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保养合同

时间：2023-05-04 09:06:43 合同范本我要投稿

保养合同范文集合九篇

　　随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的保养合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

保养合同范文集合九篇

保养合同篇1

　　甲方：乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、项目名称：

　　2、项目地点：河北唐山迁西李兴庄

　　3、项目内容：

　　A、保温材料及更换室外机组损坏部件的供货（北京采购）

　　B、中央空调内水系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修

　　4、工程造价：本工程总的造价为：

　　第二条：双方责任

　　甲方责任：

　　1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付；

　　2、安排专人协调乙方工作；

　　3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。

　　乙方责任

　　1、完成中央空调改造原空调系统保温管道及更换空调室外机组损坏部件的供货；

　　2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整；

　　3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任；

　　4、配合甲方对其他工种的协调工作；

　　5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。

　　第三条：合同价款及支付方式

　　1、合同价款支付方式：经双方平等协商，乙方为了确保甲方工期和工程改造用的材料的质量乙方先期垫付合同款总额的95%即在北京购买材料和配件。一但乙方人员抵达甲方施工现场，甲方应立即付给乙方先期垫付合同款总额的95%即元，偿还给乙方。所有改造工程系统完成后一年内甲方应向乙方支付合同总额剩余的5%，即元（叁仟元整）。

　　第四条：合同工期

　　开工日期：根据甲方书面通知（甲方在开工前10天内通知乙方）竣工日期：乙方人员抵达甲方施工现场接到甲方工程款后8天内完成。

　　第五条：工程实施

　　1、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准；

　　2、如需进行设计变更或者工程量的变更，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应调整工程费用。

　　第六条：保修期

　　保修期：工程验收合格后中央空调系统保温保修为一年，更换制冷配件保修3个月，保修期内由于设备和工程本身的质量造成的故障，乙方免费进行修理和更换。

　　第七条：违约责任

　　如甲方延误付款时间，除其后果由甲方承担外，并以该款总额的.0.1‰支付甲方。

　　第八条：合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如果发生争议，解决方式为：

　　1、当事人双方协商解决。

　　2、协商、调节或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法院提出诉讼。

　　第九条：附则

　　本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力

　　1、本合同自双方代表签字，加盖各方公章或者合同专用章即生效；

　　2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；

　　3、本合同如有未尽事宜，经当事人协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法人代表人：法人代表人：

　　联系人：联系人：

　　日期：日期：

　　电话：电话：

保养合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保甲方消防系统安全正常地运行，促使该消防系统符合国家消防安全标准，根据采购结果，经甲、乙双方友好协商，现就甲方消防系统(A区、C区)的年度定点维修保养服务事项达成如下协议：

　　一、消防系统维修保养项目：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消防栓灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、消防联动系统、灭火器等日常维护及保养工作。

　　二、合同期限为壹年：自 20x 年 1 月 1 日至20x 年 12 月 31日止。合同期限届满，双方如愿意继续合作，则合同自动顺延一年。

　　三、维修保养费：维修保养范围内甲方消防系统全年维修保养费人民币合计：壹拾壹万贰仟零壹拾捌元伍角整 (￥1120x.5元)。

　　四、付款方式：维修服务费用按季支付。即：乙方于每季末后第一个月10日前将上季度服务费用的全额完税发票送达甲方，甲方在收到发票后于15个工作日内将费用汇到乙方的账户。

　　五、消防系统维修保养内容：

　　(一)火灾自动报警系统(含事故广播系统、消防电话系统等)。

　　1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列设备进行巡查、检查、维护。

　　(1)烟感、感温、手动报警按钮、消防警铃、喇叭、消防电话专用插座。

　　(2)报警显示器、报警控制器功能、事故广播控制机、事故广播器。

　　2、乙方负责每月对维修保养范围内甲方火灾自动报警系统的下列功能进行检测、检查和维修。

　　(1)分期分批试验感烟、感温探测器的动作及确认灯显示：检测数量不少于30%;

　　(2)试验火灾报警装置的声光显示;

　　(3)对备用电源充放电试验;备用电源自动切换试验;

　　(4)用自动或手动检查联动设备的功能;

　　3、每季度对全系统进行一次模拟火灾报警测试及系统联动控制测试。如检查或测试发现问题，应立即进行维修处理。

　　(二)消火栓系统

　　1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方的消火栓系统进行下列项目巡检及维护：

　　(1)消防水泵运转一次;

　　(2)消火栓、水泵接合器、消防水带性能;

　　2、每季度进行一次全系统维护、检查，并根据要求给消防栓贴制式封签。

　　(三)灭火器材

　　1、乙方负责每月对维修保养范围内甲方办公营业场所的灭火器材进行抽查(抽查面不少于30%)、维护。

　　(1)灭火器压力、软管、气压表、保险装置等装备能否使用，是否在有效保质期内。

　　(2)保养器材外观及规范摆置。

　　2、每半年对维修保养范围内甲方办公场所是否保持每个楼层摆置2瓶4公斤ABC干粉灭火器，是否保持办公场所工作人员数20%以上的`比例配置防毒面具进行检查，按期更换失效干粉灭火器。

　　3、每年第四季度对维修保养范围内甲方办公场所灭火器进行一次全面维护检查。

　　(四)自动喷淋灭火系统

　　负责对水池水源、水泵控制柜、水泵运转、湿式报警阀、压力开关、闸阀的检查，保证系统联动功能正常运转。

　　(五)防排烟系统

　　负责对风机运转、风机控制箱、防火阀、风口的检查，保证系统联动功能正常运转。

　　(六)气体灭火系统

　　负责对储气瓶压力的检查、系统的模拟试验。

　　(七)消防联动系统

　　负责对灭火控制器、感烟、感温火灾探测器、手动按钮、声光警报器、系统联动控制线路的保养。

　　六、合同期内乙方承担下列责任

　　1、乙方人员在实施保养过程中，如因乙方维修保养不当或更换的消防器材零部件不合格，乙方必须免费整改。

　　2、乙方日常维护中，如发现原消防设施不健全或存在消防隐患，应及时向甲方报告并提出合理整改意见。如发现系统设备及零部件等存在的问题，应及时向甲方安全保卫部门发出书面报告(一式两份)，报告应针对该发现的问题制定详细的解决办法及预计修复日期，经甲方书面批复后乙方可实施修复或更换工作(审批应在十个工作日内完成)。

　　3、在维修保养期内，乙方必须根据甲方管理要求做好维护保养工作，应指定专人负责联系沟通，将指定的专门技术人员报甲方确认备案。消防系统发生紧急故障时，乙方人员接到甲方通知后必须在规定时间内到达现场迅速排除故障，并做好维修工作记录。

　　4、在维修保养期间系统发生故障，由乙方及时排除。属于因消防器材部件或不可预见的原因，造成甲方消防系统发生故障，确需更换消防器材主要部件，经甲、乙双方认可同意后，材料费、人工费用由甲方审核确认后支付，乙方负责安装调试;每次维修保养(包括日常维护)完毕后，乙方技术人员应在《维护保养记录单》上记录签名确认维护检查内容及结界，并经甲方管理人员签名确认。

　　七、合同期内甲方承担下列责任

　　1、向乙方提供上述消防系统的详细技术图纸以及技术安全管理交底。乙方对系统进行维修保养时，甲方应提供必要的配合。

　　2、乙方在维修保养中发现消防系统存在隐患，向甲方递交处理意见后，因甲方原因未对消防隐患做出整改而发生消防事故，后果由甲方承担，乙方确认对消防系统作整改或更换材料设备，因甲方原因没有及时配合所引起后果由甲方负责承担。

　　3、甲方应按时支付保养款。

　　4、甲方指定为联系人，负责与乙方协调开展工作。

　　八、甲、乙方在合同期限内应认真履行合同条款，任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按每年维修保养费用总额的5%支付违约金。

　　九、争议解决方法。

　　1、本合同未尽事宜，由双方本着合作精神协商解决，并就该补充事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、因本合同而发生的争议，甲乙双方应协商解决;若协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼。

　　十、合同生效及其他

　　1、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等效力。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　法定代表或授权代理人：

　　签订日期：

　　签订地点：

保养合同篇3

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　本合同为甲方委托乙方进行空调保养及维修专项技术服务之合同，并由甲方向乙方支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商达成以下协议：

　　一、合同期内由乙方负责甲方空调的维修保养服务。

　　二、为确保甲方机器正常工作以提高工作效率及延长机器的使用寿命，乙方每月定期上门对机器进行全方位的保养检修一次。具体内容包括：____________________________________________________________

　　三、合同期内，若甲方机器在日常工作当中遇有故障，乙方接到通知后需免费上门检修，昌平城区内1小时之内到达现场，区外3小时之内到达现场。如遇特殊情况，经双方协商同意，乙方可在甲方同意的时间内到达现场修。

　　四、经检修确定甲方机器零部件损坏而需更换时，乙方只收取零件费而不再另收服务费。

　　五、如遇不能现场维修的故障，乙方在不影响甲方正常工作的前提下取机返公司维修。

　　六、在合同期内，甲方不得邀请乙方以外的`任何单位或个人对机器进行维修保养及更换配件或消耗材料，否则乙方不承担由此引发的所有责任。

　　七、甲方设备迁移时应及时通知乙方，使乙方能在第一时间内对机器更有效的跟踪保养。

　　八、甲方所属以下空调设备：________________________________________

　　⑴备注：________________

　　⑵备注：________________

　　⑶备注：________________

　　共计____台合计金额（大写）____________

　　九、甲方在签订本合同当日需一次性支付乙方全期维修保养费用。

　　十、本合同期限为年（自________年____月____日起至________年____月____日止）。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方代表签字并加盖章后生效。

　　十二、以上合同未尽事宜经双方同意后可进行更正。若由此合同引发的纠纷经双方协商不能解决，双方同意后可由相关执法机关处理解决。

　　甲方：_____________乙方_____________

　　公司代表：_____________公司代表：_____________

　　地址：_____________地址：_____________

　　电话：_____________电话：_____________

　　传真：_____________传真：_____________

　　签订时间、地点：________年____月____日于_____________签订

保养合同篇4

　　第一条合同范围

　　本合同是关于_______科技有限公司(以下简称乙方)向__________(以下简称甲方)提供电脑系统维护及保养服务的合同。??

　　乙方须确保甲方现有电脑系统高效、稳定的运行。

　　1.《系统设备清单》(详见附件一)

　　经甲方及乙方共同签字确认的，列有将由乙方提供服务的软、硬件设备的品牌，配置，序列号，保修期等内容的清单。在合同执行前，乙方将对甲方提供的《系统设备清单》中的设备进行全面检测。

　　2.合同设备或设备

　　2.1 《系统设备清单》中列及的设备或配件。

　　2.2 乙方仅对合同设备提供服务。

　　3.故障设备

　　已被乙方接受的发生故障的合同设备。

　　4.标准服务时间

　　星期一至星期五，每天____am-____pm(北京时间)，中国大陆的公共节假日除外。

　　5.标准响应时间

　　从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方人员到达服务地点所需的最长时间：

　　6.标准服务项目

　　服务内容：

　　1.系统升级及更新咨询;?????

　　2.定期检测及保养;???????

　　3.硬件更新升级的安装配置;??

　　4.数据迁移及恢复;??????

　　5.病毒检测及清除;??????

　　6.操作系统故障检测及排除;?????????????

　　7.系统设备更换时操作系统重新安装与调试;?

　　8.网络硬件设备的检测;??

　　9.系统连接检查;

　　10.接通internet网的调试;

　　11.设备移机;

　　12.打印机等外围设备驱动程序安装维护。

　　第二条维护方式

　　1.定期上门维护

　　乙方对甲方的电脑系统至少每月进行一次维护包括系统优化、硬盘整理杀病毒及机箱内灰尘清除等工作。

　　2. 随机故障处理

　　2.1 电话支持

　　乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。电话支持并不能排除所有的故障。

　　2.2. 现场服务

　　当乙方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据合同条款中的有关规定指派工程师在标准服务时间里到达服务现场服务。

　　第三条合同不涉及的服务

　　1.系统设备清单所列之外的设备。

　　2.非乙方原因造成的数据丢失。

　　3.在甲方不允许乙方进出入的场所才能完成的'服务。

　　4.乙方所承诺提供服务地点以外的地方。

　　5.任何由于可证明的产品(软件、硬件)自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。

　　6.除microsoft所开发操作系统(如dos、win3x、win9x、winnt、winxx、winxp等)以外的所有其他操作系统和应用软件。

　　第四条不可抗力

　　由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。但双方可因此延迟履行本合同。

　　第五条保密

　　在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。如果乙方指定的转包商承诺遵守本条款，乙方可向该转包商透露机密内容。保密期限将不受本合同期限的限制。

　　第六条?维护费用

　　甲方支付乙方维护费人民币：___________元/月(人民币___________元/月)，合计___________元/年(人民币______元/年)，自合同签订之日起一次性付清。

　　第七条合同期限

　　本维护合同有效期自____年____月____日至____年____月____日， ___________到期后经双方认可，可再续约。

　　第八条仲裁和法律

　　一切由执行本合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决，通过友好协商不能解决争端应遵循中国法律，按照经济合同仲裁条例的规定提交国家有关部门申请仲裁。

　　第九条其它

　　本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。双方签字盖章后生效。

　　甲方：___________________

　　盖章：___________________

　　代表：___________________

　　_________年______月____日

　　乙方：_______科技有限公司

　　盖章：___________________

　　代表：___________________

　　_________年______月____日

保养合同篇5

　　甲方：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　联系人：___________________________________________

　　乙方：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　电话：_____________________________________________

　　联系人：___________________________________________

　　兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下合同：

　　一、保养单位名称

　　________________________________________________________________。

　　二、保养合同内容

　　_________________________________________________________________。

　　三、保养周期及内容

　　每月巡检一次

　　a．测试自动门各项功能。

　　b．检测雷达灵敏度。

　　c．检查门体及止摆器紧固情况。

　　四、随机事件（接到电话48小时内到达现场）

　　1．电器故障：12小时内排除。

　　2．机械故障：24小时内排除。

　　3．对于玻璃破损更换：3天内完成。

　　五、保养程序

　　1．甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。

　　2．乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。

　　3．每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。

　　六、换件费用

　　1．甲方承揽全部换件费用。

　　2．甲方有权自购零件。

　　3．甲方有权要求乙方代购零件。

　　七、保养费用

　　全年保养费用为人民币__________________（_________元）。

　　八、付款方式

　　自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：__________________元整（_________元）。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整（_________元）

　　九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保养合同篇6

　　本合同三方当事人

　　委托方（简称甲方）：

　　受委托方（简称乙方）：

　　管理处（简称丙方）：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，三方就海富花园（物业名称）公共机电设备委托乙方进行维修保养，特订立本合同。

　　第一条物业基本情况

　　座落位置：深南东路1021号；物业类型：住宅；

　　占地面积： 7072 平方米；建筑面积： 78908 平方米；

　　其中住宅： 78020 平方米；商场：无平方米；

　　写字楼：无平方米；地下室： 900 平方米。

　　其它须说明情况：无。

　　第二条委托维修保养服务项目、内容、范围约定

　　1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以开元国际《设备管理手册》定义为准。

　　2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以开元国际《设备管理手册》规定的周期为准。

　　3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于开元国际企业标准Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋设备保养标准》所规定的要求。

　　4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表《委托维修保养服务项目、内容、范围一览表》。

　　5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行签定委托合同。

　　第三条合同期限

　　本合同期限为壹年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

　　第四条甲方、丙方权利、义务

　　1、除合同第二条已明确委托乙方负责的工作外，其它工作均由丙方负责。

　　2、甲方及丙方有根据开元国际企业标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合开元国际标准的权利。若乙方达不到标准要求，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方服务费，直至解除合同的权利。

　　3、甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。

　　4、甲方有审核、批准乙方分包特殊分项的权利。

　　5、丙方有向乙方无偿提供必要用水用电接驳点及梯子、台钻、冲击钻等大型工具的义务。

　　6、丙方有按时支付维修保养费用的义务。

　　7、丙方有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。

　　8、乙方维修养护过程中若须更换设备配件，若配件由丙方支付费用，则丙方有权对其进行审批、验证。

　　9、合同没有明确应由甲方承担的其它权利和义务均由丙方承担。

　　第五条乙方权利、义务

　　1、乙方负责本合同第二条约定的维修养护内容，合同以外的服务内容丙方可以采取口头委托，乙方应及时完成，经甲方审核后由丙方支付服务费用。

　　2、经甲方同意后，乙方有将部分特殊分项分包的权利

　　3、乙方有提供不低于开元国际企业标准服务的义务。

　　4、乙方有要求甲方、丙方作适当、必要配合的权利。

　　5、乙方有权要求丙方管理处按期付款

　　6、乙方有就约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好维修保养记录的义务。

　　7、乙方有监督、检查丙方负责的'本合同委托服务范围外的维修保养工作质量的权利。

　　第六条质量安全要求

　　1、乙方服务质量符合开元国际企业标准，接受开元国际楼检评分，评分（服务范围内的得分率）应达到 95 分以上，少一分扣减1%的月维修保养费。

　　2、乙方服务质量满足市优、省优、国优考评要求。

　　3、乙方必须保证维修保养（第三条规定的）工作期间乙方人员及第三方人员的安全。

　　第七条维修养护费用

　　1、本合同约定范围内的机电设备维修、养护费按甲乙丙三方核定的设备维修、养护单价逐项计费。

　　2、按月支付，每月合计人民币肆万捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00）。（详见《委托维修保养服务内容、范围一览表》）。

　　3、乙方在维修养护工作中所耗用的辅材（不构成设备实体的材料。如清洗用的汽油、棉纱等）费用已包含在本合同价款内，甲方不再支付。

　　4、维修养护过程中更换的配件，一次维修配件价格合计低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

　　5、本合同约定范围内的机电设备维修养护费调整须另行签定协议。

　　第八条违约责任

　　1、因乙方原因造成丙方服务质量未达标或引起业主投诉，一经证实，甲方有权对乙方进行处罚，并要求限期整改，并根据投诉问题严重程度扣减乙

　　方1-10%月服务费（扣减标准由甲方核定）。

　　2、因丙方负责范围内的维修养护工作不到位，而引发的乙方服务质量不达标，由丙方负责。

　　3、如因甲方配合不利等原因造成乙方损失，乙方有权要求甲方给予经济补偿。

　　第九条其它事项

　　1、本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进行修订更改或补充，须签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。

　　3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

　　4、本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理处各执一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自双方代表签字之日起生效。

　　甲方签章：

　　代表：

　　年月日

　　乙方签章：

　　代表：

　　年月日

　　丙方签章：

　　代表：

　　年月

保养合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修清洗事宜，达成一致同意，签订合同，双方均已合同中约定履行。

　　一、合同标准

　　受甲方委托，为其在用的中央空调提供维保清洗服务。维保范围为主机及整个系统，维护保养及清洗。不包括室内末端盘管。

　　二、维保服务标准及内容

　　严格按照空调维护保养手册进行空调维保工作，具体内容如

　　下：

　　1、主机系统及管线防腐处理。

　　2、电器检查坚固接线接头主电源安全绝缘。

　　3、压缩机冷却润滑油更换。

　　4、压缩机高低压压力检查，添加冷媒。

　　5、风机及各个循环泵加油保养处理。

　　6、冷凝器蒸发器化学清洗。

　　7、各压缩机系统干燥过滤器更换。

　　8、水系统管路流量计更换。

　　9、水系统管路压力表更换。

　　10、检查各水路阀门开关及保养。

　　11、温控开关测试。

　　xx、各管路保温处理。

　　三、维保费用仟佰拾元（￥）

　　四、付款方式

　　合同签订后，甲方应先付乙方全款的50% 作为乙方的运转资金，工程完工后经甲方试机确认机器运转正常后，甲方将余款的45%在工程结束后一次性结清，尾款5%作为质量保证金半年后结清。

　　五、权利和义务

　　1、甲方为乙方维保工作提供出入方便。

　　2、乙方为甲方维保工作严格按照合同所签订的第二项维保服务标准及内容的项目进行。

　　3、乙方接受甲方监督确保服务到位。

　　4、乙方为甲方提供质保服务。

　　5、甲方为乙方按时提供合同所约定的各款项。

　　六、合同终止质保期到期后，双方合同终止。

　　七、违约责任

　　1、若甲方违约，应向乙方付清所服务的费用。

　　2、若乙方违约，应退还甲方所付费用。

　　八、争议的`解决

　　1、双方因本协议发生的所有纠纷可通过友好协商方式解决，协商不成，双方同意将纠纷提交西安仲裁委员会进行仲裁。

　　2、乙方服务投诉电话 180XXXX。

　　九、生效本协议经双方签字并加盖公章后生效，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

　　甲方签章：乙方签章：地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　签约时间20xx年月日签约时间：20xx年月日

保养合同篇8

　　甲方：___________________________ 合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

　　乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空调空调机组保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条空调机组

　　1．空调机组所在地点：____________________。

　　2．空调机组品牌：________________________。

　　3．空调机组型号：________________________。

　　4．空调机组数量：________________________。

　　第二条每月保养工作内容

　　1．观察机组运行的状况（烟色、声音、各种仪表的显示）,尽早排除可能发生的隐患；

　　2．检查冷却液（水箱水）；

　　3．检测并清洁散热器；

　　4．添加防绣水（需要的情况下）；

　　5．检查空气滤清器；

　　6．更换机油及机油滤清器（需要的情况下）；

　　7．更换柴油滤清器（需要的情况下）；

　　8．检查及调整皮带；

　　9．紧固发动机螺丝及螺母；

　　10．检测电力输出。

　　第三条保养期限

　　本合同空调机组保养期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第四条保养费用

　　1．每月每台人民币_____元整（大写：_____）,_________年____台机组共计人民币_____元整（大写：_____）。

　　2．上述价格包括机组保养工作，但不包括提供以下内容：

　　（1）配件及物料（配件及物料由乙方另行支付）；

　　（2）除本合同所述工作之外的任何维修工作；

　　（3）合同列明机组以外的设备修理工作；

　　（4）由于外部因素引起的故障或损坏的修理工作（如水管破裂、地震或其它人力不可抗拒的事故）。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同签订之日向甲方付清____年____台机组共计人民币_____元整（大写：_____）的保养费用。

　　第六条甲方权利义务

　　1．若乙方未按合同约定按时足额支付保养费，甲方有权拒绝提供服务，直至款项付清为止，并有向乙方追回余款及求偿利息损失之权利。

　　2．甲方应提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照机组的保养标准做好维护保养工作，并认真填写运行报告，使设备处于良好运行状态。

　　3．由于甲方技术人员维修不当引起的故障或损坏或在____个月内出现同样的`故障，甲方负责免费维修，还应赔偿因此而给乙方造成的损失。

　　4．甲方不得将此保养工作转包给第三方，否则乙方有权解除本合同。

　　5．合同期内,甲方提供紧急检查服务,应自接到乙方通知起____小时内赶到，并不再另外收费。

　　6．甲方须每月对乙方设备按合同例行保养一次。

　　7．甲方为乙方提供技术咨询,免费在现场为乙方操作人员进行日常操作及保养培训。

　　8．保养期内,所有零配件包括滤清器及机油等到均须由甲方提供。

　　第七条乙方权利义务

　　1．乙方应具有高度责任心,发现机组异常情况,应立即暂停使用,并尽快告知甲方。

　　2．签定合同后,乙方应及时按合同付清保养费用,否则视为违约。

　　3．保养期内，未经甲方许可，乙方不得擅自修理及拆卸设备元件等。

　　4．若甲方未能按本合同要求空调机保养要求进行保养工作，乙方有权提前解除本合同。

　　第八条违约责任

　　1．违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。

　　2．在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。

　　3．违约金的计算方法：_____________________。

　　第九条陈述和保证

　　1．甲方向乙方陈述和保证如下：

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2．乙方向甲方陈述和保证如下：

　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十一条法律适用与纠纷解决方式

　　1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十二条附则

　　1．本合同如有未尽事宜，由甲乙双方签订补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。

　　2．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　3．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________ 联系电话：________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________ 开户银行：________________________

　　账号：____________________________ 账号：____________________________

保养合同篇9

　　甲方：大连市甘井子区都市阳光商务酒店

　　乙方：郑州凌达消防工程有限公司大庄分公司

　　甲方现正式委托乙方承担大连甘井子区阳光商务酒店消防系统维护保养工作。经甲乙双方协商达成本合同如下协议：

　　一、保养地点：

　　大连市甘井子区虹港路101号

　　二、维保造价及付款方式：

　　1. 消防系统维修保养费：

　　本合同维护保养费用全年为人民币￥:贰万伍仟元整（25000.00元），保养费包括但不限于如下事项：

　　a) 乙方工作人员工资及各种保险、税金、劳保及补贴。

　　b) 消防系统维护费。

　　c) 乙方负责向政府及相关部门交纳各种税项及行业管理费等（不包括日后政府改变所发生之相关费用）。

　　d) 乙方的管理费及利润。

　　e) 乙方工作人员的培训费、会议费及交通费等。

　　2、付款方式：合同签订三日内甲方付乙方维保总价的问题付清剩余的50%。

　　三、保养范围：酒店内消防系统的维护及保养：

　　1. 消防主系统： a.消防自动报警系统；b.消防栓系统；c.喷洒系统。

　　2. 受消防报警联动控制的系统：a.防排烟系统；b. .消防栓系统；c. 喷洒系统.

　　以上消防主系统之维保工作，由消防自动报警系统主机至现场各未端控制或监视模块，但不含未端模块内干接点以后之非消防其它专业设备。

　　3. 在维护、保养期内，乙方安排专业技术人员2名（消防电技工1人、消防水技工1人）

　　根据甲方所提供之相关工作指引和国家相关技术规范要求处理日常维护工作，并须提供技术人员，做每年2次消防联动测试工作。

　　四、保养起止时间：

　　从 20xx 年 4月1日起至20xx年4月1日止。

　　五、各项具体维护及保养工作包括：

　　（一）消防自动报警系统主机维护

　　1. 消防自动报警系统主机维护；

　　2. 主机报警功能测试；

　　3. 主机联网功能测试；

　　4. 显示器点对点报警动作测试；

　　5. 检测及调整消防电源电压、蓄电池容量、蓄电池充放电试验；

　　6. 主机与图文终端接收事件界面模块检测；

　　7. 各主机试灯及消音按钮维护测试；

　　8. 主机与消防中文图文终端系统及打印功能点对点测试；

　　9. 消防自动报警主机厂家软件免费升级；

　　10. 报警及图文软件、硬件測试及维护；

　　11. 报警主机对打印机各功能测试及更换打印机色带（打印机色带由甲方提供）；

　　12. 主机及联动柜内除尘；

　　13. 各楼层报警复示盘报警点灯测试；

　　14. 复示盘除尘测试。

　　（二）消防自动报警系统联动维护及测试

　　1. 自动报警系统主机对监视模块及控制模块讯号测试；

　　2. 消防水泵、喷淋水泵及、防、排烟风机、广播、电梯、等相关设备联动模块联动自动功能测试；

　　3. 防、排烟风机及防、排烟阀联动介面动作测试（防、排烟风机及防、排烟阀之监视/控制模块动作测试及在消防中控室联动柜进行手动或使用主机远程强迫输出控制测试）；

　　4. 室内消火栓系统及水泵联动介面动作测试（分段闸阀、警铃、手碎按钮及水泵联动）；

　　5. 喷淋系统及水泵联动界面动作（喷淋报警阀、压力开关、水流指示器、信号闸阀、监视模块及相关水泵联动）；

　　6. 消防广播联动动作（探头及相关设备报警后,消防联动柜与广播系统对应楼层分层广播联动测试）；

　　7. 强切联动动作（探头及相关设备报警后,对应楼层非消防电源联动测试）；

　　8. 卷帘门联动动作（探头及相关设备报警后,对应楼层区域卷帘门模块联动测试）；

　　9. 消防中控室消防联动柜测试维修（联动柜内每季度检查指示灯、电流/电压、内部控制线路、联动介面等功能测试及联动柜内除尘工作）；

　　10. 全年100％烟感、温感报警探测器报警动作测试(全年共分两次各进行50%探头测试)；

　　11. 消防电话系统测试维修。

　　（三）消防水泵维护及测试：

　　1. 控制柜线路及指示灯等相关设备进行功能测试工作；

　　2. 消防栓、喷淋水泵中控室至现场远程起动维护测试；

　　3. 消防联动柜手动、自动联动功能（中控室消防联动设备及现场设备）；

　　4. 消防水系统（包括：喷淋系统、消防拴系统、水幕系统）压力检查、末端放水装置、水力警钟、压力开关、信号蝶阀等功能测试维修，参见工作指引进行测试维修工作；

　　5. 消防栓、喷淋水泵定期手动盘车检查，定期打黄油；

　　6. 消防栓、喷淋水泵定时检查及记录水压。

　　六、甲乙双方责任

　　甲方责任：

　　1. 甲方应安排相关技术人员配合乙方消防系统维护保养工作

　　2. 在进行有关的维修保养时，甲方可委派相关专业人员协助共同进行。

　　3. 在维修保养过程中乙方如需在高空工作，甲方需提供高空工作台或脚手架等设备。

　　4. 在消防大队检查、消防检测站检测过程中甲方负责提供相关之文件。

　　5. 在保养合同期内,甲方需提供乙方一间设有电源及照明之房间，用于维修/测试、存放备件及工具之用，电费由乙方负责。

　　乙方责任：

　　1. 乙方应保证所维保的甲方消防设施达到国家消防部门之技术规范要求，并每年依据消

　　防法规要求，会同消防检测部门完成相关之检测工作，消防检测所发生的'费用由乙方负责。

　　2. 乙方负责日常对消防部门沟通工作。

　　3. 乙方负责提供免费日夜紧急电召维修服务，维保人员在晚间以及节假日接到甲方通知

　　后，应在12小时内到位，若出现紧急情况，则须2小时内到达现场抢修，在最短时间内使系统恢复正常工作，如果半小时内未到达（恶劣天气及因不可抗力因素造成除外），则扣除当月保养费总额1％－3％。

　　4. 每年定期对所维护保养的设备进行全面的检测，并每季度乙方提交相关技术报告给甲方。

　　5. 消防部门检查时如提出维保单位资质等有关问题，乙方需向消防部门作出合理的、消防部门认同的解释。

　　6. 乙方工作人员在维保中因疏忽而造成的人为损坏，由乙方负责，包括因此造成的损失。

　　7. 乙方工作人员之保险均由乙方负责，乙方须自行负责其员工的意外事故赔偿责任，在日常维保工作中所发生之乙方工作人员人身伤亡，甲方不需负任何责任。

　　8. 在维保过程中，如发现消防自动报警线路故障，乙方通过书面形式通知甲方，并在甲方工程人员的配合下完成该线路故障修复工作，不再向甲方另行收取相关费用；如因乙方原因造成线路故障的，乙方应无偿修复；如因第三者造成的线路故障，乙方之维修工作为有偿服务，按市场价格收取合理之维修费用，甲方需协助乙方向第三者收取相关之费用。

　　9. 在维保过程中，如发现设备损坏，乙方须提供书面报告及报价与甲方，经甲方书面同意后，乙方再实施更换，更换后由甲方签字确认，所发生的费用由甲方承担。所更换之设备将获12个月质量保修期，并负责后续之免费调试工作。

　　10. 若遇甲方区域需修改图文软件工作，在不改变使用功能并更改探头数量在10个以内的情况下，乙方不再向甲方收取费用。另外，若租户或小业主因装修、改造需增加设备或修改软件工作，则乙方为有偿服务。

　　11. 乙方应负责每季度对消防水泵、消防水泵控制柜及指示灯等相关设施进行功能测试及柜内除尘工作，如在日常维保工作中发现设备存在问题，应及时通知甲方，并会同甲方工程人员及时修复所存在的问题，更换零配件费用由甲方承担。

　　12. 在维保期内若遇探头灵敏度降低，乙方应负责日常清理光电烟温复合探头内尘土，提高探头灵敏度。如遇必须清洗之探头，乙方会及时通知甲方，待征得甲方同意后再将需清洗探头交给专业清洗厂家清洗，并提供备用探头于甲方替换需清洗的探头，数量不超过10个。探头清洗费用由甲方承担。

　　13. 如乙方未按本合同履行应付之责任，甲方有权根据实际情况扣除乙方当月维保合同的3％直至100％，如乙方工作人员违反甲方有关规定或工作技能未能达到维保工作之要求、标准，甲方有权要求乙方更换维保人员。

　　七、仲裁、起诉：

　　1. 的法院起诉。

　　2. 如果连续 10 个工作日或累计 1 个月未达到服务标准，甲方有权解除本合同并不承担任何违约责任。

　　八、其他事项：

　　1. 合同期满如欲续签，保养费用由双方另议。

　　2. 本合同未尽事宜双方将友好协商解决。

　　3. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方具有同等法律效力。