，应先关好门窗，严禁在翻开门窗时使用空调。如需通风，15应先关掉空调，然后停车离开。下班后提前分钟关闭空调。最后一个离开办公室的人负责关掉空调。严禁开启无人空调。

　　四、夏季雷雨天气，应立即关闭空调并切断电源，以免被雷击。逢节假日，公司将统一切断电源。

　　五、实行专人负责制集团行政部物业管理团队负责办公室空调的管理。空调启动过程中出现跳闸、异味等情况，应立即关闭空调，并通知集团行政部解决问题，防止事故发生。

　　六、会议室空调由行政部指定专人开机管理，其他人员不得自行使用。

　　七、未经批准，不得将电器带入办公室使用（如电风扇、加热器、吹风机等）。如果发现，将追究相关人员的责任。

　　八、为了您和他人的健康，严禁在有空调的办公室内吸烟。

　　九、违规责任

　　1、违反上述“空调使用条件”开启空调的'（特殊情况另行批准的除50外），对现场负责人罚款元/次。

　　2、如发现办公室员工下班后已离开工作场所，空调仍开着，最后离开办公室的人员和部门领导，作为第一责任人和第二责任人，分别支付10050元和元违规使用费用。

　　3、使用不当或者故意损坏的，由使用单位、部门或者故意损害人负责修理或者赔偿。

　　十、本规定自公布之日起执行。

空调管理制度3

　　本着正确使用、安全管理，节俭能耗的原则，根据季节气温的变化，我班对教室空调的开启使用、管理作如下规定：

　　一、空调的启用：

　　1、设置温度标准：为节俭能耗和延长空调的使用寿命，冬季室内空调温度设置不得高于20℃（冬季教室环境温度0℃以下，室内温度控制在20℃以下。），空调运行期间禁止开窗。

　　2、空调开启的时间：早读、午休、读报堂，若遇特殊状况可请示教师。

　　3、空调的启动应严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用。

　　二、空调的使用与职责管理；

　　1、空调使用管理职责人：刘浩东、赵梦龙。专人负责，是为了增强同学们的节俭意识和职责意识。

　　2、由于空调的使用开启不当造成空调损坏或不能正常运行要追究其使用者的`职责。

　　3、以下为空调不正确使用状况：

　　①上课以后，空调仍在运行的。

　　②教室已经无人，但空调仍在运行的。

　　③空调运行后，但教室门、窗仍然开启的。

　　触犯以上任何一条时处罚如下：如果发生一次，对空调使用管理职责人提出警告；如果发生二次，罚款2元；如果发生三次，罚款4元；依次类推，若屡次发生将作适当停用处理。

　　4、注意用电安全，发现电路或空调故障要及时停止使用并报修，不得强行使用。

　　5、本办法即日起实施。

空调管理制度4

　　空调设备房是楼宇中央空调系统的控制中心，为确保空调设备的安全、高效运行，特作如下规定：

　　空调制冷机房的全部设备，必须由指定的专职空调操作人员管理操作，非本职人员禁止操作。

　　2．空调机房平时应上锁，钥匙由值班人员保管，未经许可，禁止非工作人员入内。

　　3．保持机房内良好的.通风和照明,并严禁烟火。

　　4．空调机运行时，值班人员应按时巡查，检查各项运行参数、状态是否正常，各种压力表、温度计、流量计的读数是否正常准确如有异常，应及时调整处理，并做好记录。

　　5.每天对中央空调系统抄一次电能表，并做分析。根据空调负荷的变化调节机组，确保机组运行在节能状态，费用不超标。

　　6．检查水泵等附属设备运行状况，杜绝跑冒滴漏现象7.定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。

　　8．定期清洗系统的过滤网和过滤器，保证送风管道和水管道的通畅。

　　9．每周对主、副机和机房进行一次清洁，并做好设备房的灭鼠工作。

　　10．每半年对主、副机进行一次全面检查保养，确保机组的良好运行。

空调管理制度5

　　为合理使用空调设备，确保空调安全运行，同时本着合理利用资源，杜绝浪费的原则，特制定本规定。

　　一、严格空调开启时间

　　1、夏季室内温度在30℃以上方可开启空调制冷，制冷温度设置不得低于25℃。

　　2、冬季室内温度在5℃以下方可开启空调制热，制热温度设置不得高于26℃

　　3、医疗岗位在允许使用条件外需开启空调的，须以书面形式报后勤部。报告需注明使用地点、原由、何种温度状况下需使用空调等。

　　二、空调使用职责制

　　1、各部门空调的使用由部门长负责。部门长应对本部门员工进行节能减排、合理使用空调的宣教，并对本部门空调的.使用状况进行检查。

　　2、后勤部和办公室应对全院的空调使用进行检查和监督。

　　三、合理使用，杜绝浪费

　　坚决杜绝开窗、开门使用空调。办公室无人或人员离开时间较长时应关掉空调。非上班时间不允许使用空调。每一天下班时要及时关掉空调。晚上非工作加班不能开机。为节俭能耗和延长空调使用寿命，任何人不得随意调节温度设置。

　　四、维护保养

　　1、后勤部应经常对空调进行检查和保养，非空调使用季节应及时清洗

　　空调过滤网，以备下一季节使用。

　　2、各负责人应注意空调的使用状况，出现故障应及时报后勤部维修。

　　五、处罚

　　1、发现一次开窗、开门使用空调的予以通报批评，发现二次以上的罚款20元次。

　　2、非空调使用季节随意开启空调或超范围设置空调温度的罚款20元次。

　　3、人离开半小时以上不关掉空调或非工作时间使用空调的罚款20元次。

　　4、下班不关空调或晚上上网聊天、玩游戏开启空调的罚款50元次。

　　5、故意损坏空调、遥控器的，除承担维修或更新费用外并罚款20元次。

空调管理制度6

　　为了节约用电，减轻电路的负荷，防止意外事故以及保证正常的医疗用电，特对医院空调使用如下规定。

　　一、空调的使用

　　1、空调遥控器由后勤统一发放管理。

　　2、空调遥控器由科室负责人负责管理，在空调使用过程中空调或遥控器出现人为故障将追究损坏人员的责任。若不能明确毁坏者，将由科室负责人和所有当班人员共同承担维修费用。

　　3、输液室、住院部空调的.开、关及调温由当班护士负责，其他人员或患者不可操作。如若未按规定执行并导致空调出现故障，则由当班护士及部门组长共同承担维修费用。

　　4、严格控制空调使用开启温度，夏季室内温度高于29℃方可开启“制冷”，冬季室内温度低于10℃方可开启“制热”。未按规定执行将扣当事人及科室负责人各20元，作为处罚。

　　5、空调机身、电源线路不允许晾、挂任何物品。

　　6、使用空调时必须关闭窗户，杜绝能源浪费，科室负责人做好督促工作，当班人员严格遵守。

　　7、遇有雷雨天气，应及时拔下空调电源插头，以免遭雷击损坏空调。

　　二、空调的使用时间

　　1、所有科室在下班前或人员离开室内30分钟以上必须关闭空调。

　　2、门诊主诊科室空调使用时间为：上班——下班前30分钟。

　　3、各二线科室空调使用时间为：上班1小时后——下班1小时前。

　　4、行政、后勤部门空调使用时间为：上班1小时后——下班1小时前。

　　5、值班科室中午及晚上值班可适时开启空调。

　　6、设备检查科室可根据情况适时开启空调。

　　7、住院部病房内空调由住院部护士统一管理，要求必须告知每位新入院患者我院空调使用收费标准(留观患者不收费)。每日不可长时间开启空调，当班护士应在早晚对其适时停歇。

　　注：以上规定请使用空调科室人员严格执行，院部将不定时进行巡查，如有违规者将对科主任、护士长及当事人作出相应的处罚。

空调管理制度7

　　一、目的

　　为规范硅片事业部各车间柜式空调的日常操作、维护及使用要求，确保空调设备在正常的工况下工作;同时增强车间设备操作人员日常操作和保养技能，加大设备管理部对空调设备的管控和故障预防能力，特制定本制度。

　　二、适用范围

　　该管理办法适用于硅片事业部各生产车间的所有柜式空调设备，设备管理部每周对车间空调进行一次规范性操作及日常点检的检查和通报工作。

　　三、工作职责：

　　1、空调日常管理归口于各车间，负责对空调设备的日常点检和清洁工作。

　　2、设备管理部负责对空调设备的使用和管理办法进行编制和更新，并对空调使用情况进行监督检查、通报。

　　3、各车间设备操作人员负责对本区域空调设备进行日常保养和清洁工作。

　　四、工作内容：

　　1、空调使用和保养方法：

　　A、空调不应频繁开关。空调不使用时应关断电源，拔掉电源插头。空调无论因何种原因而停机(如突然断电、人为停机等)，务必过约3分钟之后，才能重新开启空调器。

　　B、每天一次检查、消除通风口的杂物，保证通风正常，观察室外机架有无松动现象，清洁室外通风网罩内有无异物，同时保持通风口的畅通无阻。形成检查记录。对空调再制定一个日常检查表。

　　C、空调外壳每三天用擦布擦拭一次，用不超过40℃的`中性肥皂擦洗，注意，不能使用挥发油，汽油及酸类化学制品擦洗。并检查空调的室外机，室外机上不要放东西，以免产生空调的噪音，损害空调。

　　D、每周清洗室内机过滤网上的灰尘。在清洗过滤网的时候，首先要切断电源，在打开通风栅;取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干部擦干，注意不能用杀虫剂或化学洗涤剂清洗过滤网。

　　E、每周对室内机、室外机的换热器表面进行清洗，提高换热器效率。清理室内换热硅片事业部设备管理部XNY.(GP)/G-01-12-20xx器时，应小心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗内机的热交换器(散热片是很薄的铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。)

　　F、每周清除排水部分的污垢和积聚物。排水部分容易沉积污垢，必须定期进行彻底消毒，保证排水畅通，防止细菌繁殖。

　　G、依据车间生产工艺要求，调整空调的温度调到25度就可以，避免过大的耗电。

　　2、异常情况处理及奖惩办法：

　　A、出现违反空调使用规定和人为损坏空调情况后，经过调查(责任车间、制造部、设备管理部)确认对当事人进行通报批评和对应赔偿处罚50元/次。

　　C、对没有定期进行空调保养的责任人，考核责任人50元/次。

　　D、发现空调工作异常的时候，及时通知设备部人员进行修理，若有空调异常情况不报，或私自处理者考核责任人20元/次。

　　E、对每月空调检查和保养执行效果好的责任人或班组奖励100元。备注：每次的检查和保养形成记录，记录单交由设备管理部收集确认。

　　五、其他

　　1、本制度自下发之日起生效。

　　2、本制度解释及修订权属硅片设备管理部。

　　3、《空调设备点检记录表》。

　　办公室空调管理制度8

　　为加强空调管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的办公环境，现将办公室空调的使用规定如下：

　　一、空调使用实行“专人负责制”，各办公室负责人为空调使用的负责人，主要负责掌握空调的使用时间，管理所属空调的正确使用，避免人为损坏，以保证空调能发挥其应有作用。

　　二、为做到节能降耗，要求夏季室温在30摄氏度，方可开机使用空调制冷，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室温在5摄氏度以下，方可开机使用空调制热。每天下班后要及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。

　　三、全体员工必须增强节约用电、安全用电意识。除办公室负责人外，任何人不得随意开启空调，不得私自拆装空调面板，不得让外来人员随意开启空调，由此造成的问题自行承担。

　　四、公司将定期检查或抽查空调的使用情况，如发现有违规使用或损坏现象，将对当事人处理，损坏还要增加赔偿费用。

　　五、使用条件

　　5月10日以后连续3天天气预报温度超过32°方可开启制冷，空调温度设定28°，不得低于此温度。原则上冬季不开空调。

　　六、使用要求

　　1、制冷时，空调设定温度不得低于28℃。

　　2、空调由办公室负责人负责管理和使用。需要使用必须申请，未经允许，其他人不得随意开关和调试空调。

　　3、空调使用过程中，为节约用电，各办公室应关闭门窗，但要注意利用就餐时间(夏季12：00-13:30，冬季12:00-13:00)关闭空调开窗通风，以保持室内空气新鲜。

　　七、违规情况处理

　　行政部对各办公室空调使用情况作不定期检查，若发现有违反第六条(使用要求)中的任何一条，发现一次，停止使用空调3天，并对违反规定者处人民币100元的罚款。

　　八、管理维护及赔偿

　　1、空调设备使用期间，使用的部门办公室负有保管保护的责任。

　　2、如在正常使用中出现故障，部门负责人应及时填写维修单报送物业工程部维修。

　　3、如涉及使用不当或故意损坏，由使用的部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同工程部对故意损坏者做出相应的处理，并处于罚款处理。

　　五、本规定自20xx年5月16日起施行。

空调管理制度8

　　空调与新风机组,担负着酒店各区域的空气温度、温度及新风的供给调节,给宾客带来了温馨和舒适的环境,同时也消耗了大量的能源.为了在确保空气环境的'前提下,减少能源消耗以及对环境的污染,特对空调与新风机组的运行管理规定如下:

　　1.中央空调机组与分布于各区域的新风机组统一由工程部暖通运行组负责管理,负责机组的日常维修保养;

　　2.空调系统的直接责任人为暖通运行组领班,并直接对工程部经理负责;

　　3.空调及新风系统的开启、关闭根据实际天气,空气质量及营业情况和工程部经理、值班经理的指示,在不影响酒店环境质量的前提下,最大限度地控制机组在节能工况下运行;

　　4.各区域空调和新风使用部门由于营业或实际必须开启空调或新风时,由部门经理电话通知工程部,由工程部根据实际情况决定开启;

　　5.各区域的空调启用或关闭后,必须让新风和排风机多运行一小时,具体操作由使用部门进行;

　　6.空调通风的机房必须保持干净清洁,严禁堆放无关物品.空调房间内的送回风风口应经常擦扫,保持清洁;

　　7.暗装风机盘管的凝结水盘,每周不少于一次检查排水是否通畅,每周作一次喷雾消毒.冷却塔与冷却系统,每月不少于一次清洗、消毒;

　　8.清洗、消毒由专人负责,清毒时间应安热电厂在无人居中住的晚上,消毒后应及时部洗和通风,消除消毒溶液残留物.

　　9.各类参数以下表为基础调节:

　　参数、夏季、冬季

　　温度℃ 22-24 26-20

　　相对湿度% 50-60 40-50

　　新风量立方/h人、7 7

空调管理制度9

　　(1)空调机房平时应上锁,钥匙由空调工保管,未经许可,禁止非工作人员入内。

　　(2)保持机房内良好的通风和照明。

　　(3)空调机运行时,值班人员应按时巡查,检查各项运行参数、状态是否正常,如有异常,应及时掉正处理,并作好记录。

　　(4)定期清洗系统的过滤网和过滤器,保证送风管道和水管道的.通畅。

　　(5)每周对主、副机进行一次全面检查保养,确保机组的良好运行。

空调管理制度10

　　为了给广大员工提供良好的办公环境，本着节能减排、安全使用的原则，制定办公室空调使用管理规定如下：

　　一、使用空调时，应先关闭门窗，下班要提前15分钟关闭空调，若长时间(30分钟以上)离开时，要关闭空调，以便节能和保证减排效果。

　　二、在夏季室外最高气温达到28℃以上时可开启空调，其温度应设置在24℃~26℃以上;在冬季室外气温最低达到8℃以下可开启空调，温度应设置在20℃以下;其他情况下不准开启空调。

　　三、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，应拔去空调插头。

　　四、各部室负责人为空调使用的.责任人，管理所属空调的正确使用，避免人为破坏，以保证空调发挥其应有作用。

　　五、全体职工必须增强节约用电、安全用电意识。

　　六、公司不定期、不定时的对空调使用情况进行检查，对违反上述规定的，对当事人严肃处理，并对部门进行通报批评和经济处罚。

空调管理制度11

　　酒店空调、给排水系统管理制度(详细)

　　(一)空调、给排水系统人员交接班管理制度

　　1.接班人员必须按时到达岗位,做好接班准备工作,包括:

　　(1)查看上一班记录,听取上一班值班人员的运行介绍;

　　(2)检查仪表、工具,并在交接班记录上签字;

　　(3)检查各系统设备的运行情况。

　　2.为保证设备的正常、安全运行,凡实行二班制或三班制运行的空调及给排水设备,必须执行交接班制度,并列入责任制考核。

　　3.下列情况不得交接班:

　　(1)上一班运行情况未交代清楚;

　　(2)领班未到或未经工程师同意指定合适的代领班人时;

　　(3)接班人数未达到需要人数的最低限度时;

　　(4)接班人员有醉酒现象或其神志不清而未找到顶班人时;

　　(5)设备故障影响运行或影响服务时。

　　4.当班设备操作人员下班前必须做好设备和周围环境的清洁工作,并做好当班设备运行状况及日常点检的原始记录,向接班人员交清本班运行及调节状况,严禁在接班人员未到岗之前离开岗位。

　　5.接班人员发现上一班清洁工作未做好,有权拒绝接班,并向班组长汇报。

　　6.发现设备损坏或有异常情况,接班人员应向当班者说明,并由当班者做好原始记录。

　　7.交接班双方在运行和交接班记录上签字后双方即完成交接班工作,如接班后发生设备损坏和设备事故,超过接班时间15分钟,由接班者负责。

　　(二)空调、给排水系统报告记录管理制度

　　1.下列情况报告空调、给排水工程师:

　　(1)主要设备(包括所有各种型号的水泵、ahu, acu等各种仪器仪表等)非正常操作的开停;

　　(2)主要空调、给排水设备除正常操作外的调整;

　　(3)设备发生故障或停运检修;

　　(4)各设备的零部件改造、代换或加工修理;

　　(5)运行人员短时间暂离岗位;

　　(6)运行人员工作去向;

　　(7)对外班组联系。

　　2.下列情况必须报告工程总监/经理:

　　(1)重点设备(软化水处理设备、中水一体化设备、反渗透饮用水设备、消防报警设备等)除正常操作外的调整;

　　(2)系统采用新的运行方式;

　　(3)主要设备发生故障或停运检修;

　　(4)系统故障及检修;

　　(5)重要零部件改造、代换或加工修理;

　　(6)领用工具、备件、材料(低值易耗品例外);

　　(7)加班、换班、补休、病假;

　　(8)外协联系。

　　3.下列情况必须报告工程总监/经理:

　　(1)重点设备发生故障或停运检修;

　　(2)影响到客人使用的设备故障;

　　(3)给排水系统的运行方式发生较大改变;

　　(4)重点设备主要零部件改换;

　　(5)给排水系统或系统的主要设备技术改造或位移安装;

　　(6)系统及设备增改工程及外协施工;

　　(7)领班以上人员岗位调整及班组重大组织结构调整;

　　(8)工程师病事假、补休、换班:

　　(三)给排水系统巡视检查内容

　　1.巡视水箱、查看压力及温度并做记录。

　　2.巡视冷热水加压泵运转情况。

　　3.巡视卫生间水系统有无泄漏,排放是否通畅。

　　4.巡视污水提升泵的运转情况。

　　5.巡视电动阀的工作情况。

　　6.巡视软化水设备、中水设备、反渗透饮用水设备及水池水景系统设备的运转情况。

　　7.巡视消防喷淋系统、消防水幕雨淋系统、消火栓系统及气体灭火系统中的各类仪表和阀门的情况。

　　8.巡视雨、污水水管道弯头,是否泄漏、排放不畅等;检查口是否可以随时打开,以保障维修工作的进行。

　　9.巡视内线煤气管路系统、发电机油路管道系统。

　　(四)空调、给排水系统维修工具及备件管理制度

　　1.设备维修备品备件由专人实行统一管理。每月定期制定备品备件使用情况,上报工程总监/经理。

　　2.备品备件的领取,维修负责人持维修单及领购单报工程总监/经理批准后,方可领取,并将使用情况进行记录。

　　3.各部门每月制定备品备件的使用计划及使用情况,报工程总监/经理,以便统筹安排。

　　4.严禁非同类规格备件替换,给设备造成隐患。

　　5.工具的使用由各部门专人负责管理,维修使用的领取要填写使用记录。

　　6.每月定期对工具的使用情况进行检查,损坏及规格不全的要及时申报领取,以利于维修工作顺利进行。

　　7.员工要爱护使用工具,对于维修中损坏遗失的要及时上报,查明原因,并填写使用记录。

　　8备品备件的使用仅限于在工作范围内使用,严禁挪为他用。

　　(五)软化水站设备的日常检查制度

　　1.检查规范及维护管理制度

　　监视与记录:此软化水系统需全天监视,并且所有有关的数据都应记录在值班日记上。这些数据对决定软化器运行效率和系统进行维修和保养来说是必需的。包括树脂软化能力的变化,软化器水压的损失(压降)和盐的用量。

　　注意:如果没有足够的运行数据和系统运行历史的记录,担保索赔是不会被接受的。

　　2.日常检查规范

　　(1)按时填写软化器记录表;

　　(2)每天检查仪表指示,看看是否一个罐供水,另一个罐处于等待或再生状态。检查盐水罐储存罐是否在正常的水位;

　　(3)罐出水口处的水表工作是否正常;

　　(4)进出水口的压力表读数是否正常;

　　(5)进水处的过滤器网是否符合要求,排气阀是否通畅;

　　(6)管道控制阀附近的受力支撑是否正常;

　　(7)备用连通截门是否正常;

　　(8)自动控制系统的运行是否正常;

　　(9)水质分析项目的指标是否满足要求:

　　a.软水硬度<0.3毫克当量/升;

　　b.溶解氧<+/一0. 1毫克/升;

　　c.碱度<+/一22毫克当量/升;

　　d. ph值10一22;

　　e.溶解固体物<4000毫克/升。

　　(六)维护保养管理制度

　　1.每半年检查所有仪表的准确可靠性,手动进行各项操作程序;检查各路阀门在各阶段的正确位置,有偏差的重新调整。

　　2.每年检查罐体有无裂纹、开焊或变形现象。

　　3.每年打开交换柱上下封口,将树脂取出清洗、筛选,去除破碎树脂,补充新树脂(年补量为5% )

　　4.检查交换柱体上下内部有无损伤,对损坏部位进行修补,涂刷防腐层。

　　5.每年检查密封胶垫是否老化,更换锅炉网布。

　　6.每年更换一次锈蚀螺栓。

　　7.每年更换锈蚀严重的阀门、管道。

　　8.对水泵进行年度保养。

　　(七)给排水系统的运行检查制度

　　1.值班人员每两小时按照巡回检查路线检查所属设备一次,并按表做好记录。

　　2.检查人员必须每小时到水泵房、地下室,对供水泵、污水泵进行检查,了解其工作状况:

　　(1)压力表读数是否正常;

　　(2)轴承温度是否正常;

　　(3)机体有无振动及异常响声;

　　(4)联轴节填料松紧情况,排除不正常的漏水现象;

　　(5)阀门开关位置是否正常;

　　(6)润滑油是否足够,油封是否完好。

　　3.值班人员必须每两小时对备餐间的饮用水电加热器进行检查,了解其工作状况:

　　(1)压力表、温度表读数是否正常;

　　(2)加热器各连接处是否有漏水、漏气现象。

　　4.值班人员必须每四小时对各水池自动注水装置做一次检查。

　　5.日班人员必须每天对水池水质情况做一次检查,发现问题及时通知相关部门处理。

　　6.值班人员必须经常注意管道运行情况,特别注意消防主要阀门和供水主要阀门是否处于正常开、关位置,发现管道漏水通知班组及时处理。

　　(八)给排水系统的巡视检查制度

　　1.消防系统的巡视程序及标准

　　(1)高低消防喷洒泵管道压力是否正常;

　　(2)水泵、水管有无滴漏;

　　(3)稳压泵压力是否正常,运行截门是否全部打开;

　　(4)认真填写运行记录,包括巡视人、时间、地点、压力等内容;

　　(5)以上1 -4项内容出现异常,立即通知领班;

　　(6)如电器自控出现故障,由领班通知有关专业人员;

　　(7)每班巡视3次。

　　2.积水坑巡视程序及标准

　　(1)认真填写巡视记录;

　　(2)检查潜水泵是否1台自动、1台手动,自动排水是否正常;

　　(3)水泵出水管路上的连接件是否完好、无锈蚀或损坏;

　　(4)每班巡视3次;

　　(5)如水泵不排水或排水管路堵塞、损坏等要及时通知领班;

　　(6)电器出现问题由领班通知电器专业人员。

　　3.污水坑的巡视程序及标准

　　(1)污水坑漂浮物厚度;

　　(2)手动、自动装置是否正常,手动排水是否正常;

　　(3)水泵运转是否正常,有无杂音,油位是否在油线内;

　　(4)室内有无溢水情况,水泵有无滴漏(包括机油滴漏);

　　(5)填写巡视记录;

　　(6)每班巡视3次;

　　(7)水泵缺油随时添加;

　　(8)出现电器及自控故障应随时通知领班;

　　(9)污水箱漂浮物过厚,由主管通知有关单位进行清理。

　　4.水箱的巡视检查及标准

　　(1)生活消防水池供水区及生活水箱、软化水箱、中水箱水位是否在正常水位;

　　(2)生活水泵运转是否正常,有无杂音;

　　(3)室内管道、水泵有无滴漏;

　　(4)认真填写供水区水箱间运行记录;

　　(5)检查饮用水系统紫外线灯管是否全亮;

　　(6)出现异常情况,通知领班及时解决;

　　(7)如供水区水箱亏水和溢水,通知领班和工程部值班电话,并及时通知自控专业人员。

　　5.软化水站的巡检

　　(1)反洗:松动树脂层及清除树脂层中的脏污及破碎的树脂;

　　(2)进盐:再生树脂使树脂转型,恢复交换能力,从而去掉水中的钙离子、镁离子,盐的浓度应为5% -8%;

　　(3)正洗:洗掉树脂层中的再生物,氯化钙、氯化镁等污物及残盐;

　　(4)正常供水:正洗至合格软化水达到标准,再恢复正常。

　　(九)给排水系统的养护及维修

　　1.给水系统养护与维修

　　(1)给水系统管道:给水管道应定期检查维修,一般半年进行一次。明装管道可以从外观查看表面有无锈蚀现象,还应用小锤敲打管道,听声音是否正常。如检查发现管道有锈蚀脱皮现象,应及时维修;对轻度的脱皮锈蚀情况,可将脱皮清理干净,在管道外表面干净的情况下,涂防锈漆两遍,然后再刷两遍漆。如果管道锈蚀得很厉害,可考虑更换新管道;对重大的检修应做检修记录存档;

　　(2)给水系统阀门:室内给水系统的阀件要定期检查维修。各类阀门应定期开关,看阀杆是否灵活,压兰盘根是否正常。如压兰母漏水应及时更换填料,对出现故障的阀门应及时修复,以免故障进一步扩大;

　　(3)保温和隔气层:给水管道的保温和隔气层,在平时使用中注意检查和维护,如有碰坏或自然脱落,应当及时修补,对整个设在吊顶中的管道的保温和隔气层,应定期进行检查和维修;

　　(4)给水系统的合理使用和管理:如制定节约用水的规章制度,并由专人负责实施。

　　2.排水系统的养护和维修

　　(1)排水管路的养护:排水管道在使用过程中,由于粪便污水等在排水管道内壁面上结尿垢等,会使管道的内径缩小,流水不畅。甚至会把污物挂住,致使管路堵塞;为了保证排水管路的畅通,必须在使用中定期对排水管道除垢清理,防止生成污垢;通常先用管道疏通机清垢,再用管垢清除剂清洗;

　　(2)对于排水管路中的地漏、检查口、清扫口等设备,也要定期检查,如发现有污损、锈蚀等问题,应及时更换或修理

　　3.排水系统的合理使用管理,排水系统合理使用的关键问题在于防止管路堵塞,为此,采取以下措施:

　　(1)定期对排水管道进行清通、养护和清除污垢;

　　(2)定期检查排水管道是否有锈蚀和漏水现象,以便发现问题及时解决;

　　(3)卫生器具使用完后应及时用水冲洗干净,必要时采用清洗

　　剂清洗,确保清洁和防止污垢再生;

　　(4)普及使用常识,教育人们不把污物倒人排水管道。同时,在卫生间、盛洗室等处设置污物桶,在清洁池、备餐间水池上安装箅网,以防止土块杂物等堵塞管道。

　　4.卫生洁具的养护维修

　　(1)使用要求:卫生洁具应随时清洗,清洗时要用专用的清洁剂,以保持表面的清洁度,不能用强酸溶液清洗卫生器具,这样会严重腐蚀排水管道和管件;

　　(2)卫生器具的养护:卫生器具时常出现水箱漏水、淋浴器阀门关闭不严等问题,这不仅浪费水资源,而且给用户造成不便。因此对卫生器具的给水排水配件定期检查、维修和更换,以保持其完好率。

　　(十)给排水系统的月度保养制度

　　1.备用设备应急试验

　　(1)水泵房备用供水泵及消防泵、中水备用泵、软化水备用泵等泵的试运转;

　　(2)污废水积水坑潜水泵试运转,电动碟阀开关动作2一3次;

　　(3)备用热水回水泵试运转;

　　(4)更换死水管的水;

　　(5)全面检查消防管道主要阀门是否在正常位置,转动一下平时不动的阀门。

　　2.机具

　　(1)检查齿轮箱油位,打黄油润滑各轴承;

　　(2)检查主要部件连接螺栓的紧固情况。

　　(十一)给排水系统的季度保养制度

　　1.阀门丝杆清理加油(室外三个月一次,室内六个月一次)

　　2.电热水加热器排水一次(半年一次)。

　　3.检查分析管系的工作情况,排除运行隐患。

　　4.泵房供水泵前后轴承加油(半年一次)。

　　(十二)给排水系统年度保养制度

　　1.积水坑潜水泵

　　(1)拆泵盖检测端面间隙并做好记录,必要时修理;

　　(2)检查轴向密封装置的完好情况及密封性能;

　　(3)检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳除锈油漆;

　　(4)检查胶管的完好情况;

　　(5)电机做年度检修保养(通知电工进行);

　　(6)检查泵的工作性能。

　　2.热水回水泵(每运转4000小时)

　　(1)检查密封环磨损情况,测量记录密封环径向间隙;

　　(2)检查轴向密封装置的`完好情况及密封性能;

　　(3)检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳除锈油漆;

　　(4)电机做年度检修保养(通知电工进行);

　　(5)检查泵的工作性能。

　　3.电热水加热器

　　(1)拆检查盖检查清洁;

　　(2)检查压力表、温度表的准确可靠性。

　　4.管系

　　(1)对整个管系做一次全面检查,判断管系继续运行的可靠性;

　　(2)检查所有管道,阀门的防锈保护层是否完好,必要时做油漆大保养;

　　(3)更换已腐蚀或老化的密封及不能继续使用的管件。

　　5.机具

　　(1)检查各运动部件的腐蚀情况;

　　(2)检查防锈保护层是否完好,必要时做油漆保养。

　　(十三)中水机房设备日常检查制度

　　1.定期清除隔栅和毛发聚集器中的杂物,一般5一8天打开接触氧化池底阀,排放老化、沉淀的污泥至清澈水排出为止。

　　2.定期进行化验分析。

　　3.应保持设备及工作间的环境卫生。

　　4.对设备的各阀门阀件进行检查。

　　5.除以上的日常检查项目外,按照给排水系统检修制度对中水机房中的设备进行维护。

　　(十四)生活消防水泵房设备日常检查制度

　　1.给水设备启动后,各参数均应满足设计要求。

　　2.查看各设备运行是否正常。

　　3.从各处返回的启泵信息能否启动水泵。

　　4.系统联动后各用水点的压力和流量是否满足设计要求。

　　5.各种控制装置是否运行正常,有无卡塞和失灵现象。

　　6.系统管道压力及流速是否满足要求,闸门及器具有无渗漏、损坏。

　　7.给水泵的电器控制是否正常;控制线路包括:电动控制、正转(单向)控制、正反转(双向)控制、降压启动控制、调速制动控制、位置控制、顺序控制、时间控制等。

　　8.除此之外的维护检查,按照酒店给排水系统运行检查制度中的要求进行操作。

　　(十五)水箱、水池、水罐的管理和维修制度

　　1.保持箱体内表面光洁,没有对水质构成污染的因素;定期检查箱内壁漆膜的完好程度,清洗表面沉积的污物,清洗用水必须符合生活用水水质标准;清洗后要做外观检查,合格后投人使用,每次清洁时间、清洁负责人等资料归档。

　　2.箱体外侧的维护管理,主要是保持箱体完好。其表面不锈蚀漆膜脱落处应及时修补,外保温层要保持完好。

　　3.水箱的进出水孔、进出水管、溢水管、泄水管、水位计、液位传感器、浮球阀和各类阀门,要经常检修保养,其维修记录要与水箱的维修记录同时存档备查。

空调管理制度12

　　一、办公室空调使用管理规定

　　1、空调作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调，办公人员离开或办公室无人的情况下应关闭空调器，严禁室内无人空调机照常使用开机;下班后，一律将空调关闭，晚上非工作加班不能开机;

　　2、使用空调，应注意节约，夏天在30℃以上方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于25℃左右，下班前半小时将空调关闭;

　　3、各部门使用空调期间，要将办公室的门窗关闭，以确保空调器的使用效果;雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

　　4、落实空调使用管理责任制。单间办公室谁使用谁负责，综合办公室由xx负责管理;

　　5、不得随意改变空调机的风叶方向及随意打开机壳或拆卸机件。要注意对空调的.合理使用和维护，有异常须速报知集团办公室，由办公室派专业人员进行修理。

　　6、因人为因素造成空调器或遥控器损坏，所发生的维修费用由造成空调器和遥控器损坏的本人承担。

　　二、中央空调使用管理规定

　　1、中央空调的使用时间一般为5月1日至10月31日;特殊情况需要使用的，必须经校主要领导批准。

　　2、中央空调主机的启动、关闭由值班的电工负责。

　　3、中央空调启动后，应关闭门窗，以免冷气流失。

　　4、各部门要加强对室内中央空调的管理，室内无人半天以上和下午下班时，必须关闭中央空调。

　　5、每晚学生下课后，课室管理人员要及时关闭课室的中央空调。

　　6、每晚当班的保安人员在巡查每层楼时，要及时关闭每层的排风机。

　　7、值班电工每晚九时二十分要准时关闭中央空调主机和水泵。

　　三、一般空调使用管理规定

　　1、空调启动后，应关闭门窗，以免冷气流失。

　　2、每隔半个月，应将尘埃隔离网清洗一次，提高制冷效果。

　　3、发现空调有异常现象，要及时通知总务处。

　　4、每天下班时，特别是节假日前夕，一定要关闭空调，以免长时间运行至使零部件发热短路引起火灾。

　　四、空调使用禁忌

　　一忌、紧闭门窗不能长时间依赖空调升降温，要间断开窗通风，保持室内空气流通，避免缺乏新鲜空气。

　　二忌、来回地开关空调，经常地开关不但会损坏压缩机，同时耗电量会很大。

　　三忌、室内外温差过大，夏季室内外温差以5℃~8℃为宜。

　　四忌、设备不清洁，对空调及除湿装置要定期检查并进行清洗，尤其是过滤网，使其真正能起到滤粉尘、病菌和有害气体的作用。

　　五、空调扇要以“除菌”为主

　　空调扇的出风口等地方最容易滋生细菌等微生物。如果不及时清理，细菌等微生物会被冷风吹到空气中，从而对人的健康产生影响。因此，在保养和使用空调扇时，一定要先以“除菌”为主。应尽量给水冷装置加一些比较纯净的水，而且，每周也要定期的清洗一次。另外，在使用空调扇时，应尽量保持一定的距离，避免冷风直接吹向身体。如果空调扇长期闲置不用，最好能用塑料布将其包好，放置于空气相对干燥的地方，这样可以起到保护和保养的作用。

空调管理制度13

　　1、空调统一管理，由行政部负责。

　　分区域管理及责任人如下：

　　展厅、洽谈区、儿童活动区：销售部展厅接待员

　　维修接待区：维修顾问

　　车间：车间主管

　　员工休息室：部门主管

　　员工宿舍：住宿人员

　　食堂：食堂工作人员

　　客户休息区：客服部

　　VIP室及客户关系室：客服部经理

　　会议室：行政部经理

　　其他办公室：各部门经理

　　2、空调遥控器的发放：

　　空调遥控器统一由行政部保管，在6-10月，12-2月，交由以上各区域负责人保管，并办理领用及归还登记。

　　3、空调的'开启时间：

　　空调开启时间与公司作息时间相一致。上班即可开启，下班前半小时前予以关闭。如区域内有客户驻留，可适当延长空调开启时间。洽谈区、客户休息区、维修接待区、VIP室、客户关系室、会议室人随到随开，随走随关，不得空开。

　　各部门办公室，如该办公室人员全体外出，或会议（15分钟以上），应将办公室内空调关闭。

　　员工休息室，15分钟以上无人，应关闭空调，严禁空开。

　　员工宿舍：无人时严禁开启。

　　4、空调的启用温度：

　　（1）使用空调器应根据季节变化来确定，冬季室内最低温度达到5℃以下可开启空调器制热；夏季室内最高温度达到30℃以上可开启空调器制冷（以客户休息区温度计显示为准，同时参考当地的气象预报公布的气温）。

　　（2）周六、周日，以上条件可适当放宽±2℃。

　　（3）如客户有空调开放要求，则不受以上条件限制。

　　5、空调的温度设置：

　　为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置温度要适中，制冷室内温度设置在26℃以上（含），制热室内温度设置在24℃以下（含）。

　　6、其他说明：

　　（1）考虑空调负载，在使用中可根据实际情况，对空调予以部分开启，如展厅、销售办公室、维修接待区、客户休息区（客户休息区可开启网吧区附近）等。

　　（2）公司鼓励在空调使用期间，各部门合并办公以降低能耗。

　　（3）使用空调时，应关闭门窗，以免热气或冷气流失。

　　（4）空调在使用过程中如发生异常，应立即关机并在一工作日内报行政部维修。不得擅自修理或长时间空机运转。

　　7、相关措施：

　　（1）空调遥控器由相关责任人保管，如遗失或损坏（非自然损坏）应照价赔偿。

　　（2）如擅自对空调进行操作，导致空调损坏，责任人应照价赔偿。

　　（3）空调未按要求随走随关，或超过规定时间仍未关闭，或超过规定使用温度的，责任人罚款10元/次。

空调管理制度14

　　1、引言

　　1.1为了加强空调管理工作，充分发挥设备效用，更好地服务于生产，保证生产顺利进行，保证产品质量从而达到提高企业经济效益的目的，特订此制度。

　　1.2本制度适用于我公司生产过程中的空调管理。

　　2、职责范围

　　2.1负责公司空调技术，包括空调设计、新改建、保养检修及运转调节管理工作，讲究效果，注意节约。

　　2.2编制年度防暑降温及保暖升温工作计划，并会同有关单位，根据不同季节、原料、品种、制定出切实的车间温湿度和回潮率控制指标，经审批后执行。

　　2.3要不断总结经验，定期分析研究车间温湿度与产品质量、节能关系，并对空调主要设备进行效率测定分析，实行科学管理。

　　2.4负责空调制冷、深井灌水、空气净化、节能、回风利用、一水多用等设备的更新改造。并负责专业工艺技术设计、制图、竣工验收及总结工作。

　　2.5确保完成上级下达的冬夏用深井水指标，完成空调用水、用电、用汽（煤）计划。

　　2.6健全制度，做到三保证（即保证回潮率、保证湿温度、保证生产稳定），二勤快（勤巡回，勤调节），一满意（为生产服务车间满意）。

　　2.7审查研究公司生产车间与空调有关的送排风系统的平衡及回用工作，保证生产车间在正压基础上，创造条件，使回风利用达90%以上。

　　2.8积极开展技术革新，学习先进技术和管理经验，逐步使空调工作实现高效、节能、稳定车间湿温度和遥测自控。定期上专业技术课，使空调人员熟练掌握，应知应会的各项规定，不断培养出新生力量。

　　2.9加强安全教育，配置必要安全设备，严格执行安全操作技术规程，防止发生事故。

　　2.10负责公司空调、制冷、净化设备的技术和测试资料的归档工作。负责所有空调的申请、报废、调拨等有关工作。

　　3、指标控制、审批与考核

　　3.1生产办根据生产大纲按季节编制车间湿温度和回潮控制指标，报总工审批。

　　3.2各车间配备足够的干湿球温度计，检查情况由生产办汇总,报标准信息管理办，作为温湿度合格率和回潮率控制合格率两大指标的考核依据，月累计温湿度合格率和回潮率控制合格率不低于80%。

　　4、运转管理

　　4.1坚持面向生产，面向车间和面向群众的原则，认真贯彻“三性”（即预见性、灵活性、稳定性），“四勤”（即勤巡回、勤观察、勤访问和勤调节），“五控制”（即控制门窗、控制机器露点、控制气流、控制回潮率、控制车间各区温差及半制品回潮率变化）的.工作。

　　4.2根据气候季节变化及生产需要，合理使用空调设备，使车间温湿度和半制品回潮率合乎规定指标，缩小温湿度波动区域和日夜差异，保持车间温湿度稳定。

　　4.3按时巡回车间,了解温湿度和设备运行情况,遇有不正常现象应立即进行处理或采取果断措施,防止恶性事故.

　　4.4按规定时间正确记录室内外温湿度,空调设备运行情况和生产反映,以便分析和提高管理水平.

　　4.5定期做好空调设备、机房、风道出风口、温湿度计等有关设施的清洁、保养工作，保证设备正常安全运行。

　　4.6做好节假日、停电期间、公司休假日等停车期间防潮、防寒、防冻保暖工作，需要时应在开冷车前做好去湿、采暖和预热等调节措施，以保证正常开冷车。

　　4.7车间应保持正压，在使用回风时，室外补给空气量应符合设计卫生规范的规定。

　　5、运转交接班制度

　　5.1交班人员应树立上一班为下一班服务的思想，在交班前应做好一切准备工作，按时交班，接班人应按规定提前半小时进行接班，若无人来接班者，在未获妥善解决或经主管领导同意前，不得离岗。

　　5.2交班人应将本班负责范围的车间温湿度调节妥当，并检查空调设备运转情况，发现问题或故障应尽量在本班内处理好才交班。

　　5.3当班人须做好规定的各项原始记录，在交班时应将本班内调节情况，发现问题及处理结果等交待清楚，共同现场交。

　　5.4假日停车后开冷车时，应根据不同季节按规定提早上班，做好准备工作，进行预先调节，确保开车顺利。

　　5.5每逢关车时，应做好设备、门窗、水源、汽源等关闭检查工作，并应做好评细书面交班工作。

　　6、运转巡回检查

　　6.1每班应按规定时间，巡回检查负责区域内的各项空调设备运行情况，并做好记录，发现问题及时处理，必要时向上级汇报。

　　6.2应经常了解车间各处温湿度、风向、风速、气压等的变化，及时调节风量、水量、水温、稳定机器露点，各车间每班至少巡回七次，了解生产情况与车间、轮班建立必要的联系制度。

　　6.3经常察看本区车间的温湿度，及时了解记录车间在制品回潮率数据。

　　7、运转调节工清洁

　　7.1各空调室四周及机械设备，车间的出风口、回风窗，温湿度表处，应定员定时划区做好清洁工作。

　　7.2空调洗涤室、喷水头、挡水板、蒸气喷淋水板等，应每周清除污水浊物。

　　7.3制冷设备及其附近、蓄水池等，每年使用前应做好清洁工作。

　　8、仪表配备

　　8.1生产区内必须备有1-2处室外干湿球温度计表箱，温湿度计放在通风良好的双层百叶表箱内，水银球离地2米左右，百叶表箱离建筑物4-5米。

　　8.2各车间必须配备足够数量的干湿球温度计，80%的温度计应挂在光线明亮、气流通畅和背风口的小弄档柱子上，湿度计离地面约1.4米，湿球上包扎1-2层脱脂纱布，纱布下端浸入水杯，经常保持湿润。各车间需要的干湿球温度计数量如下：清花2支，梳棉4支，并粗4支，精梳4支，细纱8支，筒摇6支,准备2支,布机8支,整理4支。

　　8.3空调送风机配备露点温度计、水泵应装有压力表和湿度计。

　　8.4制冷机必须装压力表、真空表和温度计，控制装置准确可靠，进入车间的蒸气管上应装设蒸气压力表，温度计和蒸汽流量计。

　　9、空调调度控制

　　9.1生产办针对各车间的具体情况，分轻重缓急，对各车间湿温度控制范围进行合理调整。

　　9.2根据生产办下达的空调技术指标，对各车间严格检查，把关，重点抽查，并将当班空调情况记录清楚。

　　9.3空调达不到技术要求，生产办调度要督促当班空调工调节。经调节后未达到要求，要空调工在生产日志上简要写明原因并签字。

　　9.4如涉及到单位之间的问题，生产办调度要主动协调解决，解决不了应及时反映，直到主管生产的副总。

　　9.5检查把关不落实，原因不清楚，问题不反映，作为工作失职处理。

　　10、安全操作

　　10.1设备起动前应首先检查周围是否有人和障碍物，起动电机开关时，应穿绝缘鞋。

　　10.2检查各类设备活动部件时，须等机器停妥后再进行工作。检查或排除设备故障，须先切断电源。

　　10.3吊装设备或起重工作时须戴安全帽，由专人现场指挥，负责安全工作。