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建筑施工合同

时间：2023-04-05 14:58:38 建筑合同我要投稿

建筑施工合同【荐】

　　随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家整理的建筑施工合同，欢迎大家分享。

建筑施工合同【荐】

建筑施工合同1

　　甲方：__________________

　　身份证号码：____________

　　乙方：__________________

　　身份证号码：____________

　　依照《民法典》及其他相关法律、法规，遵循自愿、平等、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程地点：_____________________________。

　　二、工程名称：_____________________________。

　　三、工程内容：_____________________________。

　　四、合同工期

　　开工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;合同总工期：_________天。合同工期日历天数以实际乙方进场开始施工之日起计算，因不可抗力自然因素，及甲方单方面原因造成乙方不能如期完成，合同工期顺延，不计算在合同规定施工工期内。

　　五、工程单项承包单价(单包工不包料)种类规格安装费(元)备注包含由进场施工合格标准、验收、退场等，所需要的高路坚及档土墙按设计要求____元，全部费用甲方不再因市场变化政府政策因素，不在调整价格，此价格为全费用包干价注：以上工程包验收合格，若不合格返工费用原材料损耗由乙方负责。

　　六、工程质量技术要求：乙方严格按照现行施工规范和验收标准要求施工，必须达到砂浆饱满、大面平整、顺直、缝宽均匀、标高、符合设计要求，以及甲方现场施工管理人员发出的指令施工，质量达不到规范标准要求的，甲方现场管理人员一经发现，乙方应立即拆除和重新施工，其中耗材的相关费用及由此造成的工期延误，由乙方独立承担相关责任及费用，乙方不服从管理的应立刻清退出场并中止合同，产生的一切后果由乙方负责。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责任

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　七、现场管理施工现场使用机械及工具由乙方负责，部分材料在30米之外甲方用机械转到施工现场，领出去的物件因施工班单方面造成损耗及丢失，施工方应负责修复和照价赔偿。

　　八、现场处罚制度承包必须服从发包方现场施工管理人员的管理，由于措施不当造成质量事故及原材料损耗时，甲方现场施工管理人员有权进行现场处罚处罚金(50-200元)，乙方拒不签字时，由甲方做施工记录为准，结算时在工程结算款中予以扣除。因乙方单方面造成工期延误时，处以每天____元罚金，乙方不得有任何异议。

　　九、安全施工与检查乙方遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格安全组织施工，并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。承包方及其劳务人员所有安全责任和因此发生的费用，由承包方全部承担，发包方不与承担任何连带责任。施工现场必须带安全帽，严禁穿拖鞋，一经发现由发包方现场施工发包方处以个人罚款50元。

　　十、工程付款方式本工程无预付款，承包方进场施工之日起，每施工30天后，按确认完成工程量的80%支付承包方，施工完成后，由发包方工程师组织验收，合格后30天支付剩余款项。工程完工验收合格。

　　十一、质量标准及验收

　　1、工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定__________等级。

　　2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　十二、违约责任风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　1、当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　(1)工程承包人违反本合同约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬;

　　(2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　2、工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_____的违约金。

　　3、工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金______________元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　4、当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　(1)劳务分包人因自身原因延期交工的`，每延误____日，应向工程承包人支付________元的违约金;

　　(2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付__________的违约金;

　　(3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金__________元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　5、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　十三、争议的解决工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第__________种方式解决争议：

　　(1)双方达成仲裁协议，向_______仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　十四、本合同未尽事宜及因施工现场额外产生的费用，双方协商拟定不纳入合同范围内。本合同一式___份，至合同签订之日起生效。

　　甲方：__________________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　________年____月____日

建筑施工合同2

　　外包方(全称)：__________________(以下简称甲方)

　　承包方(全称)：__________________(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分包工程的具体情况，双方就有关事宜协商一致达成以下协议：

　　第一条：分包工程概况

　　1、工程名称：__________________

　　2、工程地点：__________________

　　3、工程内容：__________________

　　第二条：施工依据、材料名称及主要施工工艺按本工程外墙内保温部分按施工图纸和设计要求施工(玻化微珠、抗裂砂浆、玻纤网、带园盘塑料膨胀锚栓、Ф0.6热镀锌电焊网)，具体要求：

　　一、1213楼南面墙5.5无机保温砂浆的做法

　　1、墙体表面清理干净，刷界面砂浆一遍。

　　2、抹保温砂浆。

　　3、抹抗裂砂浆(压人耐碱网格X)涂抹压光，3厚。

　　4、带圆盘塑料膨胀锚栓锚入墙内〉50，500500固定Ф0.6热镀锌电焊网。(热镀锌电焊网的具体位置如下图)

　　二、111213楼东面、西面、南面墙，3.5厚无机保温砂浆做法：

　　1、墙体表面清理干净，刷界面砂浆一遍。

　　2、抹保温砂浆。

　　3、抹抗裂砂浆(压人耐碱网格X)涂抹压光，3厚。

　　第三条：工程工期

　　1、开工时间：以甲方书面通知为准。

　　2、工期：_______________

　　3、在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延：

　　(1)由于人力不可抗拒的灾害。

　　(2)发包人原因造成工期延误。

　　(3)发包人书面认可的其他原因。

　　第四条：工程质量要求

　　1、工程质量必须满足验收要求，并满足规范要求、保证验收合格。

　　2、乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量。

　　3、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、协调、建立内部三检制为甲方验收积极创造条件，工程质量符合G149-保温工程质量验收标准，对甲方提出的质量问题及时整改。

　　第五条：结算方式

　　1、工程量：外墙内保温面积2 5.5公分厚约

　　2、合同单价：3.5公分：41元2;5.5公分：50元2 (含人工费用) ;

　　3、其他：工程量结算以实际施工面积为准;

　　4、结算金额：外墙内保温结算金额合同单价按实际施工面积据实结算其他。

　　第六条：付款方式

　　第七条：甲、乙双方职责

　　1、甲方职责：

　　(1)甲方负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便。

　　(2)甲方需变更施工设计的'，应当以书面形式向乙方提出设计变更要求。

　　(3)甲方配合乙方解决其它施工单位的协调事宜。

　　(4)甲方为乙方无偿提供施工用水电、道路、施工脚手架、跳板、提升机和存放施工材料、设备的场地。

　　(5)甲方负责组织有关人员共同审定施工组织设计、质量验收、确保安全及处理施工过程中的问题。

　　(6)甲方可监督乙方的施工进度及施工质量，如乙方的施工进展、质量、安全、文明施工不能达到业主和甲方的要求，甲方有权要求乙方达到规定的质量、进度、安全、文明施工要求，如不按要求施工甲方有权对乙方以罚款的方式进行处罚，拒不执行的甲方有权辞退乙方。

　　(7)甲方有权对乙方的工资支付进行监督，督促其依法支付农民工资。

　　2、乙方责任：

　　(1)乙方在施工过程中乙方必须有现场负责调解、技术指导的负责人。

　　(2)乙方必须按照分包合同的约定，对分包工程进行认真施工。分包人在施工中发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知发包人。

　　(3)乙方必须在施工开始3天前，向甲方提供施工方案一式2份，并参加甲方组织的各种有关是交底工作，施工完后，配合甲方完善资料。

　　(4)乙方必须保证施工安全，若发生工伤(含病故)，安全事故，责任由乙方承担。

　　(5)若乙方原因工程不能按期完工，有乙方承担工期违约责任，并按工期每延误一天罚款合同总额的3 。

　　(6)若乙方工程质量验收不合格，无条件进行返修直到验收合格为止，由于质量问题返工以及验收中产生的各种费用全部由乙方负责。

　　(7)若甲方不能按期支付工程款，由甲方承担违约责任，并按每延误一天罚款合同总额的3 。

　　(8)乙方负责所有材料的检测并确保验收合格，其费用由乙方承担。

　　(9)乙方在施工过程中所产生的垃圾、废弃物，乙方要按甲方的要求按时清扫。

　　第八条：文明施工及环境保护

　　乙方必须遵守甲方现场文明施工要求，无条件接受甲方文明施工现场管理的各项规定并遵照执行。乙方在施工中必须做到完工清场，确保工作面内的清洁卫生;并主动搞好成品保护，不得损坏其它成品和半成品;搞好保卫和防火，防盗、防哄抢工作。

　　第九条：其它

　　1、本合同自签定之日起即具有法律效力，双方必须完全履行，不得任意变更或解除，若发生纠纷，双方首先应友好解决、协商不成时，任何一方均可向当地人民法院起诉。

　　2、本合同自双方签字盖章之日生效，办理完财务结算手续，工程款付清后自动失效，

　　3、本工程施工合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　合同签订时间：________年____月____日

建筑施工合同3

　　目负责人：______(以下简称甲方)

　　承包单位：______(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

　　一、工程名称与地址：安顺市第二看守所建设工程(安顺市区)

　　二、工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防水、屋面保温部分。

　　三、承包方式：包工包料

　　四、材料：按施工图纸要求。

　　五、工程造价：防水每平方米______元(大写______元)(包含材料及人工费)，屋面保温每平方米______元(大写______元)(包含材料及人工费)竣工后按实际面积结算。

　　六、工程期限：开工______年______月______日竣工______年______月______日(遇雨顺延)

　　七、工程量：屋面防水、保温各约______平方米，工程量以甲乙双方现场收方实际数据为准。

　　八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的______%，余下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用后，甲方除扣除质量保证金______%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。

　　九、甲、乙双方责权：

　　1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。

　　2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的.条件由甲方负责解决。

　　3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。

　　4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价______%的.履约保证金，在工程量完成______%后退还。

　　5、乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。

　　6、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。

　　7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的一切安全问题由乙方承当。

　　8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　十、其他约定：

　　1、材料进场乙方应提供材料复检报告，检测费用由乙方负责。

　　2、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工。

　　3、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

　　4、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥，乙方也没有提出异议，施工所造成的伤亡，其经济损失由乙方自负。

　　5、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由甲方承担。

　　6、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

　　7、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起长期有效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　地址：______ 地址：______

　　电话：______ 电话：______

　　______年______月______日______年______月______日

建筑施工合同4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　应甲方要求，在原甲方与乙方________年________月________日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

　　一、工程范围：________年________月________日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。

　　二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

　　三、新增工程量：

　　详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》

　　四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

　　五、付款方式：按原合同执行。

　　六、其它：施工合同补充协议

　　1、本协议其它内容仍按原合同执行。

　　2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

　　甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　签约日期：________年________月________日

建筑施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　为增强企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(____研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：____研发中心、办公楼、地窖

　　2、工程地点：山东省县城经济开发区(工业园区)县城北外环以北京九铁路以北，

　　3、建筑面积：约5.3万平方米

　　4、工程造价：工程价款按照实际完成的建筑面积计算__固定单价。

　　5、工期：按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。

　　6、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。

　　7、本合同不包括项目：防白蚁工程、栏杆工程、止水螺杆，门窗工程、幕墙工程、室外工程、安装工程(电梯、空调、通风排烟、电气、给排水、消防、智能化工程等)。

　　二、承包方式

　　1. 包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、

　　防水工程、塔吊、施工电梯。

　　2. 甲方供钢筋、砼

　　3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。

　　4. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。

　　5. 完工清场、包工程验收合格。

　　6. 包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。

　　三、质量标准及安全生产、文明施工目标

　　1、工程质量标准：按照国家验收标准达到合格标准

　　2、安全、文明施工目标：满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。

　　四、承包方式

　　1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;

　　2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。

　　3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等，均由乙方自行采购，，但须通过质监站复检合格。

　　4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管理。

　　五、承包价款及支付

　　1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20__年《山东省建筑安装工程消耗定额》，20__年《山东省建筑安装工程取费定额》，施工期间执行《____地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认》人工费按当地政府具体文件执行，所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。

　　2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。

　　施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。

　　3、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建设单位的关系。

　　4、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。

　　5、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。

　　6、严格按照本协议给乙方支付工程款项。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、负责组建完善的项目管理机构，编制计划、统计、施工方案等资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的`管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。

　　2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。

　　3、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。

　　4、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进行保修。

　　5、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。

　　八、其他

　　1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行：依据20__年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量

　　定额》、《山东省安装工程量计算规则》、20__年发布的《山东省建筑安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。

　　2.在变更工程(或现场签证)完成之日起七日内，乙方向甲方报送变更工程价款报告(或现场签证资料)以便双方确认，甲方在收到乙方递交的变更价款报告后的七日内给予回复或提出异议，否则视为甲方默认，待双方完成结算工作并确认审核造价后一个月内一次性支付，对于甲方审定的签证或变更意见，乙方如有异议，应于七天内回复，并以积极的态度配合，如在规定的时间内乙方不能答复，甲方视为乙方默认，乙方现场进度不得以此而拖延工期

　　九、附则

　　1、本合同经双方签字后生效，在工程竣工验收达合同要求、办理完毕竣工决算、建设单位付款完毕、保修义务完成及有关债权、债务清算完毕后，合同条款自行终止。

　　2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

建筑施工合同6

　　甲方：____________

　　乙方：

　　为实施好______县20______年度大中型水库库区基金项目，解决______、______人饮问题，现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务，经双方协商同意，特签订合同如下：

　　一、工程名称：20______年度大中型水库库区基金项目。

　　二、建设内容和规模

　　1、内容：______、______人饮工程。

　　2、规模：按设计图纸和预算。

　　三、工程造价

　　工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元（￥34.00万元），工程造价按实际验收工程量审计结算为准。

　　四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包质量。

　　五、工程日期：开工时间为年月日，竣工时间为年月日，工期为天。

　　六、甲乙双方责任

　　甲方：按时提供施工设计图纸，施工期间，甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量监督。

　　乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工设计图纸进行施

　　工，严格把好质量关，在施工期间要接受甲方质量检查和监督，

　　凡工程质量不合格造成返工所发生的.一切费用由乙方承担。

　　七、搞好安全生产：乙方在施工中应注意安全，乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方无关，由乙方自行负责。

　　八、工程付款方式：工程竣工后，经甲方组织相关部门进行验收合格后，付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后，再付15%。提留5%作为工程质量保证金。如一年后工程无质量问题，保证金如数退还。

　　九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效，至工程竣工验收，并保证金退还清楚后自行终止。

　　十、本合同一式四份，甲方两份，乙方一份，财政局一份。

　　甲方：______县水库移民工作管理局

　　法人代表：

　　项目负责人：

　　乙方：

　　法人代表：

　　项目负责人：

　　签订日期：年月日

建筑施工合同7

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和国家的有关法律法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4栋2单元1804(样板间)家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协议订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1.1承包范围：装饰部分包含(泥工砌砖批荡贴砖部分、水电安装部分、木工造型吊顶部分、涂料粉刷部分)。

　　1.2承包方式：由于本装修工程项目是合作关系，(家具、家电、布艺窗帘等软装部分均由甲方负责采购安装完成;工程竣工后便于我司带领其他小业主品鉴)相应为我司推介2到3位业主供我方装修进行弥补;材料由甲方采购;我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工验收合格;依据《装饰工程清单计价书及施工图为准》作为本合同附件。

　　1.3工程地点：海口市小区

　　1.4工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元小写￥44545.00元)

　　二、工程施工期限：

　　2.1本工程合同工期日历天数为60天，自年月日开工，于年月日竣工。

　　2.2因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　　2.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　三、甲乙双方责任：

　　3.1 甲方责任开工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、电接驳位，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 3.2协助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。 3.3按本合同相应约定向承包人及时支付合同价款。

　　3.4乙方责任：开工前2天，乙方向甲方提供施工图纸或作法及现场技术交底。

　　3.5指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保工期完成施工任务;解决乙方负责的各项事宜。

　　3.6承包人原则上不允许更换驻工地代表，遇特殊情况下承包人须推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的.情况下，承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同总价款的￥1‰违约金。

　　3.7负责施工现场的防火、防施工安全工作并承担由此可能产生的责任及费用。

　　3.8工地现场要做到场容整齐、文明施工、工程完工清场(文明施工现场管理规定)。

　　3.9严格执行施工规范，安全操作规程、环境保护，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾等工作;构建物(包含文物保护建筑)。

　　四、结算方式及付款方法：

　　4.1即按(4.5)合同约定预算价并结算。

　　4.2可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　　4.3工程变更签证经双方确认才可生效，在竣工验收结算后并一起支付。 4.51.82 付款流程：

　　第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的50%，即人民币 22272.5 元，作为工程预付款;

　　第二期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的45%，即人民币 20_5.25 元，作为二期工程款;

　　第三期付款：工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款 2227.25 元。

　　五、违约条款：

　　5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及国家规范验收达标的，所造成的损失由乙方承担，给予乙方承包合同价的1‰的罚款。 5.2在施工过程中，乙方不能达到甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包价1‰的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方承担。

　　5.3乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。

　　5.4 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，如擅自停工，甲方有权向乙方索赔

　　5.5甲方若不按合同约定付款，每延期一天，罚款1‰。否则由此引起的责任费用概由甲方承担。

　　六、工程验收：

　　6.1工程质量达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　6.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按照工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的人工费用，材料损失。全部由承包方承担。工期不予顺延。

　　6.3隐蔽工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前 24 小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进行下道工序施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，承包人承担相应的工期延误违约责任及经济损失。

　　6.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　6.5工程竣工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发出通知后，5个工作日内，甲方若无签字验收或甲方自行使用该装修视为自动验收通过。

　　七、服务条款：

　　装饰工程结束后乙方将对(本装饰项目工程4栋2单元1801)按国家现行标准执行保修;装饰项目工程1年、安装项目工程2年、防水项目工程5年;保修期内全部免费，但人为部分不在保修内，所发生的材料费用概由甲方负责承担。

　　八、附则条款：

　　本合同若有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同都具备同等法律效力。

　　本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。本合同一式六份，双方各执三份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表人(签)章乙方代表人(签)章

　　联系电话：

　　开户行：开户行：

　　联系电话：

　　账号：账号：

　　签约地：

　　年月日

建筑施工合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。

　　一、承包形式：包工不包料

　　二、结构形式：地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

　　三、建筑面积：按建筑物外围计算。

　　四、承包范围：按图纸上的要求及甲方技术交底。

　　五、工程工资：地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。

　　六、付款方式：每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

　　七、质量要求：乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

　　八、工期要求：自开工之日起完工

　　九、甲、乙双方责任和义务。

　　1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能噪施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的'安排。

　　2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

　　3、确保施工人员安全、设备小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

　　十、其它事项：

　　1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。

　　2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

　　3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建筑施工合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商, 双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽工程(以下简称：该工程) 有关事宜，特签订本合作协议。

　　一、合作基础

　　甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级公路工程等施工能力的综合性建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和专业承包资质，具有很好的品牌效应和较强的管理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定的施工管理能力;甲、乙双方发挥各自优势，进行强强联合、互利双赢。

　　二、合作方式

　　乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。

　　甲方委派项目经理、总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等共 1-4名，对双方合作的工程项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、文明施工等进行监控，甲方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标准为项目经理11000 元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等9000 元/月/人，其他主要管理人员等7500 元/月/人。甲方委派人员的薪酬由甲方按月从乙方工程款中扣取，具体事宜在中标后双方签订的工程项目承包合同中明确。双方合作工程项目的其余配置(包括人力资源和其他一切资源)由乙方按需要自主配置，但必须满足工程和业主的需要，所需一切费用由乙方承担。

　　三、经营和管理模式

　　1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。

　　2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任;甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。

　　乙方应向甲方上交本工程结算总造价 %的管理费(不含税金及工程所在地政府要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本项目发生的企业所得税,暂按3.3%考虑)按实际发生额由甲方或业主代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目所发生的企业所得税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。

　　3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费、委派人员的工资、风险抵押金和甲方就合作工程与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括对业主的履约保证金)及本项目相关分包合同的价款后拨付至由甲方内部银行为乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作工程资金必须先保证项目施工的需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的.原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或政府要求或双方一致认为必须以甲方名义对外签订分包合同的情况，甲方可代签分包合同并代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向甲方作出承诺。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。

　　4、项目中标后，乙方为方便其业务开展，可刻制一枚项目专用章，但需经甲方总经理书面同意。该项目专用章由甲方派专人管理，仅限于合作工程项目与本合作工程的业主及监理之间的文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以的名义签订与本项目无关的其

　　他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。

　　乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。

　　5、为保证本协议的履行，乙方应按每个单项工程中标造价的1%向甲方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在工程竣工并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算或结算审计业主已签认、投标项目经理解除备案后，甲方一次性退还乙方。

　　投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)由乙方承担，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的现金保证金。履约保证金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在甲方收到业主或银行退还的保证金后一个月内到甲方内部银行办理退还手续。

　　本工程的质量保修期以甲方与业主签订的主合同的约定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。一般情况下，在工程保修期满、业主退款和甲方收到其工程结算总价5%的保修款后，甲方退还给乙方工程结算总价的4%保修款，留工程结算总价1%的保修款作为乙方向甲方交纳的工程内部质量维修基金，此内部维修基金保留一年，如果没有发生维修事宜，则该维修基金一年期满14天内全额退还给乙方。

　　6、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方自行承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。

　　四、双方的权利和义务：

　　甲方：

　　1、根据承接合作工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。

　　2、确定管理原则，制定规章制度和规范，对乙方的合同、财务、市场营销、工程进度、技术、质量、安全和文明施工等方面进行监督、指导和管理。

　　3、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，若发现乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。

　　4、负责与业主签订施工合同、业主指定分包项目的分包合同、指定供料的材料买卖合同及其他相关合同的审核和用印工作，并监督乙方按合同约定的条款进行履行。

　　5、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工, 乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。

　　6、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发现该工程报价低于成本价，可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程，由此造成的经济损失由乙方承担。

　　乙方：

　　1、负责组织对合作工程全过程的实质性投标，协调与业主以及政府相关管理部门的关系，为甲方提供有效的投标业务数据并负责投标报价。

　　2、承担投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标，乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。

　　3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议，包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。

　　4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺，服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

　　5、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工, 确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要求预防的各类传染病的规定，按规定实施、承担一切由此而造成的费用。乙方对因合作工程发生的质量、安全、环保等事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。

　　6、严禁转包和整体分包或肢解分包，严禁非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、安全预案，并报甲方技术管理部、安全管理部审批。京内工程施工劳务队伍必须在城建合格劳务队名录范围内选用，京外工程施工劳务队伍必须符合当地政府的相关要求，对劳务队伍的资质、备案等情况进行登记管理，并及时上报甲方外管部。合作工程项目部及劳务队伍的具体管理事宜，必须按"城建外管发(20xx)65号"文的相关规定要求执行。

　　7、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并承担费用，甲方给予必要协助。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用，工程结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何业主不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。负责协助甲方对工程尾款的清欠收款工作。

　　8、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，积极、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。

　　9、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生，无论何种原因，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承担。为平息此类事件，甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必须无条件承担全部费用。

　　10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。

　　11、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。

　　12、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。

　　五、附则

　　1、当乙方和甲方就合作工程发生同时投标的矛盾时，应由协作各方共同协商解

　　2、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由人民法院管辖。

　　(1)本协议;(2)甲方与业主签订的施工合同。

　　4、本协议自双方签字盖章后生效, 一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保存。

　　5、本合作工程在中标后，甲、乙双方须签订项目承包施工协议书，对具体事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成部分。

　　6、本合作协议书自签订之日起生效，在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失效。

　　本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。

　　合同订立日期：年月日

　　甲方 (章)

　　乙方 (章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

建筑施工合同10

　　建设单位： (以下简称甲方)

　　施工单位： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　二、工程承包范围

　　根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责XX企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。

　　三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。

　　四、合同工期：

　　乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为________年____月____日。

　　五、质量标准

　　本工程质量要求标准为：合格。

　　为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。

　　六、合同价款

　　工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得调整;如有重大设计变更，总价5%以外可协商调整)本工程固定合同总价为万元整(即：人民币 )

　　(1)以本工程设计图纸做为本合同附件。

　　(2)如有重大变更双方以签字为结算依据。

　　七、付款方式

　　本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款万元(总造价的10%)。钢柱、钢梁进场后一周内付工程款万元(总造价的30%)。墙面粉刷完成一周内付工程款万元(总造价的20%)。工程完工后一周内付工程款万元(总造价的20%)。工程验收合格后一周内付工程款万元(总造价的15%)剩余5 %做为质保金，即万元，________年后未出现质量问题时付清余款。

　　八、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后________年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，乙方负责维修;________年内乙方对所建工程的防水维修(人力无法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。

　　九、甲方向乙方承诺按照合同约定的`期限和方式支付费用

　　十、乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按2元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

　　十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。

　　十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。

　　十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

　　十三、合同生效

　　合同订立时间：________年____月____日

　　合同订立地点：

　　本合同甲乙双方签字盖章后生效。

　　发包方(甲方)：承包方(乙方)

　　(公章) (公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人

建筑施工合同11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况：开工期为___月下旬。

　　本工程为砖混结构，在__________迎宾街北面，西邻___东至___，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。

　　二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。及电路，上下水安装。

　　3、工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平、，钢筋两头弯角。

　　三、双方的责任：

　　1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　2、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的.，需双方协商一致。

　　3、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

　　四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

　　五：如未尽事宜由双方协商解决。

　　六：本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

建筑施工合同12

　　发包方：_________________(以下简称甲方)

　　承包方：_________________(以下简称乙方)

　　根据《 _________________合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方将围墙委托给乙方施工，结合本工程具体情况。订立本合同，以兹共同遵守：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________________围墙;

　　2、工程地点：_________________

　　二、承包内容及材料

　　1、工程内容：建围墙约60米长(水泥混体基础厚0.3米宽0.4米，高2.4米，每4米一立柱，最高用沙灰0.1米插玻璃)。2、材料选用：_________________水泥、碎石、灰沙、砖;

　　3、承包形式：_________________包工不包料(基础部分点工：_________________每天80元不包吃;拆围墙人工另议)。

　　三、工期经双方协商，本工程开竣工日期如下：

　　1、开工日期：_________________年_________________月_________________日;

　　2、竣工日期：_________________年_________________月_________________日;

　　四、质量和安全要求乙方施工过程中必须服从工程技术人员的统一指挥调度，科学合理有序地组织施工，严格遵守施工操作规格和质量要求，并制订切实有效的安全施工措施，做到安全生产、文明施工。若因乙方施工造成的质量和安全问题，甲方概不负责，并有权向乙方责成纠正。

　　五、合同价款及付款方式

　　1、本合同所承包的`围墙，人工单价为每天80元(不包吃住)，暂定总长为60米。具体以实际发生量为准。

　　2、付款方式：甲、乙双方协定，甲方负责提供所有水泥灰沙砖等材料，工程人工款等乙方完工后，甲方验收10天后，一次性付清(甲方负责开税票及纳税)。

　　六、其它未尽事宜

　　甲、乙双方另行协商解决。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　八、本合同自签字之日起生效，工程完地结算完毕后自行废除。本合同受到法律保护。若本合同与国家相关法律相抵触或上级部门认定不合法不合理，则此合同自动失效，若是甲方造成的则由甲方负责，若是乙方造成的则由乙方负责。

　　甲方(签字)：_________________

　　证明人：_________________

　　乙方(签字)：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

建筑施工合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑管理条例》和相关法律、法规的相关规定，甲方将承包的广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房的基础工程单项承包给乙方，本着公开、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，特订合同如下：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房基础工程。

　　2、工程地址：千佛崖一组洞子口矛地湾。

　　3、工作内容：基础工程中的基槽土方清理、砼的上料搅拌、运输、浇筑。

　　4、工程规模：大小住户约40户左右。

　　二、工程造价和付款方式：

　　1、砼的上料搅拌、运输、浇筑等全过程按70元/m(包括清理基础余土，砼振动棒、电机小型机具等)计算。

　　2、付款方式：

　　①不予付金额;

　　②中途按工程进度的工程量可借支;

　　③月底按完成工程量付总造价的80%;

　　④工程竣工，经验收合格后按实际完成工程量计算的总金额，减去借支和已付工程款、保修金后，30日内付清余款。

　　三、工程质量：

　　合格。

　　四、工程保修金：

　　甲方按总造价的3%计算，扣除乙方所承担工程的质量保修金，等甲方竣工交付给业主后30日内退还给乙方。

　　五、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供职工的食宿及各种施工场地。

　　2、甲方向乙方提前将各种建筑主要(水泥、沙石)，搅拌机组织进场，一次性向乙方提供斗车五架。

　　3、甲方按合同约定给乙方组织好资金的支付，施工的各种技术指标工作。

　　六、乙方责任

　　1、乙方必须严格按甲方和业主提供的施工图纸，变更通知单进行施工。

　　2、合同签订后，乙方应立即组织各种施工人员、各种机具、建筑辅材进入施工场地。

　　3。乙方必须严格按建筑质量、安全管理条例、各种规章制度进行管理和文明施工，并严格按照安全生产纪律、操作规程进行管理和施工，严禁酒后上班等，如有违反发生的一切伤亡事故的一切经济责任和民事法律责任由乙方自行负责。

　　4、乙方在施工过程中，如不按施工图、变更通知、现行规范规定施工，所造成的返工一切经济损失和工程延误时间一律由乙方负责。

　　5、乙方如有偷卖、损坏甲方建筑材料、机具、食宿住处的'设施的经济损失按现有价格的两倍惩罚。

　　6、乙方在施工现场施工时，坚持文明施工，以人为本，密切同甲方和业主配合，并和当地领导、父老乡亲搞好团结，服从领导管理，使施工能够顺利进行。

　　七、

　　单方违约：按总造价的5%进行罚款。

　　八、

　　本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自动失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　为增强企业内部竞争机制，发挥各自优势，甲方同意将(xx研发基地工程)。委派乙方组织施工，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，本着公平自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经双方协商一致，就有关承包事项特订立本协议，双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：xx研发中心、办公楼、地窖

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：约5.3万平方米

　　4、工程造价：工程价款按照实际完成的建筑面积计算x固定单价。

　　5、工期：按甲方与本工程建设单位签署的大合同和总体施工进度安排执行。

　　6、承包范围：施工图纸范围内的结构工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以内)。

　　二、承包方式

　　1. 包工包料：、结构工程、建筑工程，模板工程、脚手架工程、水电工程、防水工程、塔吊、施工电梯。

　　2. 甲方供钢筋、砼

　　3. 乙方包施工所需的机械设备、工具、用具、劳保用品。

　　4. 乙方包工期、包质量、包安全文明施工、包社会保险。

　　5. 完工清场、包工程验收合格。

　　6. 包冬季、雨季、夜间施工、交叉施工、不属于不可抗力恶劣自然条件下施工等的人工降效费、施工措施费等费用。

　　三、质量标准及安全生产、文明施工目标

　　1、工程质量标准：按照国家验收标准达到合格标准

　　2、安全、文明施工目标：满足合同要求及国家有关强制性施工规范要求。

　　四、承包方式

　　1、包工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工;

　　2、乙方自行负责组织施工和管理，甲方管理人员监管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料设备、机械等由乙方自行提供或解决。

　　3、甲方未指定的部分、材料、设备等的品牌、生产厂家、供应商等，均由乙方自行采购，，但须通过质监站复检合格。

　　4、本工程须设立专款专用银行账号，本工程的财务事宜由乙方管理。

　　五、承包价款及支付

　　1、本项目中的单位工程属于几类就套用几类收费标准，主工执行20xx年《山东省建筑安装工程消耗定额》，20xx年《山东省建筑安装工程取费定额》，施工期间执行《xx地区建筑材料市场信息价目表》没有价目表的技术项目执行清单计价方式确认人工费按当地政府具体文件执行，所有取费标准、措施项目费、规费等执行定额及相应文件，按实际计取，取费标准为1类取费。

　　2、研发中心和办工楼基础完工三日内甲方按乙方已完工程量付给结构部份80%的工程款。

　　施工阶段：各层砌体项目施工完成按建筑面积计算，按天泰大合同付款。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、甲方协助乙方处理履约过程中的有关事宜。

　　2、协助乙方办理开工、中间验收、竣工验收、工程结算和工程款项的回收等事宜，协调与上级主管部门、建设单位的关系。

　　3、在施工过程中，甲方对乙方的工程技术、质量、安全、文明施工、施工进度进行监督和协助。

　　4、甲方不干预乙乙方方的正常施工与管理，不参与或介绍推荐材料供应商、劳务班组、分包队伍给乙方。

　　5、严格按照本协议给乙方支付工程款项。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、负责组建完善的项目管理机构，编制计划、统计、施工方案等资料，并接受甲方的领导和管理，执行甲方的管理规章制度及管理规定，维护甲方利益和形象。

　　2、负责全面履行甲方与业主签定的施工合同。施工合同中，甲方有关的权利和义务全部由乙方承担。

　　3、乙方负责抓好安全文明施工，树立良好的施工企业形象。

　　4、负责按规定协助施工、竣工技术资料等相关文件，负责工程的移交，按规定进行保修。

　　5、施工中乙方发生的一切质量、安全、文明施工及由此引起的'债务纠纷等由乙方处理,其经济责任由乙方承担。

　　八、其他

　　1.工程所发生的设计变更、现场签证以及增加工程的计价方法按以下办法执行：依据20xx年《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量计算规则》、20xx年发布的《山东省建筑安装工程消耗量定额补充册》、《山东省建筑安装工程计价依据综合解释》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程价目表》、《济南市建筑工程价目表》和《济南市安装工程价目表》计算，材料价格按施工期间同期信息价执行。

　　九、附则

　　2、本合同壹式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份，具同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另签补充协议。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日